雄安未来智慧出行孵化基地项目方案设计文本 中联筑境

东方云谷智动之光保定清苑未来智慧出行孵化基地项目中国·河北规划篇智能交通行业的硅谷·产城融合领域的样板东方云谷4.0+产业社区TechIsland未来智能网联汽车研发基地INTELLIGENTTRANSPORTATIONRESEARCHPARK04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING一个创新和智慧的汇集之地依托良好的区位条件、政策导向，充分挖掘项目的资源条件，构建以智能汽车产业为核心的汽车主题产业社区，为研产贸合作、高科技创业提供工作空间，搭建技术协作平台，营造品质生活。一个技术与体验融合的区域一个研产展一体化的生态产业链aplaceofinnovationandwisdomaplaceoftechnologyandexperienceanIndustrychainofresearchproductandmarket产业园演进谱系第一代产业园第一代以生产型为主的产业园，以简单粗放式的土地开发为主，没有明确的产业定位，同时只具备基本的管理职能。因此，第一代产业园功能单一，缺乏生活氛围，生态环境薄弱，与城市相割裂，与环境相冲突第二代产业园第二代效率型的产业园，有了初步的土地开发规划，并能选取特定的产业形成聚集效应，主要担负技术承接，以发展电子通讯、材料等技术组装为主，多为外资与民营类型企业园区的管理模式以招商为主，并初步具备了社会管理职能，体现了科学、数字化与标准化的实施第三代产业园第三代产业园以各类开发区为代表，以技术和投资推动，多为制造业与物流业等为主。以强调园区的自组织形式，打造“体验型、人文型、循环型”三型合一的产业园区。注重使用者的体验感，以可大可小、可分可合的模块化产品，营造了人性化的互动共享空间与氛围，同时以复合化的功能实现了8小时工作之外的延伸，满足人们办公与生活的多种需求，并积极打造绿色的生态环境，注重节能环保技术的运用，营造可持续发展的绿色氛围。第四代产业园第四代产业园区随着知识和信息技术的发展，园区向更广阔空间、更丰富职能内涵的方向拓展。正在从资本和物质要素驱动向创新和平台服务驱动的模式转变，向智慧型和现代服务型融合的模式转变，向产业业态、空间形态、自然生态的“三态”模式转变。其内涵为倡导永续发展理念，彰显开放、包容的多元文化，以内生创业、创新活力为驱动，实现智慧制造与现代服务相结合、企业生产与生活相复合，“产、城、人”相融合的现代产业新城。1953-70年代末20世纪70年代末-90年代初20世纪90年代-2004年左右目前04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING上海万科VMO案例选取理由：生态环境营造概况：万科VMO由万科、中粮集团携手打造，项目分为商务独栋办公及精装花园办公。规模：总建筑面积88762平方米产品：由独栋别墅办公、双拼别墅办公、多层标准办公三种产品组成。别墅型办公3-4层，多层标准办公为5层，别墅型办公30层，多层标准办公297层，花园广场地上6层。环境：低密度开发，三面围合着近5万平方米的绿化公园。借鉴意义：1.低密度生态花园办公环境，让建筑成为景观的一部分。2.多种产品类型，满足不同企业的需求。05CHAPTER整体规划OverallDesign对标对标ChiswickPark,London以“enjoy-work”为发展理念的花园式办公园区。区位：距离伦敦市中心5英里，距离希斯罗机场8英里。公共空间：除了办公空间，园区提供了很多户外共享空间，可以用于交谈、娱乐、放松，寻求更多的合作机遇。配套设施：餐馆、咖啡厅、就把、零售店、健身俱乐部、美容美发等。企业：入驻了包括金融、信息、咨询、高科技型企业。构筑了高品质的产业聚集区域。借鉴意义：1.注重公共空间的打造。2.高品质的环境打造。05CHAPTER整体规划OverallDesign深圳天安云谷案例选取理由：产业社区概况：天安云谷是以云计算、大数据思想规划，并强调“共享、协作、开放”以人为核心的产城社区。规模：占地76万㎡，总建筑面积289万㎡产品：天安云谷结合土地集约利用和功能复合高效的思路，规划产业研发、居住、商业、休闲娱乐、酒店、教育等城市基本功能，创造人才、企业、商家、等各种服务机构之间相互关联。环境：建设公园、云平台、跑步绿道、文化活动中心等必要开放空间，有效提升人才与创业人群的工作与生活体验。借鉴意义：1.注意公共空间打造。2.多种产品类型，满足不同企业的需求。05CHAPTER整体规划OverallDesign对标Function功能复合化趋势明显，以办公为主导，融贸易、展示、生活服务于一体。Environment环境注重高级环境以及公共空间的营造，塑造室外的交流共享空间。Supporting配套一般配套展示、交易、贸易区域，同时配备餐饮、娱乐、休闲设施。Product产品办公空间丰富多样，适应多种类型企业的需求，同时注重品质。深圳天安云谷05CHAPTER整体规划OverallDesign案例总结04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING4.0+产业园模式三联产业社区TS-Link（ThreesmartLink）系统—物联智联人人互联4.0+产业园解决方案4.0+IndustrialParkSolution智联SmartInterconnection物联ObjectInterconnection人人互联PersonInterconnection信息传感云网Informationsensingcloudnetwork物品的信息延伸扩展到网络Extensionoftheinformationoftheitemtothenetwork进行信息交换和通信Informationexchangeandcommunication以物联网技术为基础BasedonIoTtechnology云计算与大数据应用Cloudcomputingandbigdataapplications信息采集、处理、分析、应用Informationcollection,processing,analysis,application活力共享云台Vigorsharingpan/tilt协同联合办公Collaborativejointoffice平台场地共享Platformvenuesharing信息平台互联Informationplatforminterconnection04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING4.0+产业园模式内涵TS-Link系统04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING物联是对城市感知设备的管理；通过射频识别（RFID）、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，按约定的协议，把任何物品与互联网相连接，进行信息交换和通信，以实现对物品的智能化识别、定位、跟踪、监控和管理。4.0+产业园模式内涵TS-Link系统的基础——物联4.0+产业园模式内涵TS-Link系统的基础——物联4.0+产业园利用RFID、EPC、智能识别等技术，实现园区内人与物的身份识别和信息记录，保证园区“人→物”、“物→物”正确流转。结合园区云计算平台及大数据处理技术，进行科学数据分析，为用户在园区内餐饮、消费、停车、查询、办事、小额支付等提供便利。还可提供各大移动运营商、、银联的接口功能，满足园区物联网拓展服务需求。04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING智联是代表智慧的应用，城市的各级管理、运营机构也是通过智联获得所需的高效服务。同时，物联+数联构成了城市数字化的基础设施，以集约化和平台化建设为策略；智联则是响应城市发展的各种需求，要求快速开发，快速产生使用效益。4.0+产业园模式内涵TS-Link系统的关键——智联4.0+产业园与相关单位签订战略合作协议，提供园区万兆光纤专网服务，满足园区内部智能建筑、物联网、智能交通等网络需求。云数据中心可提供集中的数据服务平台，符合未来大数据发展要求。在企业运营方面，可节约企业成本，提供企业高质量的云端办公体验，助力企业发展。04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING4.0+产业园模式内涵TS-Link系统的关键——智联人人互联是处理好人、物理环境、科技与生产方式的关系。在互联网思维的影响下，新建设的产业园区往往更具活力，整体空间和环境也更加人性化，那么重点即是在公共空间、交通空间和附属空间的“人性化”尺度考虑，营造“以人为本”的新型办公空间和创新性企业孵化环境。04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING4.0+产业园模式内涵TS-Link系统的目标——人联，激发创新4.0+产业园用“云带”（连廊）平台联通产业园区各层的人都可以从工作端到云空间散心、交流、健身的共享空间，每个用户都拥有一整片“云“，在建筑层面体现“云”资源共享，无须分散重复；并且配备多个不同规格的公共企业展厅、VIP接待厅、数码会议室等，让大型企业通过共享空间交流经验，让中小企业通过共享节省空间，为产业创新节省成本、提供便利。04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING4.0+产业园模式内涵TS-Link系统的目标——人联，激发创新三联一体化Howtosolvethe4.0+industrialparkplan？业态科技空间生活联合工作一体化硬件联合软件一体化景观联合建筑一体化IntegrationoflifeandworkHardwareandsoftwareintegrationLandscapeandbuildingintegration4.0+产业园方案解决策略04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING丰富精彩全业态全时段3S-Link产业园解决方案生活与工作一体化根据人群日常行为习惯，打造线上线下全业态、全时段丰富体验工作WORK智能交通孵化器IntelligentTransportation云数据中心CloudDataCente企业文化展示CorporateCultureDisplay前沿科技展厅TechnologyExhibitionHall少年科教中心ScienceandEducationCenter温泉中心FitnessCenter健康管理中心WellnessCenter04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING主题购物ThemedRetailCenter特色餐饮FusionF&B会展中心ExhibitionCenter休闲RELAX花园办公聚落GardenOffice众创梦工厂Dreamcreation创客梦想花园CreatorDreamGarden汽车主题酒店AutomobileThemeHotel3S-Link产业园解决方案生活与工作一体化04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING经验共享信息共享头脑风暴联合办公场地共享3S-Link产业园解决方案生活与工作一体化04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING智慧城市3S-Link产业园解决方案硬件与软件一体化智慧城市是利用先进的信息技术，实现城市智慧式管理和运行，进而为城市中人创造更美好的生活，促进城市的和谐、可持续成长。智慧城市的本质在于信息化与城市化的高度融合，是新一代信息技术发展和知识社会创新2.0环境下城市信息化向更高阶段发展的表现。04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING智慧交通3S-Link产业园解决方案硬件与软件一体化智慧交通是在交通领域中充分运用物联网、云计算、人工智能、自动控制、移动互联网等现代电子信息技术面向交通运输的服务系统，推动交通运输更安全、更高效、更便捷、更经济、更环保、更舒适的运行和发展，带动交通运输相关产业转型、升级。04CHAPTER总体定位PROJECTPOSITIONING搭建城市环境模型3S-Link产业园解决方案硬件与软件一体化城市环境模型是利用电脑模拟产生一个三度空间的虚拟世界，