2024年工程项目委托合同_项目委托协议书【精编5篇】

1/352024年工程项目委托合同_项目委托协议书【精编5篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧工程项目委托合同项目委托协议书【第一篇】甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对甲方在xxx省xxx市开发的“xxx商贸广场(暂定名)”项目进行策划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条委托项目和代理方式1、甲方委托乙方对甲方在xxx省xxx市开发的“xxx商贸广场(暂定名)”项目进行策划，并以“独家代理”方式代理销售该项目的商业网点和住宅房产。2、委托工作具体如下：(1)负责本项目(总建面积约为万平方米)的整体销售策2/35划工作;(2)负责本项目的商业物业及住宅的销售代理工作;(3)负责与本项目有关的广告设计工作。第二条代理期限1、本合同委托期限自本合同生效之日起至年月日止。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3、甲方同意在委托期限内不再委托第三方代理销售本项目及不自行组建销售队伍进行销售工作。第三条销售代理佣金支付及费用负担1、住宅、商业网点销售代理的策划、佣金计提及支付方式。(1)前期企划费为万元整，乙方人员进场后甲方支付。(2)月费为，乙方销售人员进场后甲方每月支付乙方万元整(￥元)月费，在每月5日前支付当月月费。(3)乙方代理销售住宅、网点、车位的佣金计提方式为，前期团购部分(不超过100套)乙方按房屋成交价的0.5%计提作为销售佣金。正常销售期乙方按所售出房屋的实际成交金额的1.5%计提作为销售代理佣金(4)超价分成：由代理公司与开发公司在开盘前制定销售底价表，在销售过程中代理公司与开发公司根据市场情况可共3/35同适当调整销售价格，超出价格部分开发公司与代理公司按7:3比例分成。本合同所称“成交”，指够房者签署了销售合同并支付了首期房价款。(5)乙方在实际销售过程中，因购房者支付定金后未能按约签订销售合同而依法获取的定金款，由甲乙双方按五、五比例分成。依法获取定金款后，该套房屋不视为乙方销售成交，由乙方再行销售。(6)代理销售住宅、商业网点的佣金支付方式为，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的销售代理佣金。如甲方迟延支付前述佣金，须另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作为滞纳金。乙方取得佣金的同时应提供相应的发票。2、费用负担(1)本合同中的销售代理费用中包含了广告设计等费用，但甲方同意根据实际需要支付本房地产项目的广告发布费用(包括报纸广告、电视广告、印制宣传品、售楼书、制作沙盘等销售推广及活动费用)。(2)乙方负责销售人员工资和日常办公费用以及销售的推广维护费用(不包括售楼处内电费、水费、采暖费等)。(3)甲方负担售楼处的建设、装饰、装修、办公家具等费用。第四条甲方的权利和义务1、负责保证本项目的合法性。甲方应向乙方提供政府有4/35关部门对开发建设该项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房预售许可证、商品房销售许可证等)，同时提供关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位臵图、室内设备、建设标准、电器设备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算等。甲方保证若客户购买的商品房的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2、甲方应向乙方出具委托乙方代理销售商品房的委托书，授权乙方独家代理策划、销售该项目。3、甲方有义务按本合同约定的内容及时支付乙方的佣金及其他费用。4、甲方委派1-2名专职财务人员负责在销售现场收取销售款项，包括客户交纳的购房款、定金、租金和其他相关款项。5、甲方应当全面履行与购房户签署的相关合同，并不得因此给乙方在销售代理工作中带来任何负面影响。6、甲方负责向乙方提供销售场地及必要的办公设备和用品(电脑、复印机、传真机等)，支持乙方的策划和销售代理工作。乙方工作中所需打印机、传真机等的耗材由乙方自行负责。7、对乙方制定的销售合同范本及附加协议等，甲方负责审核确定，以供乙方执行。乙方未经甲方同意擅自与购房者签订与甲方提供的商品5/35房销售不一致的合同文本或条款，并因此而发生纠纷的，由乙方承担责任。8、甲方负责在销售过程中加盖公章并办理客户合同登记、按揭贷款等事宜。第五条乙方的权利和义务1、本合同所涉及的任何策划方案、营销设计方案、意见分析等服务均需以书面形式向甲方提交。乙方须按本项目工程和工作进度向甲方提交工作所需的策划和营销设计方案。2、本项目的广告设计、发布(发布费用由甲方承担。)和监控由乙方负责，甲方可协助乙方协调关系，以保证本项目各项工作的顺利进行。3、在本合同有效期内，乙方有权利按本合同规定的方式和时间向甲方收取佣金和其他费用。如甲方在合同约定的时间内未能付清乙方应得佣金和其他费用，乙方有权提出终止本合同并追究甲方的违约责任。4、在本合同有效期内，负责对本项目公开发售前的营销推广及销售部署进行总体策划，负责该项目的销售推广方案的具体执行，全权管理销售的日常工作。5、乙方所招用的工作人员由乙方管理并负责。6、乙方在销售代理过程中，应根据甲方提供的项目资料和授权向客户如实介绍和促销，不得夸大、隐瞒或超越甲方授权向购房方作出任何承诺。如因脱离甲方的项目资料而向客户作出不当陈述进而给甲方造成负面影响或经济损失的，由乙方6/35承担一切责任。7、乙方应信守双方所形成的销售价格，非经甲方的授权或书面同意，不得擅自给客户任何形式的折扣。如遇特殊个案，应书面专题报请甲方确认。8、代理期内，乙方应负责整理、收集和管理好相关的客户资料、合同、文书，并在本合同期满后移交给甲方。第六条保密责任甲乙双方同意无论甲方向乙方提供的任何有关信息、情报、资料或乙方向甲方提交的咨询报告、策划方案、营销设计方案、意见分析等，均是商业机密文件，未经双方许可，任何一方不得向第三方出示。乙方在未取得甲方书面认可前，不得将甲方的客户的有关信息、情报、资料作其他用途或向第三方出示。第七条合同的终止和变更1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同按照约定的期限终止时，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付的费用的除外。2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效益3、由于不可抗力或政府行为及政策性因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。7/35第八条违约责任1、甲乙双发承诺遵守本合同所有条款，共同执行。2、如甲方未能按本合同确认的方式和期限向乙方支付代理佣金，则乙方有权自逾期之日起除应收余款外，每天向甲方加收当期未付款金额的1‰的滞纳金。3、自签署本合同之日起至本合同期满止，如甲方不按本合同约定将本项目交由乙方独家代理或中途无故解除本合同的，则甲方应向乙方支付违约金10万元整外，还应赔偿乙方因此遭受的经济损失。4、如出现其他违约责任，甲乙双方可按《中华人民共和国合同法》向违约方追究法律责任，并追讨由此所造成的直接或间接地经济损失。第九条其他事项本合同一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字并盖章后生效。本合同中手写文字与印刷文字具有同等效力。本合同在履约过程中发生的争议和纠纷，双方可通过协商解决，协商不成的，双方可向本合同所涉及不动产所在地人民法院提起诉讼。本合同以上条款经双方谨慎阅读后已完全知晓其含义，并愿意承受其法律后果。甲方：xxxx房地产开发有限公司代表签字：8/35乙方：xxxxx代表签字：年月日工程项目委托合同项目委托协议书【第二篇】委托方：______________________法定代表人：住所：______________________受托方：______________________(身份证号码：)住址：______________________委托方委托受托方实施____________________项目。在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：一、受托事项：委托受托方实施项目，委托期限为____年____月____日至____年____月____日。二、委托方责任：1.提供受托方完成项目所必要的条件和环境。2.提供项目进行中所必须的资料和信息。3.按本合同约定的价款给受托方付款。4.未经双方协商一致，不得无故变更合同价款。5.不得委托受托方从事违法的委托事项。6.其他受托方应履行的义务。三、受托方责任：9/351.在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。2.严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。3.应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果。4.合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。5.承担合同价款取得的相关税费。6.承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律责任。7.其他应由受托方承担的义务。四、项目内容：五、项目完成标准、时间与质量考核六、服务费用及付款方式：1.服务费：双方约定本项目服务费用为元;2.付款方式：双方约定以下第款执行：2.1服务费按月支付，每月日之前支付元;2.2服务费一次性支付，在本合同委托期限届满后日内，委托方一次性支付给受托方。3.受托方每次领取服务费用时须向委托方提供真实、有效、足额的服务费发票。五、违约责任：1.委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方负责其后果。10/352.如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题，受托方应承担其后果，并赔偿委托方相应的经济损失。3.受托方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿委托方经济损失。4.如果委托方不按合同约定方式付款，受托方有权解除合同。5.如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。六、合同纠纷的解决方式：合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，由人民法院以诉讼方式解决。七、其它：1.本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。2.本协议属于项目委托合同关系，不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他相关法律法规的规定，适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。3.如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。4.本合同壹式贰份双方各执壹份，从正式签订之日起生效。11/35八、补充条款：______________________________________________________________委托方：______________________受托方：______________________法定代表人或委托代理人：______________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日工程项目委托合同项目委托协议书【第三篇】甲方：注册地址：法定代表人：乙方：彭身份证号：地址：鉴于：1、甲方取得了(或拟取得)位于编号为地块的国有土地使用权，依法进行房地产开发建设。甲方根据相关法律法规的规定，在项目所在地设立了项目公司作为该地块项目的开发建设主体。2、乙方多年的房地产开发经验，在业内拥有较高的口碑及美誉度，对房产开发各环节享有大量社会资源，逐步建立起12/35完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的