2024年办公租赁合同资料【汇编8篇】

1/312024年办公租赁合同资料【汇编8篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。下面是我给大家分享的“2024年办公租赁合同资料【汇编8篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。办公租赁合同资料【第一篇】出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。租赁期为年，自年月日起至年月日止。3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供给乙方使用）3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担；2/314.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自3/31移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房4/31屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；b.未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；c.乙方要求提前解约。7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。甲方：乙方：授权委托人：授权委托人：签字、盖章：签字、盖章：日期：地址：办公租赁合同资料【第二篇】5/31甲方：__________________乙方：__________________经双方协商一致，签订协议如下：一、甲方将位于_____________房屋、场地占地面积_____平方米______出租给乙方。二、租赁年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年三、租赁费用：本场地租赁费每年_____万元，自协商生效期日内一次付清当年租赁费，以后每年__月___日前交清下一年租赁费，迟交一天按年租赁__________收取滞纳金。四、出租用途：该场地用于乙方停车使用，不得用作他途。五、为了保证场地及房屋的安全与正常使用，承租人要遵守一下规定：1、承租人不得擅自将房屋转让，转租、转借他人或私自调换使用。2、保持房屋结构完整与使用功能完好，未经批准不得随意改变房屋的主体结构和配套设施。3、承租人应加强房屋场地的安全管理，避免发生火灾及其他伤亡事故，如发生类似情况，由乙方赔偿甲方损失。4、因装修、整理场地产生的各类费用由乙方自行负责，承包协议到期，甲方无偿收回场地房屋。5、其他未尽事宜，由双方协商解决。六、承租人有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回6/31房屋场地，由此造成的损失，由承租人赔偿，并承担违约责任：1、将承租的场地房屋擅自转让、转租、转借他人或私自调换使用的。2、将场地内房屋拆改结构或改变用途的。3、利用场地房屋进行违法活动的。4、故意损坏承租场地房屋的。七、经双方协商一致，本协议可以变更，但需采用书面形式。八、本协议一式两份，双方各执一份。九、有本协商引起的争议纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向xx市人民法院提起诉讼。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日办公租赁合同资料【第三篇】出租方（甲方）：______通信地址：______邮编：______联系电话：______营业执照或身份证号码：______委托代理人：______通信地址：______7/31邮编：______联系电话：______营业执照或身份证号码：______承租方（乙方）：______通信地址：邮编：______联系电话：______营业执照或身份证号码：______委托代理人：______通信地址：______邮编：______联系电话：______营业执照或身份证号码：______依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市______区，房屋（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计______平方米，建筑物总层数______。租赁房屋权利人：______；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码：______。第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币______元（大写：______元）计算，月租金总额为人民币______元（大写：______元）。第三条乙方应于______年月日前交付首期租金，金额为人8/31民币______元（大写：元）。第四条乙方应于：□每月______日前；□每季度第______个月______日前；□每半年第______个月______日前；□每年第______个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）第五条乙方租用租赁房屋的期限自年______月______日起至______年月______日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。第六条租赁房屋用途：______。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第七条甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充9/31列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取______个月（不超过三个月）租金数额的'租赁保证金，即人民币______元（大写：______元）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：1、2、3、□只满足条件之一。□全部满足。（上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√”）返还租赁保证金的方式及时间：______。出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、______费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的10/31损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。第十五条□租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；□租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。□租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）11/31第十六条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后______，乙方在同等条件下有优先购买权。个工作日内给予甲方回复租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十七条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；（二）政府征用、收回或拆除租赁房屋；（三）甲、乙双方协商一致。第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失：□1、要求乙方恢复房屋原状；□2、向乙方请求损害赔偿；□3、不予退还租赁保证金；□4、要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元）。（上述四种方式由双方协商选取，但第3、4项不能同时选取；在相应□内打“√”）：（一）乙方