设备搬迁工程中应注意的细节问题

2009·10★★建设论坛★★CitiesandTownsConstructioninGuangxi38391前言随着国家工业产业的升级和城市工业布局的重新规划调整，以及许多新型工业园、工业开发区的建立，大批企业为了盘活土地，降低工业升级成本，从城市区搬迁往规划的工业园或城镇郊区，无形中为广大施工企业提供了较多的施工机会。笔者参加接触的搬迁工程较多，根据以往装备行业、轻工行业搬迁施工过程中的一些经验和教训进行了总结，将施工过程中容易忽略但对工程影响较大的部分，按工程的不同阶段进行了分解和分析。2搬迁工程的特点搬迁过程不同于新、扩建工程，有以下特点。（1）因装备工业生产设备使用时间较长，磨损较厉害，施工前对设备精度要求进行检测以确保交工质量。（2）搬迁工程的设备组成复杂。①装备行业因其行业的特殊性，基本上按产品分（车间）工段组成，由下料、铆焊、结构、机加工、涂装、总装等车间组成。②各车间中离不开车、刨、铣、磨、钻、镗床等常用加工机床、水（油）压机、行车等各种机械加工设备，甚至数控加工机床（加工中心）等也逐步增加，大型设备较多。③各工段（车间）内的工艺管道较多，由风管（压缩空气）、气管（乙炔、液化气）管、液压油、冷却水、循环水等各种生产管道组成。④车间内设备配套的动力、控制、仪表等电气管路较多，布线复杂，如需回收利用需认真检查、标记以方便使用。⑤施工过程尤其是拆迁阶段受到限制，应根据甲方工作安排制定详细的施工方案，规划好施工顺序。3工程各阶段需注意的问题搬迁工程的特点不同于新建工程，需要对旧设备进行拆除、运输、重装。3.1签订合同前应主要注意的问题（1）关于工程质量的约定，明确搬迁工程设备安装质量应按搬迁前的设备精度、质量进行验收，不能按照设备出厂的设备技术资料或图纸进行验收。（2）合同质保期不能参照新设备的保修期，应以6～9个月为宜。设备搬迁工程中应注意的细节问题◆胡军[摘要]本文对设备搬迁施工过程中需注意的细节问题进行了归纳、整理、分类，依据施工经验说明了原因，并对工程报价、谈判、准备、拆除、设备运输各阶段的细节问题进行了分类。[关键词]搬迁工程；细节；运输尺寸限制[文章编号]1672-7045（2009）SO-0038-03[中图分类号]TU73[文献标识码]A★★建设论坛★★CitiesandTownsConstructioninGuangxi3839（3）对于大部分设备的报价可依据《全国统一建筑安装工程定额》，但工程的报价不仅仅是按定额将设备数量简单乘上1.5作为设备的安装单价，而应根据现场具体的施工情况进行调整报价。（4）如果未明确设备的地脚螺栓型号、数量，搬迁合同中应注明单价不含设备地脚螺栓的价格，应按实际使用双方进行签证。（5）设备安装动力电气、管道的施工如需预埋管道，报价前也应做好工作量的计算，如果缺乏图纸无法计量，则可以在合同中双方约定按实际数量计算，并就结算方式（单价或套用定额计算）进行约定。（6）如果合同包含运输，则应对现场进行勘察，对于大、重型设备的搬迁报价前应根据图纸对设备能分拆的尺寸进行掌握以方便、准确地进行报价，否则运输的机械费不能准确掌握。（7）报价前如果路途遥远或甲方指明对设备的包装提出要求，则应双方商定好包装方式后才能计算报价，较远的拆迁工程（存在火车、汽车联运）合同应对设备的包装方式进行约定。3.2进场前的施工准备阶段（1）签定合同后，开工前施工员应根据合同内容及甲方生产、搬迁计划并结合设备情况编制好施工方案和施工顺序。（2）根据合同需搬迁的设备清单，找甲方收集设备图纸或资料以方便施工前核对。（3）检测设备现有的安装精度并有甲方签字的书面记录。因设备使用存在磨损，其精度无法达到新设备安装时的精度，可能会影响到加工件的精度，容易引起质量纠纷。（4）收集好设备自带的检测工具，如水平尺、圆棒、角尺、测量规等，否则施工调整安装精度时会遇到麻烦；如果发现有量具的缺失，应想办法弥补或加工，或与甲方协商采取其他的测量办法。（5）掌握好设备的尺寸规格及重量以做好吊车及运输汽车计划，对于超长、超重件要求提前联系运输车辆。（6）搬迁工程中对于属于特种设备的行车、压力容器的储气罐、压力管道等的使用资料都应提前向甲方申请借出，以便其后的办证使用。（7）根据设备基础图纸检查校核设备新的安装基础，做好地脚螺丝、垫铁等材料计划。（8）事前对应分拆的设备或甲方自制的、组成复杂，安装难度教大的设备，可进行拍照、录像以便于以后的恢复施工。（9）事前制定统一的设备编号，对编号的组成、形式、书写进行规定并下发项目部成员进行学习，以方便设备分拆后的施工。（10）准备好一些记号笔、油漆、去污喷剂（罐装）、黄油、木箱、塑料薄膜（袋）、木板、木枋、塑料扎带等常用材料，在以下施工中发挥较好的作用：①记号笔、油漆可用于设备的分类标记、在塑料薄膜上书写，方便设备的查找；②对于因锈蚀难以拧开的螺丝，可用去污喷剂配合使用；③黄油用于涂抹并密封设备的精加工的结合面及机穿、丝杆、光杆、滑规、导轨等严禁碰撞、变形等的重要部件。另外，可以隔绝空气、水分，防止金属面氧化、锈蚀；④木箱可用于存放一些在施工时拆除的螺丝、油嘴、小阀门、仪表等小零部件；⑤塑料薄膜用于设备重要零部件涂抹黄油后的包裹，同时也用于机床电机、配电柜、控制柜等搬迁过程中需防潮、防水、防雨的电气设备、零部件等；⑥木板、木枋可用于在设备拆迁过程中垫平设备、防止设备精加工面与地面接触，保护设备，另外可在设备运输过程中增加摩擦力、避免设备在运输过程产生滑移；⑦塑料扎带可用于塑料薄膜包裹后小零部件的绑扎，上可写明设备的名称等。（11）准备一些油盘，以方便设备零部件的清洗，对于锈蚀、污垢严重的零部件应先用煤油浸泡祛除后才能用汽油清洗，清洗时应注意选择通风良好的场地并严禁烟火。（12）对于设备的生产工装具、刀具等，如果属于合同搬迁范围，可共同清点、登记。（13）事先准备好一定数量的空白装箱单及装车单，表中应列明所装（运）的设备规格、尺寸、数量等以方便在现场填写，签字栏中应包含甲方现场代表或监理人员等。（14）应找有承运能力的运输公司承担设备的搬迁运输工作，并提前签定运输合同，规定好结算方式及车辆的安排等，对于高价值的设备运输，应要求承运方2009·10★★建设论坛★★CitiesandTownsConstructioninGuangxi4041购买货物保险。3.3施工阶段（1）设备使用精度检测工作完成后，应要求操作工拆除刀具、工装夹具等，将工作台降至最低位置以方便运输。（2）按以下顺序进行：标记设备的各结合部位—→拆除油、电、气（风）、水管道、电线、电缆接口—→按组装图纸顺序拆除各部件并进行登记。（3）如果属于整体搬迁，且在车间内有多台行车，可与合作方协商先搬迁一台行车至新车间以方便施工，这样既能提高施工速度，又能获得良好的经济性。（4）如有储罐、容器等大型需分拆的设备，特别是现场组焊的压力容器，拆除前应尽量根据设备原有焊缝进行分割，不得随意进行，否则会影响设备的报装、使用。（5）在设备装车过程中如无押运人员，在装车时对高价值的电缆、电气、阀门、仪表等应进行装箱或遮蔽包装；对于螺装的钢板、型钢等需要进行捆扎、焊接绑扎等。（6）装车过程一定要安排专人负责点验并填写装车单，同时装车单应跟随车辆到卸车方便点验。（7）搬迁结束，安装工程开始前，应提前对拆回来的阀门进行拆除、检查、维修、试压后才能使用；对于检修后试压不能保压的阀门应通知甲方，不能用于随后的安装工程，试压过程应有书面记录，阀门未经检修更加不能使用。（8）设备安装完成后一定要求甲方尽快验收，如有问题则立即安排人员整改，否则会延长工程保修期。（9）搬迁的生产设备最终要投入生产，只要生产出的产品无质量问题，说明设备的安装精度、质量是合格的，达不到设备资料要求的精度只是因为设备磨损并不能说明是安装原因。（10）设备试机验收时应与甲方协商派出操作工配合，对设备水平度、同心度的检测应有甲方专人在现场。（11）电缆在拆除过程中一般不能割断，按原长进行抽出并盘卷，但使用前一定要用兆欧表检查是否存在拆迁过程中存在因刮、擦导致的破损，避免联单使用时产生漏电现象。4结语在安装工程建设中，搬迁工程具有其自身的特点，要想在其中占领市场，除了加大市场开拓力度外，在管理上也必须重视细节，进行精细化的管理，从而取得较好的效益。参考文献[1]爱佳富勒物流工程知识库：AFLUX-ENGIMETH[Z].作者简介胡军，现任职于广西建工集团第二建筑设备安装工程有限责任公司。收稿日期：2009-09-09