分期付款买卖合同所有权转移规则【精编5篇】

1/12分期付款买卖合同所有权转移规则【精编5篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。分期付款买卖合同所有权转移规则【第一篇】出卖人：__________________(以下简称甲方)。买受人：__________________(以下简称乙方)。今甲方与乙方就淮河广场_____层_________号房首付分期买卖事宜，达成以下协议：第一条：分期付款总额为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：(1)首次付款共计：_________元整(小写：)，于签订商品房买卖合同时支付。(2)二次付款共计：_________元整(小写：)，于20xx年12月31日前支付。(3)尾款共计：_________元整(小写：)，于办理房产证时支付。第二条：逾期付款违约责任：2/12乙方如未按照本协议规定时间付款按下列方式处理：1.逾期在7日之内，自本协议规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止乙方按日向甲方支付逾期款总额的万分之3的违约金，商品房买卖合同继续履行。2.逾期超过7日后,甲方有权解除商品房买卖合同。甲方解除商品房买卖合同的，之前所交款项不予乙方退还。第三条：因协议发生争议由当事人双方协商解决。协商不成的依法向人民法院起诉。第四条:本协议经当事人双方签字盖章即生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份?具有同等法律效力。甲方乙方。电话电话。签订时间签订时间。分期付款买卖合同所有权转移规则【第二篇】出卖人（以下简称甲方）：_________买受人（以下简称乙方）：_________保证人（以下简称丙方）：_________上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。买卖价款与付款条件规定如下：1总金额人民币：_________元。2付款方式：_________3/12a．于本合同成立时，即付预付款_________元。b．余款_________元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。c．分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月二十日之前截止。d．为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。支付日期订于机器交付之时。交货的时间与方法规定如下：1交货时间_________月_________日前。2交货地点约定于乙方的_________工厂，应安装妥后，并先行试机。3交货方法于试机完成后，甲方应将机器交付予乙方，乙方则须依第二条第2项第d款的约定，将二十张分期付款的支票支付予甲方。机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条的全部货款时，再将所有权移转予乙方。机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任归由乙方负担。丙方与乙方须连带对甲方保证，对本合同必须负担的一切债务（除货款债务外，包括毁损、赔偿债务）并负完全支付的责任。乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务毋需通知催告，即自动消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一4/12次付清。1乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款时。2乙方或丙方因滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的。3就机器发生被依法扣押或先予执行等情形的。4机器因乙的故意或重大过失，以致毁损、灭失的。5乙方从未支付第二条的分期付款时。6其他违反本合同的事项。乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。乙方发生第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，联同已收取的货款，抵销债务，如有余额则退还乙方。甲方需保证机器的性能完全与说明书（如附文）相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任。即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为_________元。对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额5/12作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：1提交_________仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。其他约定事项：_________甲乙双方于_________年_________月_________日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款金钱债务及机器给付义务并载明应径受强制执行。买受人（乙方）（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________保证人（丙方）（签字）：__________________年____月____日签订地点：_________分期付款买卖合同所有权转移规则【第三篇】出卖人：__________________（以下简称甲方）。买受人：__________________（以下简称乙方）。今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就选厂及矿山开采权分期买卖相关事宜，依据我国《合同法》规6/12定，达成以下协议：第一条、本合同的标的物为。1、_________选厂设备，土地使用权、道路通行权，电力设施，排水，房屋，选厂大件设备（详见交接清单）。2、矿山开采年限为___年，范围为。以上买卖标的物分期付款总额定为人民币_________元整。第二条、乙方依照下列约定支付款项予甲方：1前款_________元。2余款_________元。乙方预付_________元予甲方，余款至_________年______月______日前付清。第三条、如果乙方在约定期限内未支付甲方剩余价款，本合同自动解除，乙方向甲方缴纳的前款甲方不退还。第四条、甲方于本合同订立的同时，将买卖标的物交付给乙方，当面交接清楚，登记造册，双方在交接清单上签字确认；乙方同时将前款_________元支付给甲方，甲方给乙方书写收到条。第五条、选厂在本合同生效前产生的债权债务由甲方无条件全额承担，在本合同生效后乙方经营选厂期间产生的债权债务由乙方无条件全额承担。第六条、乙方在本合同生效后，依法取得合同买卖标的物，依法经营相关业务，甲方无权干涉乙方经营活动。第七条、乙方支付甲方剩余价款未到期限前，甲方不得催促乙方提前缴纳，无权解除本合同。7/12第八条、本合同生效后60日内，选厂工商营业执照、法定代表人变更为乙方，甲方同意并有扶助变更义务。选厂正常经营所需相关手续不能变更为乙方的，正副本手续在本合同生效后交付给乙方保管，甲方同意乙方继续使用。出卖人（甲方）：___________。买受人（乙方）：___________。___________年_______月_______日。分期付款买卖合同所有权转移规则【第四篇】买方：（以下简称甲方）身份证号码：住所：卖方：（以下简称乙方）身份证号码：住所：第二条甲乙双方商定成交价格为人民币，该价格包括房屋的附属设施；付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：1、甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币（大写：）；第四条乙方于甲方交清全部房款当日（工作日）到房管部门及开发商办理房屋更名手续；第五条违约规定：第六条逾期付款违约责任：甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理（不作累加）。第七条因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不8/12成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：签订时间：签订时间：分期付款买卖合同所有权转移规则【第五篇】(注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效)。甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)。(二)出售房屋的所有权证证号为;。(三)房屋平面图及其四至见房产证;。(注：四至房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落)。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，9/12其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款。按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币______元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______年______月______日前付给甲方定金(人民币)，(大写)______元，(小写)______元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。(注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款20%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在______年______月______日，付人民币______万元;。第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条房屋交付。1、甲、乙双方定于______年______月______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。10/122、双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。11/12第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭