16#楼设备斍工方案

东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-1-东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案一、编制依据：1、施工合同2、施工图纸北京中天建中工程设计有限责任公司设计的：水施-01～水施-06暖施-01～暖施-033、主要规范、规程、图集及验评标准《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑设备施工安装通用图集》91SB《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯（UPVC）管道安装》96S406《建筑给水及有关聚丙乙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005《住宅建筑规范》GB50368-2005《新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集》京01SSB1《北京建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000《管道支架及吊架》S1614、法律法规：北京市及国家有关法律法规二、工程概况：东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-2-1.工程简介东柳经济适用房（廉租房）16#楼位于北京市朝阳区双桥南，地上部分六层，为单元式住宅，共五个单元。建筑总面积5091平方米，建筑檐口高度17.100米。2.工程概要工程名称：柳经济适用房（廉租房）16#楼建设单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司设计单位：北京中天建中工程设计有限责任公司监理单位：北京建拓工程管理有限公司施工总承包单位：北京百键开发建设有限公司3.专业工程概况本工程包括本单体住宅内生活给水系统、热水系统、中水系统.3.1给水采用市政供给，从小寺村西路和北花园街规划路各引一根DN200的给水进水管，并在建筑周围敷设成环状布置，管网供水压力为0.25MPa。3.2最高日用水量为52.5m3/d,最大小时设计用水量为5.5m3/h。3.3根据建筑高度以及市政给水压力，给水系统分为两个区，四层及四层以下为低区，由市政给水管网直接供给；五～六层为高区，由15#变频给水设备供给，供水引入管进口压力为0.75MPa；在建筑物入户处设减压阀，阀后压力0.35MPa，每户厨房内设IC卡水表计量。3.4热水给水系统：由各户燃气壁挂炉自行解决。东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-3-3.5中水给水系统：采用洗涤排水，集中处理后再送回本楼各户进行冲洗厕所。3.6本工程住宅采暖采用家用燃气壁挂炉，采暖供回水温度80/60℃。三、施工部署：1、施工范围：我公司全面负责东柳经济适用房（廉租房）16#楼的给、排水及采暖系统的安装与调试。2、管理目标质量目标：争创结构长城杯分项工程一次验收合格率100%，3、施工部署：3.1给、排水及采暖系统的施工部署，根据施工合同的要求并结合土建的施工部署来制定。按照土建工程的不同阶段，给排水及采暖系统的安装分为：结构施工阶段（施工准备及配合预留预埋）→设备安装阶（系统管线及设备安装）→装修阶段→调试阶段（系统调试）→竣工验收阶段（系统交接）→保修阶段（工程保驾维修维护保养）3.2制定详尽的相应计划，包括：施工计划、劳动力计划、设备材料供应计划等。以上计划根据施工中的实际情况进一步细化。3.3在周密部署、均衡安排施工的基础上，做好与其他施工单位的协调配合工作，服从建设单位、监理对工程的总体安排，创造东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-4-良好的施工氛围，确保工程质量和工期。3.4岗位职责项目主管：1．认真履行公司规定的《项目管理办法》，贯彻执行质量计划、作业指导书，使项目管理工作满足《程序文件》要求。2.建立健全质量保证体系，明确项目部内部人员职责分工并监督其履行职责。3．全面负责项目部生产、质量、技术、安全、文明施工，贯彻落实公司生产计划。4．负责制定项目部生产经营计划、劳动力需用计划、成本计划及材料需用计划。5.负责外包队和分包单位的管理工作；落实成品保护措施，负责竣工交用和售后服务工作。项目工程师1.协助项目经理对项目进行全面质量管理。2.贯彻实施技术规程、施工规范和质量标准，审核作业指导书、技术交底、工程洽商，组织编制和审定施工方案和季节施工方案；负责汇总、移交竣工资料。3.组织对不合格品的调查分析，制定纠正预防措施。4.推广应用新工艺、新材料、新技术，总结应用效果。5.负责在用计量器具的管理。6.制定项目部培训计划。东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-5-项目技术员1.在项目工程师的领导下开展工作，审核土建、水电图纸并做好记录。2.负责办理设计变更洽商并按《程序文件》要求发放。3.负责编写、整理各种工程技术资料；收集积累项目新材料新技术、新工艺及技术革新资料。项目质检员1.依据国家验评标准、图纸、洽商、技术规范和施工方案对工程施工安装全过程进行监督检查，对各分部、分项工程施工做出质量评定并予以标识。2.监督检查工序的自、互检、交接检。验证不合格品的处置及纠正措施。项目施工员1.协助项目主管进行生产经营管理，按照施工图纸、施工规范、规程、工艺标准及施工方案组织施工，严格执行“三检制”。2.依据生产计划向作业班组下达施工指令，做好各分项、分部工程施工的技术交底、安全交底。3.及时记录、填写工程资料，记好施工日志。4.负责实施不合格品的处置及纠正预防措施。5.负责项目部的文明施工、环境保护、环境卫生措施的实施。安全员东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-6-1.落实消防条例和有关文件规定的防火措施，履行监督检查职能，发生火灾、安全事故，立即上报并负责保护现场。2.参加事故调查，分析责任原因，提出事故调查报告。3.协助项目主管做好生活后勤服务工作，负责生活区室内外环境的管理。项目材料员1.根据施工进度计划，编制项目部材料计划，督促材料进场，与项目质检员对进入现场的材料进行验收，负责对材料进行分类、标识。2.负责对施工队组发放合格物资，对施工用料进行监督检查，发现不合理用料及时纠正。3.材料管理作到分类、码放整齐、资料齐全、账物相符、做好盈亏分析。生产工人1.自觉遵守劳动纪律、现场规章制度。2.严格按照施工图纸、施工工艺、技术交底、安全交底进行操作，做好自互检。3.负责施工工具的使用、维护与保养。4.执行安全交底，贯彻用火制度；特殊工种持证上岗。4.施工配合与组织协调1.施工中与其它工种密切配合，科学合理地安排施工生产，认真东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-7-确定分部、分项工程质量控制点，落实质量控制措施，参加业主、监理等单位组织的图纸会审、设计交底、生产协调会议等。2.在大面积展开施工前，先做样板，发现问题及时解决。3.依据项目综合进度计划编制月度生产计划，及时编制月度设备、材料、机具、人力需用计划，落实保证月度计划措施。5.主要劳动力计划本工程工期紧任务重，为确保工期和施工质量，计划多方位同时施工，为满足施工进度计划施工生产高峰期作业人员约需30人，主要由水暖工等专业技术人员组成。6.积极做好各个施工阶段的配合：服从并配合建设单位、监理单位的管理，切实做好专业工程的施工工作。做好与各个专业之间的相互配合，协调统一、综合安排确保工期和工程质量。6.1安装阶段：施工原则是小管让大管、有压让无压、安装时先上后下的原则。管道具备条件及时安装，给土建抹灰、装修创造条件。设备、材料名称规格数量进场时间套丝机3砂轮踞2电焊机2气焊设备2管钳若干其他工具若干东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-8-配合施工中，要注意土建的施工进度及时调整管道的坐标标高和甩口，同时要及时封堵甩口。各个专业要相互做好成品保护。6.2装修阶段：系统压力、灌水试验必须在装修施工前完成6.3调试阶段：会同建设单位、监理对所涉及的设备全面检查，符合设计要求及施工验收规范后，才能调试。四、施工准备：1.技术准备施工人员做到认真审图，理解设计意图，深入现场了解前期工程施工情况及业主要求，按照业主、监理、“方案”要求精心组织施工，确保工程优质高效地顺利完成。2.现场准备根据设计、业主、监理单位以及现场的要求，设置现场临时用房、原材料、施工机具布置场地。按照现场临时用电规范要求和有关规定及现场提供的临时用电电源，装配现场临时用电设施。3.物资材料准备根据设计、业主、监理要求，按照规定进行原材料的定货采购，经检验合格后，按程序文件要求做好标识，妥善存放，做到计划准确，采购及时。所有设备、材料的采购、加工、订货应严格按照施工图纸标书及合约文件要求，以及建设单位、监理所审定的采购方案进行采购订货。所有材料和设备均应按照程序要求以及规范要求进行检验和东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-9-测试控制管理，并将有关资料上报建设单位和监理进行审查。设备材料进场后，立即按照程序要求进行验货，并将于有关资料呈交建设单位和监理。4.施工现场临时设施施工现场的办公区及材料码放区、作业区服从土建的统一安排。5.人力资源准备科学合理的鼓励体制、统一于有效的工程指挥是施工的重要保证，为此，我们将精心挑选业务水平高，责任心强的管理人员组成项目部。所有管理人员均持证上岗，作业班组均参加过同类型或大型的工程建设，特种作业人员需持有劳动部门颁发的有效证件上岗。参加本工程建设的人员，在进场前必须进行培训教育，内容包括安全生产，文明施工和各项规章制度等，考试合格后方可进场施工。五、主要施工方法及技术措施：5.1给水系统生活给水系统、中水给水系统、热水给水系统安装准备打洞及预埋管道除锈刷漆支吊架制作套管安装管道预制加工支吊架安装管道吊装设备及附件安装孔洞处理试漏通水试验管道刷漆、防腐、保温系统调试竣工验收东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-10-A.施工工艺流程图:见上图B.施工材料要求及一般规定给水、中水系统：立管及其干管采用内筋嵌入式衬塑钢管，丝扣连接。用户水表后以及热水管道采用PP-R聚丙烯管系列产品，热熔连接。热水由各户燃气壁挂炉自行解决。给水管道小于等于DN50毫米,宜采用铜截止阀;大于DN50毫米,宜采用闸阀或蝶阀.管道塑料管者采用相应材质的塑料阀门。立管在首层出地300毫米内按设计要求安装阀门，阀门安装应便于操作,启闭灵活,朝向合理,连接牢固,严密。基础施工阶段，作业人员须熟悉施工图纸，掌握操作规程，在预留防水管和其它孔洞套管时，必须严格按施工图纸的坐标、标高进行预留。必须准确无误，管道的支架必须符合设计及规范规定，厨卫间的立管管卡找墙砖的横缝，支管找竖缝，钢套管上端高出地面5cm，套管与管道间用油麻和防水油膏填实，其表面应光滑。下端与顶板平齐，过墙套管与墙的饰面平齐。系统安装完毕，做好系统试压，冲洗和通水记录。冷热水管水平上、下安装时应上热下冷。垂直平行安装时左热右冷。表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为10-30m（管中到墙不大于60mm）。管道穿越外墙必须安装刚性防水套管，管径比其穿越管大两号，中间采用油麻填实,两端石棉水泥打口。C.施工方法东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案-11-首先根据设计图纸管道的设计标高，把同一水平直管段的两端的支架位置画在墙上，根据两点间的距离和坡度大小，算出两点的高度差，标在未端支架位置上，在两高差点拉一根直线，按照支架的间距在墙上或柱上标出每个中间支架的安装位置。衬塑管道水平安装支架的最大间距表管径DN1520253240506580100150保温管M2.02.52.52.53.03.04.04.04.57.0不保温管M2.53.03.54.04.55.06.06.06.58.0衬塑钢管管道安装管道预制加工A.钢管切割：钢管截管宜采用金属锯，不得采用砂轮切割机机械切割（若采用砂轮切割，容易产生高温而将衬塑层熔化）当采用手工锯截管时，应垂直于管中心。B.管子切口质量应符合下列要求：切口平整，不得有裂纹、重皮。毛刺、凸凹、缩口、熔渣、铁屑等应予以清除。管螺纹加工采用机械套丝切割机加工管螺纹，要求和注意事项如下：A.根据管子的直径选择相应的板牙和板牙头，并按板牙上的序号，依次装入对应