2024年房屋销售代理合同（5篇）

1/232024年房屋销售代理合同（5篇）在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。房屋销售代理合同【第一篇】本协议当事人(一)(以下简称“甲方”)(二)(以下简称“乙方”)鉴于：1、甲方为百丽集团自有品牌与代理品牌商标的使用权人及拥有附带该等商标产品的网上销售权，现甲方拟开拓网上销售业务。2、乙方为从事网上零售的销售服务商，拟自甲方取得销售甲方授权产品的网上销售代理权。甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，本着平等自愿、公平互利的原则，达成协议如下，以资共同遵守。第一条本协议用语释义(一)网上销售代理权，或称网上分销权，指乙方在取得甲方授权后，利用其自营的合法网络销售平台，根据消费者的网2/23上购买指令销售甲方产品的代理销售行为或者分销行为。(二)授权，或称许可，指甲方将其依据商标专用权而拥有的网上销售含有该等商标的产品的权利授予乙方，由乙方代理销售的行为。甲方仅就乙方自营的合法网络销售平台分别授权，且乙方并非甲方的独家网上销售代理商。乙方在开设任一网络销售平台之前，必须事先取得甲方的书面许可。(三)网上分销，或称网上代理销售，指乙方根据甲方授权在自营的合法网络销售平台从事网上代理销售的行为。(四)经营保证金,指为确保乙方履行本协议中有关网络销售平台的授权、管理和正当使用的义务(该义务包括但不限于1.乙方所售的甲方授权产品必须从甲方处下单由甲方发货，不得从其它的渠道进货销售;2.乙方的销售价格必须按照甲方规定的价格规则来销售，不得擅违反规则;3.乙方必须执行甲方为规范市场管理而制定的相关管理规定，不得违背。)，甲方要求乙方交纳的费用。若乙方在经营过程中并无违反该等义务，则本协议到期后的两个月内，甲方将经营保证金无息退还给乙方。如果在协议期内乙方有违约行为，甲方有权没收部分或全部的保证金。经营保证金按照人民币壹万元整(￥10，000.00)的标准收取。(五)甲方商标及相关权利，指甲方依据本协议约定授权乙方销售的产品的商标及表示该等商标的、或与该等商标有关的标记、记号、样式、标签、招牌或其他商业标志，包括但不限于推广促销材料以及各类零售服务标识。3/23(六)产品，指甲方根据乙方订单而向乙方提供的甲方产品，包括但不限于鞋类产品。(七)网络销售平台，包括但不限于页面、网址或者链接等，指乙方为进行网上销售而建立或注册的、任何消费者可以访问或知悉的网页、网站及其链接等。(八)不可抗力，指为不在一方控制范围内，且不能预防和避免的任何未能预见和类似的事项，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、天灾、交通失误、政府的作为或不作为、罢工、劳工运动、战争、爆炸、风暴、意外、骚乱及禁运。第二条授权内容及方式(一)甲方同意将与甲方商标及相关权利有关的网上销售权授予乙方，由乙方在甲方指定的自营网络销售平台销售甲方产品。乙方在指定的网络销售平台内所陈列的产品品牌、产品品类、数量及零售价格均由甲方确定,乙方可根据市场情况提出相关建议，甲方可根据经营需要不时增加或减少乙方被授权网络销售平台之品牌与陈列货品的状况。(二)未经甲方事先书面许可，乙方不得非自营网络销售平台从事销售甲方产品。乙方不得通过除甲方指定的网络销售平台以外的其他任何渠道销售甲方产品或使用甲方商标及相关权利。甲方授予乙方的产品销售权为一般授权，即乙方仅仅被授权于甲方指定的网络销售平台进行销售。此外，乙方不得将该项网上分销权再授予任何第三人。第三条代理销售模式描述4/23(一)各自分工1.甲方负责提供确定产品品牌、产品品类、数量及零售标价，负责提供网络销售平台展示所需要的产品图片与产品信息等资料，乙方负责网上产品推广、客户沟通及销售。2.乙方一旦确定实现销售，将及时以邮件、传真或者在线下单的形式通知甲方，并提供相应客户的货品递送地址和联系方式，甲方在确认订单后将交付第三方物流公司，缺货商品除外。快递费用由甲方承担。3.货款的结算方式：3.1乙方将相当于网上产品标价销售总额%的款项通过支付宝、网银、快钱等在线支付方式及时支付给甲方，如付款超过结算时间则甲方有权停止发货。(二)产品价格网上产品销售价格与销售折扣由甲方确定，以甲方指定的网络平台公布价格或甲方签字盖章书面确认的价格表与折扣通知为准，乙方必须严格按照甲方规定的商品互联网渠道零售指导价格范围进行销售，实行明码标价、明码实价，未经甲方书面许可，乙方不得擅自以低于甲方规定的价格进行销售。未经甲方书面许可不可降低产品销售价格与折扣，若乙方没有按照规定价格执行，甲方可视其违约，并有权解除本合同，没收经营保证金。甲方可根据乙方支付货款额向乙方开具17%的增值税发票。(三)市场促销管理5/23根据双方合作的网上具体销售情况，双方共同策划市场促销活动和计划1、促销管理：乙方在甲乙双方共同制定的促销原则基础上制定促销计划;乙方在保证甲方品牌形象与价格体系稳定前提下可以进行加价不超过+5%的商品变价、免邮、买赠、奖励、联合销售等促销活动。2、市场推广：乙方提交相应的推广提案给甲方，在获得甲方的批准后方可进行以下推广方式。a)互联网推广：乙方可以通过各种合法的网上推广方法进行业务推广;b)呼叫中心：乙方可以通过语音交互平台、传真、电话中心客服人员进行电话外呼销售;c)媒体推广：包括报刊广告、邮购目录、宣传手册、海报张贴、小礼品等：d)其他推广：包括与移动运营商、互补品牌合作推广、与有关商家合作推广、登门访问、参加展示会、客户服务见面会等。乙方推广内容需经甲方审核，乙方推广行为不得超越合同授权范围，不得影响甲方品牌形象与甲方正常经营行为，否则甲方有权要求乙方终止市场推广行为。(四)最低销售与销售奖励1、乙方每月销售额不得低于人民币伍万元(￥50，000.00)，如连续五个月销售额低于人民币伍万元(￥50，000.00)，甲方6/23有权撤销乙方的网上代理销售资格。2、如乙方月销售额达到人民币壹拾万元(￥100，000.00)以上，超出人民币壹拾万元(￥100，000.00)以上部分给予额外1%的销售奖励，该奖励在扣减销售货品的结算额后在下月销售下单时予以支付。(五)售后服务1、甲方将按照《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其它法规、部门规章和国家强制性标准的规定，对存在质量问题的售出商品提供“包修、包换、包退”服务，对非商品质量问题(商品经甲方鉴定未经穿着，不影响二次销售)的售出商品提供7日内可退换货服务。甲方通过乙方售出的商品，由乙方协助甲方为购买用户完成上述售后服务。客户亦可通过甲方4008878668客服热线处理售后服务问题。2、甲方支持网络销售产品在全国同品牌自营店铺享受相关售后维修服务。3、客户退换货由乙方发出指令，货品直接退回甲方指定地点，甲方进行验收。(1)关于调换货，客户经乙方同意将产品退回甲方后，甲方收货检验后，根据乙方指令为客户调换货，差价先由乙方与客户协调退差或补差，再与甲方退差或补差。(2)关于退货：客户经乙方同意将产品退回甲方后，甲方收货后进行检验，如可退货，乙方先退货款给客户，甲方退相7/23应货款给乙方。第四条双方的陈述、保证和承诺(一)甲方的陈述、保证和承诺1、甲方为依据中华人民共和国法律注册成立并有效存续的企业法人，住所地深圳市南山区，法定代表人张学军，该等资料在本协议签署日期均为真实有效。2、甲方为独立核算、自负盈亏的独立实体(或自然人)，其与第三方的任何债务负担与乙方无关。3、甲方不因本协议的签署及存续而在甲乙双方之间形成除网上代理销售关系以外的任何关系，包括但不限于存在任何共同投资、代理、雇佣等关系。4、甲方向乙方披露的信息均应真实，不得隐瞒、遗漏或存在误导。5、甲方有权收取乙方缴纳的经营保证金和货品保证金并按照本协议约定的有关条款进行相应处置。6、甲方有权收取乙方购买甲方货品的价款，在乙方迟延付款的情况下，并可以要求支付银行同期人民币活期存款利息。房屋销售代理合同【第二篇】甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就8/23乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区?路?号?小区?号楼?号，建筑面积?平方米(地下室?平方米)，?结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。(大写：?元)。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。9/23七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲?方：?乙?方：身份?证号：?身份?证号：地?址：?地?址：电?话：?电?话：年?月?日房屋销售代理合同【第三篇】甲方：________乙方：________本着诚实守信、平等互利、协商一致的原则，签订本公司食品产品代理、一、基本条件约定1、甲方基本条件甲方应具备合法的食品产品生产条件和与之相适应的产品生产能力。如乙方需要，甲方应为乙方提供货合法有效地营业执照、税务登记等证明复印文件。2、乙方基本条件10/23乙方应对甲方产品品牌有足够的了解和认可度，且在合同期内不得销售与甲方产品同类的其它品牌产品，有义务向甲方及时提供真实有效地客户信息和销售情况的数据报表。二、乙方所选择销售区域的销售渠道与销售基数约定1、销售区域的销售渠道为省市(区)乡镇的地区中，乙方在下列销售渠道内自主注明“√”符号的销售渠道如下：□土特产专卖店□机关单位礼品市场□超市□商铺批发市场□学校□农贸市场□车站□旅游市场□宾馆□一般餐馆□其他2、销售基数：依据乙方所选择销售区域的销售渠道，结合甲方提出的年度销售基数，本合同约定的销售基数总额为仟佰拾万元整。附：湖南海佳食品有限公司年度代理销售基数标准金额单位：万元三、双方的权利与义务约定1、甲方尽量保证在乙方所属销售区域中选定的销售渠道内部不出现甲方其它代理商经营甲方产品的行为发生，如一旦出现，甲方应积极给予协调。2、甲方应根据乙方要求，向乙方提供合法真实的甲方产品销售增值税发票，但由此产生的费用由乙方承担。3、甲方应根据乙方要求，在确认收到乙方货款24小时内及时发货，并不得向乙方提供不合格产品或者贴牌产品。4、乙方所属代理区域内的未来潜在客户和本合同中乙方11/23自主放弃的销售渠道内客户，在甲方为委派他人销售的前提下，原则上由乙方经营管理，但乙方在经营时必须前提向甲方提出申请并征得甲方同意后方可进场销售。否则，甲方有权撤销乙方对本合同所约定销售区域的销售渠道外业务的经营权。5、乙方如不经甲方同意，擅自将甲方产品销售在本合同约定销售区域外的业务，已经发现，甲方有权按其销售价款金额的30%给予乙方经济处罚，并责令其限期收回货物。6、甲方对乙方实行现款现货的结算方式，其付款可以是现金、支票、电汇、银行汇票等多种方式。但乙方对旺季畅销量大的产品需在提货15天前通知甲方备货，如甲方因供电、交通等人力不可抗拒的原因造成的货物暂缺，乙方应当给予谅解。7、因原材料价格或者生产原因，甲方需对出厂价格上调或者下调