北京房屋出租合同自主成交版【热选5篇】

1/17北京房屋出租合同自主成交版【热选5篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我给大家分享的“北京房屋出租合同自主成交版【热选5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。北京房屋出租合同自主成交版【第一篇】乙方(承租方)：_________身份证号码：_________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。2/173、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律3/17效力。出租人(下称甲方)承租人(下称乙方)身份证号：联系电话：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房4/17屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本合同书经双方签字或盖章后生效。八、本合同书一式二份，双方各执一份。甲方(签字)：联系电话：身份证号码：乙方(签字)联系电话：年月日经xx房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：一、乙方租借甲方座落于约计房屋。二、租房合同期为年，即年月日至年月日。三、每月租金为人民币(大写)元整，其他费用由方承担。四、付款方式为，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。五、甲方提供乙方等设施，费用由方承担。六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。5/17八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无关。十一、第二次付款应该提前10天付清。十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。十三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为。附录中介公证方：xx市定海甲方(签章)乙方(签章)中介所地址：定海地址：地址：电话：电话：电话：经办：身份证号：身份证号：年月日注：(一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方)文档为doc格式----北京房屋出租合同自主成交版【第二篇】甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____6/17层，共_____（套)（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_____。该房屋用途为_____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。该房屋月租金为（___币）___亿___千__百___拾___万___千___百___拾___元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）_＼__亿___千___百__拾__千___百___拾___元整。租金按（月)（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）(年）的第_____个月的_____日交付给甲方。甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。7/17租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月)(年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲)（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）(乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；5.___________________________;6.___________________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。8/17租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达_____个月；5、无正当理由闲置达_____个月；6、利用承租房屋进行违法活动的；7、故意损坏承租房屋的；8._____________________;9._____________________;10.____________________。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及9/17有关证明文件向____申请登记备案。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。北京房屋出租合同自主成交版【第三篇】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋地址及使用面积出租地址：_______面积：_______;第二条租赁用途及租赁期限租赁用途：，不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期为天，自_________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月至________年____月日期间为免租期。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条支付方式1、首年租金为人民币________万元整(元)，房租每________年递增一次，增幅为原租金总额的________%，二次10/17递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明细(单位：万元)如下：2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。3、租金收取方式为上打租，乙方于每年____月____日前将下________年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。第四条租赁期间房屋修缮1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。第五条各项费用的缴纳11/171.甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。2.该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。3、不准为乙方非法经营提供方便。第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、乙方在征得甲方书面同意的`情况下，可以有