北京租赁房屋合同住人要求有哪些_北京房屋租赁合同【汇编5篇】

1/17北京租赁房屋合同住人要求有哪些_北京房屋租赁合同【汇编5篇】合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是网友分享的“北京租赁房屋合同住人要求有哪些_北京房屋租赁合同【汇编5篇】”，希望对您有所帮助！北京租赁房屋合同住人要求有哪些【第一篇】出租方：_____________(以下简称甲方)承租方：_____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计xx个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交xx元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。2/17五、房屋租赁期为xx。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金xx的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日北京租赁房屋合同住人要求有哪些【第二篇】依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：3/17（一）房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。（一）租赁用途：____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过_________人。（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）__________元/月，租金总计：人民币（大写）______________________元整。支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。（二）押金：人民币（大写）___________元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，4/17_________________由乙方承担：1税费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达10日的.。5/172、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违6/17约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。北京租赁房屋合同住人要求有哪些【第三篇】承租方（以下简称乙方）：________________________甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成本协议。第一条房屋的基本情况1、甲方出租的房屋位于：____________路____________号__________________楼整层、____________办公室、__________________号会议室及商铺。2、出租房屋建筑面积总共为：__________________平方米。第二条甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有7/17限租赁权。第四条租金及支付方式1、租金起算日为：______年______月______日。2、租金为每平方米__________________元，月租金为__________________元，大写：__________________，个月租赁期的总租金为元，大写：__________________。本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%。3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付个月的租金。4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%。第五条交房1、甲方须在______年______月______日前将该房屋交于乙方使用。2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在______年______月______日前将房屋归还于甲方。第六条租赁期间相关费用的缴纳水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。（自甲方通知乙方三日内，乙方必须按时缴纳）20xx年标准如下：即：冷水费3.7元/吨（结算一次）计量器现读数：8/17__________________。电费1.2元/度（结算一次）计量器现读数：__________________。暖气费4.8元/平方（结算一次）第七条甲方权利和义务1、甲方不干涉乙方的经营自主权。2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修。3、甲方须按时将房屋交与乙方使用。4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证，如发生被盗，甲方积极配合公安机关调查取证。第八条乙方的权利和义务1、乙方有自主经营权。2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方给予赔偿。9/176、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续；乙方所做的广告牌必须符合安全标准，如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故，其责任一律由乙方承担，甲方不承担任何责任；并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、维修。第九条合同的变更、解除与终止1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：2、该房屋因社会公共权益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的；第十条违约责任1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方10/17应承担赔偿责任。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金元整（贰拾万元整）。甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙方支付违约金____________元整（____________万元整）。5、在租赁期，乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并追究乙方相关经济赔偿责任。6、人力不可抗因素导致责任除外。第十一条合同期满合同期满，乙方如需要继续租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的：1提交仲裁委员会仲裁2依法向人民法院起诉11/17第十四条本合同自双方签字/盖章后生效。第十五条本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。北京租赁房屋合同住人要求有哪些【第四篇】方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一