文旅景区艺术营地规划比稿方案

2022.6PlanningideaandschemeofLiuYeHuFishingSongArtCamp柳叶湖渔歌艺术营地规划比选方案CONTENTS壹贰叁项目背景总体思路项目设计肆运营保障1.1项目概况1.2场地分析1.3市场分析第一章项目背景柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景◎1.1项目概况柳叶湖旅游度假区常德城市会客厅柳叶湖——常德人的奢侈。因水而生，因湖而盛。柳叶湖旅游度假区坐落在湖南省常德市东北部，成立于1993年，是湖南常德的一张城市名片。被誉为“中国城市第一湖”和“城市环抱的水上天堂”，于2020年获批国家级旅游度假区。柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景◎1.1项目概况柳叶湖印象武陵人捕渔为业，古老的渔歌从柳叶湖飘向沅水、飘向桃花灿灿的仙源福地。武陵捕鱼人柳叶湖追梦人千年后的柳叶湖人不负盛景、不负盛名,更将以新时代旅游发展理念为引领,以“追梦人”的执着,立足“开放强市、产业立市”，倾力打造一个风光无限的“城中大海、度假天堂”。常德城市会客厅“城中大海度假天堂”堤柳渔歌、松风水带、皆极其胜柳叶湖是国内少有的“山、水、田园、城市”四位一体的复合型旅游度假区，有“中国少有、湖南仅有”“中国城市第一湖”的美誉和“城市环抱的水上天堂”。著名学者余秋雨先生曾经在柳叶湖边感叹：“常德有个柳叶湖，是常德人的一种奢侈”。ModernAncient自古逢秋悲寂寥，我言秋日胜春朝。晴空一鹤排云上，便引诗情到碧宵。——刘禹锡古代天然良港现代度假天堂柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景◎1.1项目概况后羿射日柳叶湖历史文脉柳叶湖因湖面形似一片柳叶而得名，是五万年前形成的一个天然湖泊，属于西洞庭湖的一部分。新生代第四纪第四冰河期。柳毅传书刘海砍樵嫦娥奔月盘古开天地太阳山：盘古神地50000年柳叶湖人文底蕴深厚，是荆楚文化的发祥地之一，是明末内阁首辅杨嗣昌、清代大画家髡残、武昌首义智囊刘复基的故乡；屈原、刘禹锡等众多名人先贤在这里写下了许多脍炙人口的名篇著作。这里流传了很多神话故事，是嫦娥奔月、后羿射日、刘海砍樵等神话传说的发源地。历史传奇故事武陵捕鱼人柳叶湖追梦人柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景◎1.1项目概况柳叶湖渔文化柳叶湖柳叶湖属于西洞庭湖的一部分，承袭洞庭渔歌文化精髓，有着深厚的渔文化背景，它水域辽阔，水质清冽，极适宜鱼类生存，武陵人捕渔为业，也是渔民们劳动与收获的天堂。鱼是柳叶湖一大特色美食。湖中水草丰美，鱼类丰富，盛产鲢鱼、鲤鱼、草鱼、鳜鱼、鲫鱼等。尤以柳叶鲫闻名遐迩，肉质鲜嫩，清香可口。武陵渔樵西洞庭渔文化渔民祭湖渔歌唱晚捕鱼起鱼渔家戏织渔网渔鼓表演•柳叶湖渔樵文化节•柳叶湖首届捕鱼节渔歌一曲彩霞舒，堤柳千丝钓湖鱼。一映斜阳铺光影，几行飞鸟归巢窟。渔歌文化柳叶湖渔歌是传统民歌。它和其它民歌一样，也是洞庭渔民长期的社会实践中产生和发展起来的。其曲调主要源于渔民中广泛流传的民间小调，这是在渔歌、湖歌、灯调的相互影响、掺杂的基础上发展起来的小调，具有浓厚的地方特色。“湖水清清哎湖水旺，湖上哎一派好风光,青背银鲫排队来哟，装我满满啊一船舱……”渔文化柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景柳叶湖旅游度假区导览图◎1.2场地分析项目地位于柳叶湖国家级旅游度假区南岸，是其两大知名景点湖仙岛（柳毅传书）和堤柳渔歌所在地。湖仙岛+堤柳渔歌项目地柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景◎1.2场地分析项目地规划红线范围约360亩，岛、湖、岸组合优质，已具有一定的旅游开发基础，十分适宜打造露营、微度假等文旅产品。湖仙岛堤柳渔歌项目地红线范围图Projectoverview第一章.项目背景柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景◎1.2场地分析对柳叶湖度假区建设发展：——建设世界级旅游度假区的需要对旅游产品业态发展：——丰富微度假旅游产业带的需要项目开发势在必行柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景后疫情背景下的休闲度假需求生活的另一种出发◎1.3市场分析后疫情时代，周边游+户外经济催生露营热，从小众走向大众：2020露营“元年”，2022露营“爆发元年”数据显示，露营的热度指数在2022年4月呈现逐渐上升的趋势，在2022年5月6日达到顶峰，热度指数为612。露营成为了2022年“没有之一”的“最火项目”2020-2022露营四大类型：帐篷露营、营地露营、精致露营、房车露营露营117%五一期间露营相关搜索热度环比增长117%130%马蜂窝上近一周各地露营相关搜索热度平均涨幅超过130%350%飞猪五一假期露营订单量环比增长超350%同程旅行大数据（2022年五一）柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景◎1.3市场分析行业趋势2021年露营经济核心市场745.5亿元，露营及其相关产业在中国快速增长，发展空间巨大。露营人群画像露营已成为城市周边短期出游的一种较好选择。两大人群：Z时代（95后）+新中产群体两大动机：喜爱大自然、体验新生活路程时间：能接受的路程时间为1-3小时2021年营地市场规模299亿元，持续扩大。2014年至2021年中国露营营地市场规模从77.1亿元增至299.0亿元，复合增长率18.5%。2021年露营营地市场规模快速增长，增长率达78.0%。偏好于草地型、湖畔型露营营地。2021年，中国露营消费者超半数偏好于草地型、湖畔型露营营地，仅有9.8%的中国露营消费者喜爱沙漠型露营营地。白领群体倾向于收费型营地，追求品质露营。超过一半的白领群体倾向于去收费的露营营地（不提供露营装备，需自备帐篷或房车，但提供基础设施等服务）进行露营活动。2021年747.5亿元同比增长62.5%（2021年中国露营经济核心市场）2025年核心市场2483.2亿元带动市场14402.8亿元（2025年中国露营经济预测）拥抱自然的千亿赛道露营热柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景◎1.3市场分析常德露营热吹响号角《花儿与少年》露营季柳叶湖站录制预热花儿与少年露营芒果老牌综艺IP杨幂、丁程鑫等明星流量热点流量加持时下最火热的社交货币半个朋友圈都在露营柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景◎1.3市场分析常德市岳阳市长沙市益阳市张家界市523万常住人口1005万常住人口505万常住人口千万市场：常德市：523万岳阳市：505万张家界市：151万益阳市：385万长沙市：1005万武汉市：1233万主要客源城市调研数据显示，露营平均出游次数为1年2次。核心市场辐射人群——常德市：523.8万常住人口按照露营平均出游次数为1年2次测算，即常德市露营旅游规模预测可达523.8万*0.4*2=419.04人次。151万常住人口•核心市场：以常德市为中心，周边县域及洞庭湖生态经济区1小时路程圈；•基础市场：长株潭、岳阳、大武汉地区等相邻市区。•机会市场：珠三角、长三角等湖南省周边发达省市。全国知名性露营营地客源市场柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景◎1.3市场分析专项市场青年LITERARYYOUTH亲子FAMILYTOURIST中产MIDDLECLASS愿意为体验不一样的生活而花钱，崇尚自由、新鲜。热衷探险，偏爱自驾露营、自带帐篷野营和有体验空间的露营营地。中等收入的高知人群，有自己的审美需求，追求艺术品质生活，愿意购买露营装备，偏好高品质的付费露营营地。2020年国内露营人数达36亿次,人群集中于21-45岁,以年轻一代和年轻家庭占主导。偏好设施齐全的收费露营营地。新Z·家庭柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectoverview第一章.项目背景溯本◎1.4项目愿景常德城市会客厅文化引擎发展引擎堤柳渔歌回归本初聚焦文化回源柳叶湖常德市项目愿景——打造柳叶湖文旅发展新名片2.1总体定位2.2发展思路2.3功能分区2.4项目布局第二章总体思路柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Generalidea第二章.总体思路◎2.1总体定位国内知名的微度假创意营地湖南首选微度假目的地之一依托柳叶湖国家级旅游度假区品牌知名度和影响力，以建设世界级旅游目的地为目标，打造环湖微度假产业带，充分发挥项目地水、岛、岸优质资源组合和特色渔歌文化，结合“露营热”等市场需求导向，将项目地打造成为集精致露营、轻奢微度假、鱼文化体验、主题游乐等功能于一体的国内知名微度假目的地。柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Generalidea第二章.总体思路◎2.2发展思路唱响一个主题——渔歌艺术营地——出彩特色名片极致渔文化艺术渔文化展演渔文化体验渔文化品味渔文化游乐渔文化度假....柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Generalidea第二章.总体思路做活四类产品精致露营FAMILYTOURIST创意度假FAMILYTOURIST文创消费FAMILYTOURIST特色游乐FAMILYTOURIST3.1精致微度假系列3.2极致主题消费系列3.3创意游乐产品系列3.4主题景观设施系列第三章项目设计柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectdesign第三章.项目设计◎区域结构打造一带柳叶湖南岸露营微度假带柳叶湖旅游度假区微度假露营目的地渔歌艺术营地露营带“先锋+引擎”柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectdesign第三章.项目设计◎空间结构渔歌艺术营地渔歌岛轻奢度假堤柳渔歌湖仙岛文化休闲露营体验休闲游乐彩平图柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectdesign第三章.项目设计◎功能分区一心一环一区一岛一心游客服务中心一环艺术露营微度假环一区渔歌文化休闲区文化区、休闲区、体验区一岛梦游仙境艺术岛游客服务中心艺术露营微度假环轻奢帐篷露营岛水上巴士接驳路线渔歌水上休闲区渔歌水上运动区渔歌文化体验区梦游仙境艺术岛（后期开发）水上浮桥柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectdesign第三章.项目设计◎鸟瞰图柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectdesign第三章.项目设计◎项目总平面图12345678910111213141516171812345渔歌广场停车区游客中心湖仙渔市主题精致露营地（草地）678910主题精致露营地（亲子）捕鱼乐园船坞码头渔乐天地渔歌水幕秀池1112131415鱼宴餐厅非遗起鱼秀渔文化长廊水上码头知鱼亭161718浮桥轻奢帐篷营地湖仙岛柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectdesign第三章.项目设计◎项目布局l渔歌唱晚——微度假系列l渔歌记忆——特色消费系列l渔歌传说——创意游乐系列l渔歌印象——主题景观设施（主题露营地、轻奢帐篷营地、船屋泳池酒店）（湖仙鱼市、鱼宴全景餐厅）（渔歌水幕秀池、非遗起鱼秀、捕鱼乐园、渔乐天地、湖仙岛）（游客中心、特色交通、主题景观小品、标识系统）l渔歌水幕秀池l鱼宴全景餐厅l水上码头l湖仙鱼市l船坞码头l捕鱼乐园l渔乐天地l轻奢帐篷营地l渔歌广场l游客中心l知鱼亭l浮桥l渔文化长廊l主题精致露营地（亲子）l非遗起鱼秀l主题精致露营地（草地）l湖仙岛柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectdesign第三章.项目设计l餐饮全鱼宴餐厅1、全鱼宴餐厅2l住宿主题精致露营地、轻奢帐篷营地、船坞码头l娱乐湖仙鱼市、渔歌水幕秀池、捕鱼乐园、渔乐天地、湖仙岛、非遗起鱼秀餐饮住宿娱乐◎商业业态规划全鱼宴餐厅2全鱼宴餐厅1船坞码头主题精致露营地（草地）轻奢帐篷营地l渔歌水幕秀池l湖仙鱼市l渔乐园l垂钓花园l非遗起鱼秀l浮桥湖仙岛主题精致露营地（亲子）柳叶湖渔歌艺术营地规划思路方案Projectdesign第三章.项目设计◎土地利用现状渔歌艺术营地土地利用现状表用地代