借款抵押合同【精选8篇】

1/27借款抵押合同【精选8篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢？这里我分享的“借款抵押合同【精选8篇】”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。借款抵押合同【第一篇】甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜订立本合同，以供双方信守。第一条抵押物基本情况土地位于，甲方于________年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为________年，使用终止日期为。第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币(大写):，小写元。甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。第三条借款期限及借款利息1.借款期限为________个月，自本合同生效之日起计算。2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。2/274.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前____日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前____日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。5.本合同抵押借款利息，依中国人民银行规定的贷款利率计算，并于每月____日计提利息。7.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：开户名：开户行：账号：第四条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起____日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。第五条违约责任1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。3/273.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。第六条乙方声明及保证一、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。二、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的39;处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。第七条抵押担保的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。第八条抵押权实现的费用甲方实现抵押权的费用包括但不限于：一、与拍卖或诉讼有关的费用;二、其他实现抵押权的费用。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲4/27方有权向乙方追偿。第九条合同变更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条抵押权撤销乙方按合同约定的期限或者提前归还抵押债权的，抵押权即自动撤销，甲方应积极配合乙方办理有关抵押解除手续。第十一条未尽事宜未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。甲方：________乙方：________________年____月____日________年____月____日借款抵押合同【第二篇】抵押权人（甲方）：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押人（乙方）：住所：法定代表人：开户金融机构：帐号：5/27电话：邮政编码：传真：为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》（以下简称“贷款合同“）的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下：1、房屋位置：2、房屋类型：3、房屋结构：4、建筑面积：5、使用面积：6、房屋买卖合同价格：7、房屋买卖合同编号：8、房屋所有权证号：9、保险单编号：乙方抵押担保的贷款金额为人民币（大写）元。1、上述贷款期限自年月日至年月日止。2、抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币（大写）元及6/27利息、借款人逾期应支付的罚息（利率按国家有关规定执行）以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。抵押物的保险1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙方不得以任何理由中止上述保险。如乙方中止上述保险，甲方有权代乙方投保，一切费用由乙方负责支付；由此而引起的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因此所遭受的其他损失。4、保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管；9、乙方确认，如抵押物发生保险责任范围以外的毁损，均由乙方承担全部责任。1、由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得私自动用；2、作为恢复抵押物原有价值的费用。抵押物价值减少，乙方应当在30天内向甲方提供与减少7/27的价值相当的担保。抵押物登记甲、乙双方在本合同签订后30日之内凭本合同、房屋买卖合同/或该抵押物的正式证明以及全套有关该抵押物的证明文件到房地产等管理部门办理抵押登记手续。抵押的解除2、乙方履行其确定的义务后，可持有关文件向房地产等管理部分办理该抵押物的注销登记。抵押物的处分1、借款人如不支付贷款合同约定的款项或不遵守贷款合同约定的权利并通知乙方，甲方因正当行使该权利所引起的损失由乙方承担，其中包括（但不限于）以下各项：2将该抵押物依法拍卖、变卖，并以所得的价款优先受偿。2、下列任何一项或者多项情形发生时，甲方有权处分该抵押物：2借款人逾期30日仍未缴清应付贷款本息的；3乙方不遵守本合同的条款，及/或借款人不遵守贷款合同的条例；5乙方及/或借款人的财产遭受或可能遭受扣押或没收；6乙方不交付有关土地使用费或有关国家或地方行政部门所征收的费用或税收。3、甲方将处分该抵押物所有的款项，依下列顺序处理：3扣付根据贷款合同借款人所欠甲方的贷款本金、应付利8/27息及其他款项；4支付其他相关费用。扣除上述款项后，如有余款，甲方须将余款交付乙方。4、甲方在行使本合同约定的抵押物处分权时，应向乙方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知，在该书面通知发出后30日内，乙方或者其他占有人应立即无条件交出该抵押物。抵押物的使用1、乙方被宣告破产或者被解散；2、乙方违反本合同约定义务或者发生其他严重违约行为；3、贷款合同履行期间借款人改变贷款用途、陷入或即将陷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响偿债能力或者缺乏偿债诚意的行为致使甲方贷款债权落空等情况。乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况而给甲方造成损失的，应向甲方支付贷款合同项下贷款金额%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接从乙方在甲方存款帐户中扣抵。抵押期间，经甲方书面同意，乙方可转让抵押房产。乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前偿还所担保的债权。乙方保证向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。9/27该抵押物的部分或者全部如有毁损，乙方应赔偿甲方由此丧失的抵押权益，同时乙方应于上述毁损出现后10日内将情况书面告知甲方，并应尽力防止损失的扩大。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的抵押物的全部或部分出租、转让、再抵押等方式处置，因此引起甲方损失的，均由乙方承担。乙方只可将该抵押物自用。如乙方将抵押物出租给他人时，必须事先通知甲方，并取得甲方书面同意后，方可进行；乙方应与承租人订立书面租赁合同，约定当乙方违反本合同任何条款时，由甲方发函要求承租人交出该抵押物起30日内，承租人须无条件交出。在抵押期间，乙方将妥善保管抵押物，保证其完好无损，并准许甲方在合理时间内依法对抵押物进行检查。乙方在其共有权人、住址、工作单位、联络方式等发生变更时，应在10日之内书面通知甲方。乙方应按时付清该抵押物的各项维修费用，并保障该抵押物免受扣押或者涉及其他法律纠纷。抵押期间，乙方须按时交付土地使用费、有关部门对该抵押物征收的税款及管理费、水费、电费等费用；以及遵守该抵押物所在地的居民公约或者大厦管理公约。如乙方不履行上述义务，则须赔偿甲方因此所遭受的损失。当有诉讼、仲裁发生，可能对乙方及其财产有不利影响时，乙方保证在10内书面通知甲方。10/27双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。其他约定事项押登记管理部分备案。本合同由甲、乙双方签字盖章，自办理抵押登记手续之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________借款抵押合同【第三篇】订立合同双方：抵押人：__________，以下简称甲方：抵押权人：________，以下简称乙方。第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：__________。2.数量：__________。3.价值：__________。第二条抵押期限第三条抵押物的清点、暂管和保险2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督第五条甲方的义务及违约责任2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始11/27单证、票据交给乙方。4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序2.抵押物处分方式和程序由________人民法院裁定。3.抵押物的价格由______市物价局作价。4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：偿还欠乙方贷款的税金。第七条其它抵押人：____________（章）抵押权人：____________（章）地址：______________地址：________________银行及帐号：____________银行及帐号：______________________年____月____日订立--借款抵押合同【第四篇】法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____电话：____*款抵押权人(以下简称乙方)：____________法定代表人：________职务：____地址：________邮码：____电话：____12/27甲方因生产需要，向乙方申请*款作为____资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的____(以下简称甲方抵押物)，作为*款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的*款额给甲方。在*款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清*款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：第一条*款内容1.*款总金额：____元整。2.*款用途：本*款只