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参考资料,不熬夜1/9实用商店门面出租合同大全【优秀4篇】【预览】此例优秀文档“实用商店门面出租合同大全【优秀4篇】”是由三一刀客网友为您分享整理的,供您参考学习之用,希望对您有所帮助,喜欢就下载支持吧!商店门面出租合同【第一篇】出租方:______________(以下简称甲方)承租方:______________(以下简称乙方)根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述2.内附属设施:________________________________________________________________________。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_______年,自_______年_______月参考资料,不熬夜2/9_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币,大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任;4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。参考资料,不熬夜3/9甲方(签章):_________乙方(签章):_________签订地点:_________签订地点:__________________年____月____日_________年____月____日商店门面出租合同【第二篇】订立合同当事人双方:出租方:____________________________(以下简称甲方)承租方:____________________________(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:甲方将__________________,建筑面积为__________的房屋,出租给乙方作为___________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。租赁期从_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止,共计__________年__________个__________月。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前_________天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。参考资料,不熬夜4/9甲乙双方商定本房租赁保证金为__________元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起______次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_________日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)每平方米月租金单价为__________元,月租金共计(按产权建筑面积计)__________元(大写:________________)支付方式为_________支付,由乙方在上一期租金到期前_________日内预付下一期租金。备注:甲方税款由乙方承担并负责办理。1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:(1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。参考资料,不熬夜5/9(2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效______日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理参考资料,不熬夜6/9协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;(2)利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计______日以上。2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前_________个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前_________个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。参考资料,不熬夜7/9如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。2、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。商店门面出租合同【第三篇】身份证号:________________乙方:________________身份证号:________________甲乙双方就短期租赁大通湖千仞岗羽绒服专卖店门面达成如下协议:一、甲方将千仞岗专卖店门面短期出租给乙方,租期从20xx年4月日至20xx年9月14日止,租金为每月3000元。在签订此合同时一次性给付全部租期租金。二、租期内店面内产生的水电费及其他所有费用全部由乙方负责,甲方概不承担。三、租期内乙方应该保管好店面内所有物品(含货架、灯参考资料,不熬夜8/9具、收银台、电脑、空调、招牌、摇摇车、衣架等所有物品),不得损坏。一旦损坏,由乙方照价赔偿。在签订合同时乙方先预交押金500元,由甲方保管,到期查验,没有任何损坏,则予以全额退还。四、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,签订之日即生效。如有违反,按相关法律处理。甲方:________________乙方:_______________________________年_______月_______日商店门面出租合同【第四篇】乙方:______甲乙双方经协商,达成如下协议:1.甲方将位于______一楼的两套门面出租给乙方使用。二.租金及交付方式:年租金为人民币___元整,乙方自协议生效之日起(每年1月31日前)支付第一年的年租金。三.租赁期限为三年,从________年2月1日至20__年1月31日。四.乙方出租门面房屋用于餐饮经营。运营期间,乙方不得擅自改变房屋的主题结构,未经甲方同意,不得将房屋转租给其他方。5.如乙方经营期间经营不善,经甲方许可,可将店铺转让给另一方,其中乙方的所有装饰可自行转让给另一方,转让时参考资料,不熬夜9/9间不得超过本协议的约定期限。三年经营期满后,如乙方需要继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。如果乙方在协议期内停止续租或提前终止本协议,乙方的所有装修将无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中向甲方支付的租金不予退还。不及物动词在本协议期限内,甲方不得无故收回该物业,或赔偿乙方合理的损失。七.本协议未尽事宜,由双方协商解决。八.本协议经双方签字后生效。甲方(签字):乙方(签字):日期:
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