2024年装修总承包合同书【热选4篇】

1/202024年装修总承包合同书【热选4篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧装修总承包合同书【第一篇】工程项目：_________________。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：_________________工程概况。1.工程地址：___________________。1、_______________室，计_______________平方米;。2、_______________厅，计_______________平方米;。3、_______________厨房，计_______________平方米;。5、_______________阳台，计_______________平方米;。6、_____________过道，计_______________平方米;。7、其他(注明部位)________________，计_____________平方米。总计：_________________施工面积________________平方米。2/203.施工内容：_________________详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：________________。工程总天数：______________天。第二条：_________________工程价款。工程价款(金额大写)_________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。7、税金(3.41%)_____________元;。8、其他费用(注明内容)________________元。第三条：_________________质量要求。1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：_________________上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：_________________材料供应。1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工3/20程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。装修总承包合同书【第二篇】(以下简称)甲方：(以下简称)乙方：根据《中华人民共和国民法典》和《建筑装饰工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协调一致，签字本合同。以资共同遵守。一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围和内容：五、本工程合同工期为天(阳历天从开工之日算起)。六、本工程开工日期年月日。竣工日期年月日。4/20七、本工程期限的变更条件：八、本工程合同总价为人民币元。九、双方负责事项：(1)甲方负责协调施工现场关系，解决水、电、库房等事项。(2)乙方应遵守甲方现场管理制度和技术要求，严格把关。十、工程付款方式、分三期付清：(1)一期：(2)二期：(3)三期：十一、违约责任：(1)甲方不能按合同约定支付价款，每延迟一日应向乙方支付千分之三的违约金或乙方有权停止施工。(2)乙方不能按合同约定日期按时竣工，每延迟一日应向甲方支付千分之三的违约金(应在支付的价款中扣除)。十二、争议的解决方式：合同执行工程中如发生争议，双方及时协商解决，协商不成时，任何一方均可以向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。十三、本合同中施工工程量以工程结束验收为准，并作为结算根据。施工中增加或减少工作量及项目，在甲、乙双方签字确认后，进行施工，其相关费用在结算时计算。十四、本合同签定后，甲乙双方如需要提出修改或增加条5/20款时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。十五、其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑装饰工程承包合同条例》规定执行。十六、本合同附件，施工结构图，技术要求和工程项目预算表本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工校验，结清工程尾款后失效。本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。装修总承包合同书【第三篇】在房屋市场进行交易买房的时候，如果房屋是简装、精装一般是比毛胚房受欢迎。这就涉及到了房屋装修的问题，房屋装修的时候一般业主都会承包给专业的公司来做，这就需要签订合同来规范双方的权利与义务，下面小编就给大家分享看看承包合同，希望大家来借鉴一下哦新版装修合同范本参考发包方(以下简称甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份证号：联系电话：电子邮箱：承包方(以下简称乙方)：营业执照号：住所：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：工程设计师：职称：证书号：联系电话：施工负责人：职称：证书号：联系电话：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公6/20平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况。1.1工程施工地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法，见《工程报价单》(附件三)和施工图纸。1.5工程承包，采取下列第种方式：(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(附件。一、二)。(3)乙方只包工。1.6工程期限____日(以实际工作日计算)。开工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日。1.7工程款和报价单。(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：(2)《工程报价单》(附件三)应当参考建设行政主管部门发布的上________年度建设工程计价依据，由双方本着优质优价原则约定。第二条工程监理若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《监理合同》，7/20并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。第三条施工图纸。3.1施工图纸采取下列第种方式提供：(1)甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。(2)甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2开工____日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。3.4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。3.5双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给。第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方义务。4.1开工____日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4.2开工____日前对水电工程量予以确认。4.3无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.4办理物业部门开工手续并承担相关费用。4.5遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。4.6协调乙方施工人员与邻里之间的关系。8/204.7不得强制乙方有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构;。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体;。(3)在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;。(4)破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施;。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。4.8凡必须涉及。4.7款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.9施工期间甲方仍需部分使用该居室的，应当配合乙方做好安全及消防工作。4.10参与工程质量施工进度的监督，参加材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。第五条乙方义务。5.1施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定：(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;。9/20(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;。(6)保证施工现场整洁，每日完工后清扫施工现场。5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。5.5遵守物业部门的规章制度并承担相应责任。5.6未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。第六条工程变更。6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。6.2甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应当承担由此造成的损失。6.3工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。6.4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。第七条材料供应。7.1按乙方编制的《工程材料、设备明细表》(附件。一、二)约定的供应方式、内容提供。(1)由甲方供应的材料、设备，甲方应当在材料、设备送10/20到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续。甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担。(2)由乙方供应的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容按照约定共同验收，由甲方确认备案。(3)双方供应的装饰装修材料，应当符合《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。第八条工期延误。8.1因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延：(1)工程量变化或设计变更;。(2)不可抗力;。(3)甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;。(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;。(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。11/20第九条质量标准。9.1工程的室内环境污染控制应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-)的标准执行。9.2工程施工质量按下列第项标准执行：(1)____市地方标准(《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》)。(2)其他。9.3验收时双方对材料、工程质量、室内空气质量发生争议的，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构进行检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。第十条工程验收。10.1双方在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料