大厅租赁合同_正规租赁房屋合同【8篇】

1/32大厅租赁合同_正规租赁房屋合同【8篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友为大家分享的“大厅租赁合同_正规租赁房屋合同【8篇】”，希望大家可以喜欢。大厅租赁合同正规租赁房屋合同【第一篇】出租方：法定代表人：承租方：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋位置所租赁房屋位于建筑面积__________平方米，免租金面积__________平方米。第二条：租赁期限2/32租赁期共__年零_月，出租方从__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至__________年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达两个月的;4、擅自改变房屋用途的;5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。第三条：使用性质：经营性使用第四条：租金及交纳期限1、月租金__元，另外，水、电、暖气费自理。2、承租人于签定合同之日起一次__清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。第五条：租赁期间房屋修缮1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及3/32其附属设施损坏的，由承租人修复偿。2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第六条：违约责任协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。第七条：免责条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条：争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请东营市仲裁委员会仲裁。第九条：其他事项1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。3、本协议自__________年_____月_____日起生效，期限为_____年。4/324、本协议一式四份，双方各执两份。出租方：__________市高新技术创业服务中心法定代表人：__________承租方：_______________法定代表人：____________________年_____月_____日大厅租赁合同正规租赁房屋合同【第二篇】合同编号：合同各方：出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置(以下简称该房屋)。1.2甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封、5/32扣押等强制措施。1.3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施二、租赁用途2.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为宾馆及宾馆相关配套经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1甲、乙双方约定，甲方于20__年5月3日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自20__年5月2日(起租日)起至20__年7月20日止共计捌_年3.2乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日为：月日3.3甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。四、租金、支付方式和期限4.1甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金;乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。6/324.2从20__年5月3日至20__年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民币。大写：壹仟捌佰圆整。4.3在签订本合同后当工作日生效。4.4首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方应于每季度当月20日前向甲方支付本季度租金。4.5乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。五、配套设施及其他相关约定5.1租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、煤、热能、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担。若以上费用由乙方直接向政府相关部门支付，则甲方应给于乙方单独的水、电等读表，并配合乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电等费用由其自行向甲方缴纳，与乙方无关。5.2该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，乙方租赁区域外墙区域任意位置发布乙方公司标识广告，乙方无需向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行(广告申请、制作费及日常费用由乙方承担)。但不得损坏甲方房屋主体结构，并需办理有关手续。乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有。六、房屋维修责任6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发7/32生故障的，乙方应负责维修。6.2甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸。6.3在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应负责平息有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失。6.4在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。七、房屋返还时的状态7.1乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装修所添置的可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。八、转租、转让、交换和抵押8.1房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所;同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方(指与乙方有直接、间接股权投资或者特许品牌授权关系)，甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续8.2租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当至少提前30日书面告知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容，不影响乙方的承租权。8/328.3在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。8.4无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行。九、解除本合同的条件9.1甲方应本着诚信公平地原则如实告知甲方已知或应知的该房屋拆迁、征用信息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应及时通知乙方，如因甲方未能及时告知导致乙方的损失由甲方承担。双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向：9.2如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁方的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值(含二次装潢)和经营损失的补偿(按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，甲、乙、拆迁方(三方)未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留。9.3本合同签订后，甲方在合同期无任何理由及权利，收回乙方的房屋租凭权。十、违约责任10.1如乙方需要办理相关合法证件，甲方需配合乙方出9/32具有效的文件与证明。10.2因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。十二、其他条款12.1本合同所有书面通知均须以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址须以书面方式通知对方。12.2甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。12.3甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。12.4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向雨花区人民法院起诉。12.5本合同连同附件一式2份，甲方执一份、乙方持一份，自双方授权代表签字盖章后生效。(以下无正文)合同附件：1、2、出租方(甲方)：承租方(乙方)：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：10/32联系地址：联系地址：邮编：邮编：电话：电话：签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：甲乙双方个人身份证明(盖公章复印件2份)。房屋土地及房屋产权证或村上开具有效的法律证明。大厅租赁合同正规租赁房屋合同【第三篇】出租方(以下简称甲方)_________________承租方(以下简称乙方)_________________甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：____________________________2、室内附属设施：_______________________二、租赁期限及约定：1、租赁期限：______年，自______年____月____日至______年____月____日止。2、租金：租金每月______元人民币(大写：__________________)。3、付款方式：按______支付，每月5号前支付当月租金;另付押金______元人民币(大写：______);租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。11/324、租赁期间的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用均由乙方支付。三、双方权利与义务：1、租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住。2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方的损失可从乙方押金中扣除。3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的费用，甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给与甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给与修复。四、其他：(入住时的水电表数等)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。甲方(签章)__________乙方(签章)___________________年____月____日_________年____月____日大厅租赁合同正规租赁房屋合同【第四篇】甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________12/32居间方：_