2024年厂房租赁合同_厂房房租租赁合同4篇

1/162024年厂房租赁合同_厂房房租租赁合同4篇随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友为大家分享的“2024年厂房租赁合同_厂房房租租赁合同4篇”，希望大家可以喜欢。最新厂房租赁合同厂房房租租赁合同【第一篇】出租人(以下简称“甲方”)：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：承租人(以下简称“乙方”)：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：依据《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平2/16等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房基本情况1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_________________________平方米。2、厂房权属状况：甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_________________________。3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。第二条厂房租赁情况乙方租赁该厂房经营范围为_________________________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。第三条租赁期限1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及押金1、租金标准：自年月日至年月日，月租金为人民币____________元整(￥：)，年月日至年月日，月租金为人民币元整(￥：)。2、支付方式：(现金/银行转账)，租金预付。3/163、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自年月日至年月日止)，该期间免收租金。，租金自约定的装修时间完毕之日次日起算。5、甲方收取租金后应该于3日内向甲方开具相应的发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整(￥：)作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相4/16关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条厂房的交付与返还1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：第七条维修、装修1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。5/16第八条承诺与保证1、甲方承诺与保证(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。(3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照个月租金金额的标准向乙方支付违约金。(4)甲方保证因政府征收或者拆迁等事项导致合同提前终止的，乙方享有相应的补偿，若甲方不予配合办理相关手续的，甲方承诺承担全部的损失责任。2、乙方承诺与保证(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。(2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。第九条转租甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改6/16变厂房用途，否则甲方有权解除租赁合同，要求乙方承担3个月租金作为违约金，并且乙方承担因改变厂房用途所导致的一切行政处罚和违约责任。第十条合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交付厂房达日的。(2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无_____常使用厂房的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：(1)不按照约定支付租金达日的。(2)欠缴各项费用达元的。(3)擅自改变厂房用途的。(4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。(5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。(6)擅自将厂房转租给第三人的。第十一条违约责任7/161、甲方违约责任(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。2、乙方违约责任(1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的%向甲方支付违约金，拖欠租金满一个月的，甲方有权解除租赁合同。(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金。8/16第十二条不可抗力1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。第十三条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。9/16(以下无正文)甲方(盖章)：法定代表人(签字)：联系电话：_________年______月____日乙方(盖章)：法定代表人(签字)：联系电话：_________年______月____日最新厂房租赁合同厂房房租租赁合同【第二篇】甲方：乙方：甲、乙双方经过友好协议，达成如下协议：一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房3500平方，每月租金￥120__元，租用期限年，(即由年月日起至年月日止)。二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金￥24000元(以收据为准)。三、乙方每月租金定要在当月5日前交齐给甲方，不得拖欠，否则甲方有权收回乙方所租用厂房，定金不作退回乙方。四、未经甲方同意乙方不得擅自转让他人;不得擅自改建厂房内、外建筑及装修，乙方需要转让、改建、装修必须经甲10/16方同意，否则作乙方违约处理，甲方收回乙方租用厂房，定金不退回乙方。五、乙方租赁期间，应要爱护甲方固有财物不得损坏，否则按现行物价赔偿甲方。六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交纳。七、乙方要做好防火工作及环境卫生，否则一切后果由乙方负责。本协议书一式两份，各一份，自双方签名日起生效。本合同未尽事宜甲方有权作出补充和解释。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：____年__月__日____年__月__日最新厂房租赁合同厂房房租租赁合同【第三篇】出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1、甲方同意将位于_____的厂房(以下简称“房产”)出租给乙方使用。2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐11/16以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。第二章改扩建及租金1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。3、租金为__________。第三章租赁期限1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为_____年，自本房产交付之日起计算。2、本合同3.1条约定的_____年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_____年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延_____年合约。第四章水电费用1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查12/16封、扣押等强措施。2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何