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1/18农村土地承包简单合同【参考5篇】合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是网友帮大家分享的“农村土地承包简单合同【参考5篇】”,仅供参考,希望对您有所帮助。农村土地承包简单合同【第一篇】发包方:_______________(以下简称甲方)承包方:_______________(以下简称乙方)一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。二、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组,签订合同要一律登门入户。三、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签。在签订合同过程中,要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,尊重农民群众的知情权和参与权,使农户签字代表农户的真实意愿。四、合同填写必须整洁规范,严禁自作主张。下列内容必须统一规范:1、合同封面上的合同编号和鉴证编号为同一编号;2/182、承包方代表姓名要与身份证一致;3、承包土地人口为农户现有人口;4、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确;5、承包期限起始日期为签订合同的现时日期;6、承包方签章如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;8、地块地类只分水田、旱地两类;9、承包地附着物情况要实事求是,不能漏填错填;10、鉴证机关签章必须在对签订合同进行认真审查后进行,不符合质量要求的不能签章。签约日期:_______年___月___日签约地点:__________农村土地承包简单合同【第二篇】--承租方(以下简称乙方):_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,双方协商达成如下协议:一、土地的位置甲方自愿将位于_______________________________一块土地租赁给乙方,该块土地面积共____亩。二、土地用途及承租形式土地用途为________。三、土地的承租经营期限3/18该地承租经营期限为___年,自___年___月__日至___年__月__日止。四、承租金及交付权利与义务该土地的租金为每年每亩人民币800元,年租金计___元,如租赁地塌陷,导致不便浇灌种植或上水浸泡40天以上,可免除此部分的地租金,并通过双方认可的手续作为合同的附件。其余部分待7月1日(麦收后)10日内付清。五、甲乙双方的权利和义务甲方:1按照合同约定收取承租金,在合同有效期内,甲方不得提高承租金。2保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。3在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。乙方:1享有该承租土地上的使用权。2享有国家规定的优惠政策。3享有对公共设施的使用权。4乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。5乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。6保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。六、租赁土地的转租1、在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。4/182、转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。七、合同的变更和解除1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间,任何一方人员的变更,如果一方不经另一方同意的情况下,都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。4、本合同履行期间,如遇国家建设强制征用该土地,地上附着物补偿归乙方所有,土地补偿归甲方所有,末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿,仍归乙方所有。5、如甲方重复发包该地块或其他行为,致使乙方无法正常使用租赁土地时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。6、本合同期满,租赁土地非甲方收回自用,乙方享有优先承包权,双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同。八、违约责任成的实际损失。2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本5/18合同。九、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决,协商不成,双方同意向该承租地所在地人民法院提起诉讼。甲方:_________乙方:_________签订日期:_________农村土地承包简单合同【第三篇】发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于面积亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下:东起:,西至:,北至:,南至:。附图已经甲乙双方签字确认。1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。6/182、承包形式:个人承包经营。该地承包经营期限为年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。1、该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元。2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。2、按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、按照合同约定,保证电路畅通,并无偿带给通往承包地的道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7/187、为乙方带给所在地村民的其他同等待遇。8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方务必确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其他林木、果树,并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6、在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7、保护自然资源,搞好水土持续,合理利用土地。8/18在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的职责。1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的职责,但乙方务必及时将状况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失状况协商减免承包款。4、本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。9/185、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约职责由甲方承担。6、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方务必将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若因未到达经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方就应适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。7、本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定资料履行各自义务:(1)、甲方的负责人、经办人变更;(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。8、承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人能够在承包期内继续承包。1、在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款10/18违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。3、因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。附土地平面图发包方(甲方):_________(盖章)承包方(乙方):_________(签字)签约日期:_________年_________月_________日签约地点:_________农村土地承包简单合同【第四篇】发包方:______________(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)11/18为了继续深入农村改革,进一步推进产业结构调整,确保农业增效、农民增收。经过村民(组)代表大会讨论通过,将______________发包给乙方承包。现经甲、乙双方充分协商同意,达成如下承包协议,以便双方共同遵守。一、承包面积及四址范围承包面积______________亩,东至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。二、承包期限承包期限为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包金额及付款方式乙方在承包期间:1、每年每亩上交________元,计________元;2、每年每亩水资源
本文标题:农村土地承包简单合同【参考5篇】
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