房屋租赁合同纠纷_房屋租赁合同（最新8篇）

1/31房屋租赁合同纠纷_房屋租赁合同（最新8篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家分享的“房屋租赁合同纠纷_房屋租赁合同（最新8篇）”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。房屋租赁合同纠纷房屋租赁合同【第一篇】出租方(甲方)：______身份证号码：______承租方(乙方)：______身份证号码：______居间方(丙方)：______身份证号码：______根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协议。第一条房屋基本情况1、该房屋坐落于____________市______区(县)____________街道办事处(乡镇)。该房屋为：______楼房______室______厅______卫，建筑面积_____平方米，使用面2/31积_____平方米，装修状况__________________，其他条件为__________________。2、该房屋(□已∕□未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：______1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：______。2、甲方转租该房屋的，甲方应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______。第三条房屋租赁用途及房屋修缮1、该房屋租赁用途为：______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。2、甲方(□是∕□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：______，双方也可另行书面约定。第四条租赁期限1、房屋租赁期期限：______自________年________月________日起(含当日)至________年________月________日止，共计______天。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前________日向甲方提出(□书面∕□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。3/313、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前________日(□书面∕□口头)通知对方。第五条租金1、租金标准：______5000元∕年，租金总计：______人民币(大写)伍仟元整(￥5000元)，该房屋租金一年内不变。2、租金支付时间：______(□签订本合同之日起一次性支付/□)。3、租金支付方式：______(□现金∕□电子支付/□转账支票∕□银行汇款)4、甲方或收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条押金1、甲方交付该房屋(钥匙)时，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为：______人民币(大写)____________元整(￥____________元)。2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用1、租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：______乙方承担(□水费∕□电费∕□电话费∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。4/312、本合同中未列明的其他费用由甲方承担。3、甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。第八条居间服务1、丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或者媒介服务，如实报告订立房屋租赁合同事项，办理房屋租赁登记备案手续，并协助甲乙双方办理物业交验。2、本合同签订后，甲方即应向丙方支付居间服务费(佣金)人民币(大写)整(￥________元)，支付方式：______□现金∕□电子支付/□转账支票∕□银行汇款。3、本合同签订后，乙方即应向丙方支付居间服务费(佣金)人民币(大写)贰佰元整(￥200元)，支付方式：______□现金∕□电子支付/□转账支票∕□银行汇款。4、甲乙双方在支付以上居间服务费后，则无需再向丙方支付任何费用。第十条房屋返还1、返还：______租赁期满或合同解除后，乙方应________日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。2、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为(□乙方恢复原状∕□乙方放弃收回∕□归甲方所有但甲方折价补偿)。3、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，5/31甲方应通知乙方在________月内前来处理，乙方不来处理或者同意甲方处理的，甲方可以自行处理。第十一条房屋及附属设施的维护1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方适用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、对于乙方的装修、改善增设的他物甲方不承担维修的义务。3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。2、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。6/313、接受转租方损坏该房屋及其附属设施的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。2、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同适用乙方与新所有权人。第十四条合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：______该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：______未按约定时间交付该房屋达________日的。交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。交付的房屋危及乙方安全或健康的。(5)其他：______。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收7/31回该房屋：______不支付或者不按照约定支付租金达________日的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将房屋转租给第三人的。(5)利用该房屋从事违法活动的。(6)其他：______。第十五条违约责任1、甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。2、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。3、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____%支付违约金。4、乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。5、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前________日通知甲方，并按月租金的_____%支付违约金。6、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按照标准支付违约金。7、丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还居间服务费外，还应赔偿由此给甲方或者乙方造成8/31的损失。8、其他：______。第十六条无权代理甲方或者乙方由代理人代为签订本协议并办理相关事宜的，代理人应在被代理人开具的授权委托书授权范围内与对方确定本协议具体条款，代理人超越代理权限或者代理权终止后的代理行为，未经被代理人书面追认的，对对方不发生法律效力。第十七条其他约定第十八条争议解决1、本协议项下发生的争议，甲乙丙三方应协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，三方同意选择下列第种方式解决：______提交仲裁委员会仲裁。向人民法院提起诉讼。2、甲乙丙三方的有效法律文书送达地址为：______甲方：______;乙方：______;丙方：______。3、本协议经甲乙丙三方双方签字盖章后生效。本协议及附件一式三份，其中甲方一份，乙方一份，丙方存档一份。甲方(签字及手印)：______联系电话：______9/31乙方(签字及手印)：______联系电话：______丙方(签字及手印)：______联系电话：______签署时间：________年________月________日房屋租赁合同纠纷房屋租赁合同【第二篇】租房合同出租方：_______________________(以下简称甲方)联系地址：_______________________证件号码：_______________________电话：__________________________传真：__________________________邮政编码：_______________________租房合同承租方：_______________________(以下简称乙方)联系地址：_______________________证件号码：_______________________电话：__________________________传真：__________________________邮政编码：_______________________甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：10/31第一条租赁范围及用途1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____字第____号)2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条租赁期限1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条租金租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条支付方法1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方11/31收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：_________________________________账号：____________________________________抬头：____________________________________3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同