2024年宅基地买卖合同_宅基地买卖合同书【5篇】

1/92024年宅基地买卖合同_宅基地买卖合同书【5篇】随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友为大家分享的“2024年宅基地买卖合同_宅基地买卖合同书【5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。最新宅基地买卖合同宅基地买卖合同书【第一篇】甲方：____________身份证：____________乙方：____________身份证：____________甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。1、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。2、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。3、双方责任。(2)如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。2/9(3)乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。4、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。5、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。6、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：____________身份证：____________签订日期：____________乙方：____________身份证：____________签订日期：____________公证人：____________身份证：____________签订日期：____________最新宅基地买卖合同宅基地买卖合同书【第二篇】甲方（出让方）：__________________身份证号：___________________________乙方（受让方）：__________________身份证号：___________________________3/9甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上，现就有关事项达成以下协议：一、甲方自愿将位于____________________________________宅基地，四至坐落如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，占地面积_________平方米，出卖给乙方所有。二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。四、付款方式：乙方分别于____________年_________月_______日、____________年_________月_______日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾____________万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1份。五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不承担费用。六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一4/9式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。甲方签字：_______________________乙方签字：___________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日最新宅基地买卖合同宅基地买卖合同书【第三篇】出卖人：_____________________买受人：_____________________证人：_____________________宅基地买卖协议协议双方当事人：出卖人：_____________________身份证________________联系电话：______________________买受人：_____________________________本人姓名：___________________身份证________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以____________方式取得位于____________的地5/9块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整2买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。5本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。6本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)：买受人(签章)：见证人(签章)：签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日最新宅基地买卖合同宅基地买卖合同书【第四篇】卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码：6/9地址：地址：联系电话：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区a14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于______年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积______平方米)。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价______元，总价款为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。第四条交付期限7/9甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的.房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担甲方：乙方：时间：8/9最新宅基地买卖合同宅基地买卖合同书【第五篇】甲方(卖方)：___________身份证号码：___________乙方(买方)：___________身份证号码：___________甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在______________________的宅基地及房屋出售给乙方。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国9/9家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：___________乙方签字：___________________年________月________日