重庆三担任之建康城项目概念规划方案1

2二、规划设计三、规划分析四、户型分析五、建造标准六、销售选址一、规划条件规划条件规划条件分析篇设计用地条件规划条件规划条件规划条件规划条件规划条件规划条件规划设计规划设计篇规划设计演变过程规划设计规划设计的演变过程—慨念性方案阶段（方案一）规划设计规划设计的演变过程—慨念性方案阶段（方案二）规划设计规划设计的演变过程—慨念性方案阶段（方案三）规划设计规划设计的演变过程—慨念性方案阶段（方案四）规划设计规划设计的演变过程—慨念性方案阶段（方案五）规划设计方案深化思路规划设计方案深化思路规划设计规划设计篇定稿方案（一）规划设计总平面图规划设计技术经济指标项目规划条件设计数值备注建设用地面积684336居住户数18954居住人口60653总建筑面积2015800其中地上建筑面积1865800地下建筑面积1500001、居住（注2）1575800其中1）普通型老年公寓12000002）医护型公寓1188003）酒店型公寓650004）别墅520005）花园洋房1160006)丹麦园240002、医院350003、老年俱乐部300004、商业及文体、配套980005、独立商业1270006、车库150000总计容建筑面积1865800容积率2.726438475建筑密度30.50%绿地率32.4停车位3750规划设计鸟瞰图规划设计医院透视图规划设计内庭透视图规划设计内庭透视图规划设计老年俱乐部透视图规划设计花园洋房透视图规划设计别墅透视图风情商业街透视图规划设计风情商业街透视图规划设计丹麦园透视图规划设计规划分析篇规划设计特色规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析篇规划设计分析规划分析规划结构分析图规划分析产品分析图规划分析车行流线分析图规划分析人行流线分析图规划分析公建分布图规划分析开放空间分布图规划分析绿化景观分析图规划分析公共私密性分析图规划分析分期开发与强度分析图规划分析地上地下一期建筑面积49760039000二期建筑面积55730062000三期建筑面积45889036500四期建筑面积2418605000五期建筑面积1101507500合计1865800150000规划设计规划设计篇定稿方案（二）规划设计总平面图规划设计技术经济指标项目规划条件设计数值备注建设用地面积684336居住户数21255居住人口68016总建筑面积2022080其中地上建筑面积1872080地下建筑面积1500001、居住1572400其中1）普通型老年公寓12637002）医护型公寓1152003）酒店型公寓600004）别墅575005）花园洋房520006）丹麦园240002、医院380803、老年俱乐部339004、商业配套700005、独立商业1297006、老年活动中心280007、车库150000总计容建筑面积1872080容积率2.735615253建筑密度30.20%绿地率30停车位3750规划设计鸟瞰图规划设计医院透视图商业街透视图规划设计规划设计内庭透视图规划设计老年俱乐部透视图规划设计别墅透视图丹麦园透视图规划设计规划分析篇规划设计特色规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析规划分析篇规划设计分析规划分析规划结构分析图规划分析产品分析图规划分析车行流线分析图规划分析人行流线分析图规划分析公建分布图规划分析开放空间分布图规划分析绿化景观分析图规划分析公共私密性分析图规划分析分期开发与强度分析图规划分析地上地下一期建设面积：34848019700二期建设面积：41980062600三期建设面积：59110024600四期建设面积：40260035600五期建设面积：1101007500合计：1872080150000户型分析户型分析篇户型亮点介绍户型分析户型分析户型分析户型分析户型分析户型分析户型分析户型分析户型分析户型分析户型分析户型分析建造标准建造标准篇建造标准介绍建造标准销售选址篇销售选址介绍2销售选址售楼处位置选取原则：1、项目地块附近。2、便于展示同时便于看房方便。