2024年店铺承包经营合同_店铺承包经营合同最长期限【范例5篇】

1/212024年店铺承包经营合同_店铺承包经营合同最长期限【范例5篇】在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我给大家分享的“2024年店铺承包经营合同_店铺承包经营合同最长期限【范例5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。店铺承包经营合同店铺承包经营合同最长期限【第一篇】编号：____合作方(甲方)：_商贸城地址：高安市_路_路交汇处电话：0795——____传真：____合作方(乙方)：____地址：____电话：____营业执照或身份证号码：____甲、乙双方就_商贸城商铺合作经营事宜，在自愿、平等、协商一致的基础，订立本协议，以便共同遵守。一、协议标的第一条甲方将座落于_市_路_商贸城路，第号商铺(以下简2/21称该商铺)与乙方合作使用，商铺一层建筑面积为平方米，层合计建筑面积为平方米。第二条双方合作使用该商铺的期限为年，即自年月日至年月日止。二、经营范围及铺位管理第三条本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的，它的准确认定及长期保持，对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报具有决定性的影响。因此本市场的定位必须得到甲、乙双方的遵守。第四条乙方经营的商品须服从甲方功能分区规划，不允许经营非区域规划商品。乙方经营范围为：;未经甲方同意乙方不能单方面改变经营范围。第五条乙方自行装修其铺位，其装修设计、色彩须与市场整体设计、色彩协调;其设计、装修方案应经甲方书面同意后方可实施;乙方负责办理装修报建和验收(包括消防)等手续，并承担所有费用;装修过程还必须遵守甲方制定的有关装修规定。第六条自接到甲方入场通知书之日起七日内，乙方提出装修方案并报甲方批准，方可入场装修。第七条乙方必须配合商场统一的开业日期，如因自身原因导致未能如期开业，而影响到整个商场形象者，甲方有权没收乙方所缴保证金，并有权让乙方退场。3/21第八条协议期内，乙方如将约定商铺转让、转租或转包给第三者使用或经营，之前必须报甲方备案，并保证第三者签署协议，认可本协议和各项条款。乙方所享有的优惠，在转让给第三者后，第三者可以继续享有剩余优惠，直至各种优惠使用完毕。否则，乙方不得将约定铺位转让、转租或转包。第九条商铺面积一经确定，乙方不得任意改变，若乙方随意增占使用面积，除责令其退回原位外，甲方可处以五千元的罚金。三、商品管理第十条乙方经营的商品须符合《中华人民共和国产品质量法》以及其它法律法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处，后果由乙方独自承担，若因此导致提前结束经营，乙方所缴纳的保证金概不退还。四、营业管理第十一条“_商贸城”由甲方组建或委托专业经营管理公司负责管理。第十二条甲方统一组织的促销活动与乙方有关的，乙方有义务积极配合参与。第十三条经营场地的二次装修费用由乙方单独承担，乙方不可以将场地内的固定装修部分拆除或移动，所有活动的.货架及其他装修部分，乙方可在甲方同意后替换或撤走，否则将扣押乙方所交纳的保证金。五、费用缴纳4/21第十四条乙方须每月10日前预交次月的各项费用，包括：1、自市场开业之日起按甲方管理规定交纳相应的管理费用0.5元/每月。每平方米，收费标准按国家每年的物价指数调整。2、各个铺位的电费(按电表数额)，电话费等费用由乙方自行承担。3、乙方自行按照国家有关规定交纳有关税、费。第十五条合作经营保证金标准及收取：本商铺的合作经营保证金为人民币________元，乙方在签订本协议时，一次性向甲方缴纳，保证金不计利息。第十六条商铺合作金标准及收取办法：乙方应向甲方交纳商铺合作金。双方约定商铺的合作金为元/平方米。月(按一层建筑面积计算)，合计金额为________元/月。乙方如全面、实际履行本协议，则，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款义务，即第一年乙方无须向甲方交纳合作金，第二年乙方按元/平方米。月(合计金额为元/月)向甲方交纳优惠合作金，每六个月交纳一次，交纳时间需提前一个月。第三年乙方按元/平方米。月(合计金额为________元/月)向甲方交纳标准合作金，每六个月交纳一次，交纳时间需提前一个月。第十八条本协议因不可抗力解除，乙方应当按照实际使用的时间向甲方缴纳合作金。5/21第十九条如乙方未按时交纳合作金，则应承担滞纳金(每日按月合作金的1%计算)，甲方并可自延迟交纳的次日起，采取停电、水或封闭营业场所等措施。第二十条甲方自商铺实际交付一年内，承担保修责任;若商铺损坏非甲方责任所致，甲方可协助维修，维修费用由乙方承担。第二十一条本协议期满，乙方无违法经营、无违约行为、无拖欠各项应缴纳费税并完好无损交回商铺后，甲方应退回合作经营保证金。六、协议解除第二十二条乙方如违反下列任一款项，甲方有权单方解除协议并没收全部保证金，乙方尚须交清所有应交纳的费用。如因此造成甲方或第三者人身、财产损害的，甲方有权留置乙方所有物品，依法变卖，优先受偿，对不足部分，仍然享有追偿权。1.未按约定交纳合作金;2.所拖欠各种应缴款项总额等于一个月合作金金额;3.未经甲方书面同意，擅自改变本协议约定的商铺用途;4.未经甲方书面同意，擅自将商铺转租、转包、允许他人使用或用作担保;5.未经甲方书面同意，擅自停止营业;6.严重违反有关管理规定，经甲方书面告知仍无改正;7.经营过程中严重侵害甲方权益;6/218.被国家有关部门查封、禁止营业、停业整顿或被处罚;9.有其他违法行为。七、其他约定第二十三条协议期内，乙方所发生的一切债权、债务所引发之纠纷概由乙方单独承担责任。乙方不得将商铺及甲方原有物品对外担保。第二十四条乙方的雇员或经乙方同意使用商铺人员的行为视为乙方的行为，乙方应承担相应责任。第二十五条甲方应于200__年___月____日前将合作商铺交付乙方使用;甲方的入场通知或公告，视为交付行为。第二十六条协议期内，甲方有权处置(转让、抵押)商铺，但必须保证商铺的权利继受人履行本协议。第二十七条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，甲方应退回保证金并承担违约金(人民币：元);由此造成乙方损失的，甲方应予赔偿;(一)甲方迟延交付商铺____个月以上;(二)若因甲方违反本协议第二十条或二十六条，致使乙方无法继续使用商铺，而被迫迁离。第二十八条本协议期满终止后，乙方应于3日内迁离，商铺由甲方接收。第二十九条甲方有权对有关市场管理事项进行修正调整，甲方应将变更后的内容及时通知乙方。第三十条本协议未尽事宜双方可另行协商;本协议双方签7/21章后及时成立，为双方信守之合约。第三十一条本协议一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。甲方：_商贸城乙方：代表：代表：时间：年月日店铺承包经营合同店铺承包经营合同最长期限【第二篇】发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆事宜，达成如下协议：乙方承包经营餐馆，餐馆的经营范围见营业执照。餐馆的坐落、面积、装修、设施情况1、承包给乙方的位于市区路第号和第号门市;2、本合同签订后日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点。3、甲方必须在年月日前将餐馆全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)5、上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方所有，甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方，供乙方经营使用。承包期限承包期限共月，自年月日至年月日止。8/21承包金支付方式1、本合同鉴订之日乙方付给甲方元整(大写：壹拾壹万元整)，年月日前乙方付给甲方元整(大写：元整);乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金，门市房屋租金由甲方负责向门市房屋所有权人支付。2、承包金必须在约定的时间一次性付清。否则，视为乙方违约，甲方有权无条件地收回乙方的承包权。房屋修缮与使用在承包期限内，乙方保证该门市房屋的使用安全，其所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。乙方不得擅自改变门市房屋的使用功能，严禁改变房屋的本体结构。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不可移动的设备设施和室内的装饰装修，在届满后无偿归甲方所有。安全责任在承包期限内，乙方必须严格遵守国家法律、法规和相关规定，守法经营、文明经营，对就餐客户的'食品安全承担全部责任，对来本店的客户以及本店工作人员承担全部人身安全责任和防盗等治安责任。餐馆的转包与转让在承包期间，乙方无权处置甲方财产，更不得将承包权转让给第三方。否则，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。9/21合同的变更、解除与终止本合同1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2、承包期满合同自然终止。3、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。违约责任甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任2、因国家政策需要拆除或改造该的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任3、因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等10/21法律效力。本合同自双方签字后生效。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)年月日店铺承包经营合同店铺承包经营合同最长期限【第三篇】甲方（发包方）：乙方（承包方）：经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。第一条经协商甲方将其发包于乙方经营，乙方在承包期间享有该的经营权。第二条场所的坐落、面积、装修、设施情况1．甲方承包给乙方的区域位于，总面积约平米。2．该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用，设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。3．本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。第三条承包期限、经营用途11/211.该水吧区域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。2.甲方将所涉区域提供给乙方经营，乙方在承包合作期内应合法正当经营，不可随意更改的经营范围。3.承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。4.承包期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。5.承包期满，在同等条件下，乙方优先享有续约权，但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。第四条承包金用支付方式1．该店每月承包金为___________元（大写___仟___佰___拾___元整）。2．承包金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清承包质押金元，以后每月5日前按时支付当月承包金。第五条承包期间相关费用及税金1．甲方应承担的费用：1在承包期间，房屋租租金由甲方交纳。2承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务，所涉费用甲方承担。2．乙方交纳以下费用：1甲方提供之设施，乙方以一定的自有资金作抵押（担保），乙方的抵押（担保）额元。2乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部承担责任。12/213承包期间内的承包合作租金元/月。第六条房屋修缮与使用1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工