个人土地租赁合同简单范本【实用5篇】

个人土地租赁合同简单范本【实用5篇】经过整理，网友为您呈上个人土地租赁合同简单范本。随着社会的不断发展进步，对于合同也逐渐由陌生变为熟悉。对于合同的执行能够体现出合同签订者的信誉性。如果合您所需，不妨马上下载收藏！个人土地租赁合同简单范本篇【第一篇】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据国家、省、市相关规范性法律文件，甲乙双方本着公平合理、互惠互利的合作原则，经协商一致订立本合同。第一条租赁标的物本合同租赁地块所有权属于小谷围街贝岗村股份经济合作社，位于大学城中环东路附近，宗地总面积21000平方米(大写：两万一千平方米)。甲方租赁给乙方的土地面积为平方米(大写：平方米)，上述土地四至范围如核发的《建设用地批准书》/《集体建设土地使用证》，详见附图。本合同租赁的土地，规划的用途是。第二条租赁期限本合同项下的土地使用权租赁经营期限为：xx年，自__年__月__日至__年__月__日止。第三条租金、保证金及支付方式租期第一年的前六个月，甲方免收租金，租期第一年的后六个月租金标准为人民币￥13元/m2?月，第2-xx年，租金每年递增5%，从第xx年开始，租金每年递增10%。具体的租金计算标准如下表：年次租金标准(元/m⒉?月)月租金额(元)本合同约定的租金金额为不含税额，如乙方需要甲方提供发票，由乙方负责所涉及租税款项。租赁合同签订后，承租人应于十日内向出租人支付人民币一百五十万元(￥1500000)作为保证金。保证金在合同期满后或甲乙双方协商一致解除本合同，且双方应缴费用结算完毕之日起七日内，由甲方无息退还乙方。乙方须提前一个月支付租金，第一期租金应当在租期首年第六个月的10日之前，汇入甲方指定的银行帐号内。甲方指定银行为：;帐号：第四条工程监理甲方通过公开招标的方式确定两幢商业楼建设工程的监理公司，与中标的监理公司签订合同。监理公司须具备相应的资质证书，有关监理费用由乙方承担。第五条甲方的权利义务(一)甲方依土地现状向乙方移交土地，不作任何平整;地上附着物由乙方自行平整处理，甲方提供必要的协助。(二)甲方协助乙方办理有关用地手续和报建手续，乙方须办理以甲方为权属人的产权证，并负担全部费用。办证期间，乙方须依照合同约定按时足额缴付租金。(三)甲方协助乙方办理用水、电、通讯等基础设施的相关手续，但具体收费事宜由乙方与基础设施的提供方协商，所有费用由乙方承担。第六条乙方的权利义务(一)乙方须按本合同约定按时、足额向甲方支付租金。(二)乙方自行完成两幢商业楼的报建、审批等手续。在租用地块动工兴建前，乙方必须按照规划项目要求以甲方名义办理用地、规划、施工等报建审批手续。办理上述事项的一切费用由乙方承担，甲方对乙方的报建、施工、办证等手续提供必要的协助。(三)乙方必须按照《广州市大学城贝岗保留区修建性详细规划》建造两幢商业楼，并保证该两幢商业楼的建筑面积不少于26000平方米。(四)乙方须接受甲方委托的监理公司监督，承担全部监理费用。乙方须依法办理质量、规划、消防等全部竣工验收手续，工程全部验收合格后，乙方须办理以甲方为权属人的房地产证及其他相关权属证明。乙方仅对建筑物及其配套设施享有合同规定期限内的占有、使用、受益权，不得转让、抵押或处分地上附着物的任何部分。(五)乙方必须遵守中华人民共和国法律、法规及广东省、广州市的有关规定，在本合同约定的土地使用权范围内，按规定的土地用途和工程规划涉及要求建设施工，以自己的名义从事经营活动。(六)乙方应当自本合同签订之日起3个月内对本合同项下的土地进行合理动工开发，工程建设期不超过两年。(七)乙方在租赁土地上建设的工程质量必须符合国家标准合格等级。乙方出租建成的房屋，自行承担房屋出租产生的各类税金。土地使用税及房产税由乙方自行承担。(八)在土地租赁期限内，乙方必须按照本合同约定的土地用途和土地使用条件利用土地，乙方改变本合同约定的土地用途或土地使用条件，应当取得甲方书面同意，双方在不违反国家有关法律、法规、政策的前提下签订土地租赁合同变更协议。(九)乙方应守法经营，自负盈亏，依时足额缴交水、电、税等一切经营所需的费用。(十)租赁期满，乙方必须将本合同租赁的土地归还给甲方，乙方将土地及地上附着物归还给甲方前，不得恶意破坏其使用现状。第七条续约规定租赁期限届满，承租方需要继续使用土地的，应当在土地租赁期限届满前半年申请续约。经甲方同意续约的，甲乙双方应在租赁期满前订立续租合同。第八条地上附着物的归属及使用租赁土地上的所有附着物归甲方所有，乙方仅享有租赁期内的占有、使用、收益权。第九条违约责任甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已交租金，并双倍退还保证金。乙方逾期未缴纳或者未缴足租金的，甲方有权从逾期之日起每日加收未缴纳租金总额的4‰作为滞纳金。出现下列情形的，甲方有权单方解除合同，无偿收回出租土地及全部地上附着物，并没收保证金：1、乙方逾期2个月未缴纳租金，甲方应通知乙方限期缴纳，指定期限届满乙方仍未缴纳;2、乙方迟延缴付租金，累计达3次;3、乙方未足额缴付租金，累计达3次;4、乙方逾期缴纳水、电、税费，甲方应通知乙方限期缴纳。指定期限届满乙方仍未缴纳;5、乙方未经甲方书面同意，擅自更改土地用途;6、乙方未严格按照法定程序进行报建、施工、竣工验收、办证，甲方有权要求乙方限期改正，指定期限届满乙方仍未改正;7、乙方在经营期间非法转让、抵押或者以其他方式处分租赁地块上的建筑物及其配套设施的，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状。指定期限届满乙方仍未改正的;第十条免责事由因不可抗力导致部分或全部不能履行合同，甲乙双方均不负责任，但应当采取一切必要的补救措施以减少损失。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。合同履行期间，一方应在不可抗力发生后四十八小时内通知相对方，并且在不可抗力发生后七日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面说明。有下列情形之一的，甲方可以在租赁期届满前收回租赁土地：1、国家为公共利益需要使用土地的;2、国家为实施城市规划需要调整使用土地的;3、法律、法规、国家政策规定的其它情形。甲方依照本条第三款第1、2、3项的规定收回土地的，地上附着物的补偿金额按照承租年限分配，以乙方使用年限为基准，乙方已经使用的年限归甲方，乙方未使用的年限归乙方。第十一条告知义务一方变更法定代表人、通讯地址或开户银行、帐户等与相对方履行合同有关事项的，应当在变更后十日内，将新的地址或开户银行、帐号书面通知另一方。因延迟通知而造成的损失，由过错方承担责任。第十二条争议解决因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条附则本合同一式三份，甲方、乙方、小谷围街道办事处主管部门各保管一份，具有同等法律效力。本合同附件共一页，以中文书写为准。本合同的金额、面积等项目应当同时以大、小写表示，大小写数额不一致的，以大写为准。本合同未尽事宜，可由双方约定后订立补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力。附：《广州市大学城贝岗保留区修建性详细规划》一份甲方(签章)：甲方(签章)：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：电话：电话：签订日期：签订日期：个人土地租赁合同简单范本篇【第二篇】甲方：户县____乡周贵____村(以下简称甲方)乙方：西安____房地产开发有限公司(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：1、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵____村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地的用途为____。租地界址____。2、租赁期限、租赁金额及支付办法：(1)租赁期限为年,从年月至年月日。(2)租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为____元。(3)付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。3、甲方权利义务：(1)甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。(2)合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。(3)租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。(4)如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。(5)如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。.(6)租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。4、乙方权利义务：(1)乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。(2)乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。(3)乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。(4)甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。(5)承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。5、违约责任(1)乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。(3)乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。(4)如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。6、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效.甲方：乙方：负责人：法定代表人：电话：电话：年月日年月日个人土地租赁合同简单范本篇【第三篇】甲方(出租方)：乙方(转租方)：丙方(承租方)：丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条租赁土地范围、面积位于_市_x路号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金及支付方式自年月日至年月日的租金为3万元/年，自年月日至年月日的租金为万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，六个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条合同终止甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日个人土地租赁合同简单范本篇【第四篇】甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边;南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所