农村自建房承包合同书包工不包料通用5篇

1/18农村自建房承包合同书包工不包料通用5篇随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我给大家分享的“农村自建房承包合同书包工不包料通用5篇”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。农村自建房承包合同书包工不包料【第一篇】甲方：身份证号码：电话：乙方：身份证号码：电话：甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、双方权利义务1、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等全部建筑原材料，乙方自带搅拌机、震动器、模版、脚手架等施工工具以及器械。施工人员的吃住行生活由乙方自理。2、乙方在施工过程中，应注意施工安全，对工地安全负责。因施工设备的原因和乙方人员操作失误等故意或过失引2/18起的安全事故由乙方负全责，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。3、工程从_____年_____月_____日开始施工，工期_____天。如遇下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力因素，可顺延工期。在未经甲方允许的情况下，乙方不得自行停止施工。4、乙方所属施工人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。5、乙方无偿为甲方贴房屋正面外墙的瓷砖。二、施工要求1、乙方应当按照图纸施工，保证施工质量。因设计上的不足，甲方或乙方觉得有必要做调整的双方应协商处理解决。2、对设计上存在的明显不合理因素，乙方有义务及时提醒甲方，共同商量解决方案。3、在施工过程中，乙方若有存在明显的可能会导致房屋质量下降或有碍房子外观质量的做法或情况，甲方有权利要求乙方整改。4、房屋完工交工后一年内。如房屋出现建筑质量问题，乙方负责免费进行维修。三、付款方式3/181、待建房屋的承包价按建筑面积计算，该房屋的建筑面积为平方米，乙方的施工承包单价为每平方米_____元，工程总价款为__________元(大写)。2、付款时间：第一次付款在______________;第二次付款在______________;第三次付款在______________;第四次付款在______________;四、附则1、本协议自甲、乙双方在该合同文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份。甲方、乙方各一份。2、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：签约时间：签约时间：农村自建房承包合同书包工不包料【第二篇】乙方：_______________甲方拟在_________修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方4/18施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。二、房屋计价面积及工价支付方式：3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付______元(大写______元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付______元(大写______元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付______元(大写______元)，下剩款项在_________年______月___日前付清。三、合同期限：本合同的期限从_________年______月___日起到_________年______月___日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在_________年______月___日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在_________年______月___日前完成。四、双方的权利与义务2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并5/18进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年______月___日_________年______月___日农村自建房承包合同书包工不包料【第三篇】乙方：身份证号：住址：电话：甲方拟建房屋一栋，位置在xxxxxx村，由乙方负责承包6/18建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。建筑一共两层，地基长米，宽10米。(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高米(包括楼板)，第二层高米(包括楼板)，房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙米高。内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面(前面)贴瓷砖(10厘米×20厘米)，天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。1、一层按建筑物外墙边长×宽计算;二层按建筑物外墙边长×宽计算;如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：元/平方米(元每平方米)包7/18干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。合同生效后，甲方付定金元整(大写：壹仟元整)给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款元(大写：壹万元整);二层楼面板施工完成，甲方付工程款元(大写：壹万元整);屋面板施工完成，甲方付工程款元(大写：壹万元整);剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质量安全。4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。8/181、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、主要材料质量要求：3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主体结构混凝土标号不低于c25。4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。5、卫生间现浇并保证不漏水。6、基础下设垫层，砖采用240×115×53粘土砖(基础埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂浆砌筑;一层墙体为240×115×90粘土砖水泥砂浆砌筑,墙厚240;二层为390×190×190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置。7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。9/189、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。1、乙方进场施工，甲方付给乙方500元(伍佰元)用于乙方购买本房屋建设期间的保险(该费根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担)，乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。工程工期为35天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过15天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之日起生效。附件：草图5张甲方签字(章)：乙方签字(章)：见证人签字(章)：日期：年月日农村自建房承包合同书包工不包料【第四篇】合同签订地：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、10/18公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：__________________2、工程地点：__________________二、工程范围及内容工程量：_______________________承包形式：_____________________三、工期1、开工日期：__________________2、竣工日期：__________________3、合同总工期为________工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采用下列1、工程质量达到省优至鲁班奖；2、工程质量评定等级为优良；3、符合国家质量验收标准；4、双方约定的标准、具体为：________________________________五、合同价款本合同工程价款结算采用下列____种方式：1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为________，11/18如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：(1）工程预算价：________(工程结束后按实结算）工程单价:________(含外运等其他一切费用）(2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或________进行审计确认。(3）所有工程量必须在每月____日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。(4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的________日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总