银河湾二期电气安装方案

银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案1银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案编制人：审核人：批准人：中国新兴保信建总二公司编制时间：2010年2月银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案2目录一、编制依据1.1、施工合同……………………………………………………………………………31.2、施工图………………………………………………………………………………31.3、主要规程、规范……………………………………………………………………41.4、施工图集………………………………………………………………………………4二、概况2.1、工程概况………………………………………………………………………………52.2、建筑设计概况…………………………………………………………………………52.3、电气设计概况…………………………………………………………………………7三、施工3.1、施工准备阶段……………………………………………………………………………123.1.1供配电系统…………………………………………………………………………123.1.2照明系统……………………………………………………………………………133.1.3防雷接地……………………………………………………………………………143.1.4有线电视系统………………………………………………………………………153.1.5火灾自动报警及消防联动系统……………………………………………………153.1.6安防车库管理系统统………………………………………………………………173.1.7可视对讲远传系统…………………………………………………………………183.1.8电话及计算机网络系统……………………………………………………………183.1.9电缆、导线的选型及敷设…………………………………………………………193.1.10设备安装……………………………………………………………………………203.2、施工阶段…………………………………………………………………………………213.2.1安装阶段…………………………………………………………………………213.2.2调试阶段……………………………………………………………………………713.3、施工管理…………………………………………………………………………………723.3.1技术管理措施…………………………………………………………………………723.3.2质量管理措施…………………………………………………………………………733.3.3降低成本及节约管理措施……………………………………………………………743.3.4成品保护措施…………………………………………………………………………753.3.5电气施工资料目标……………………………………………………………………763.4、安全管理…………………………………………………………………………………78附表一、主要工具工程表二、工程进度计划控制图表银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案3一、编制依据1.1、施工合同表1-1合同名称编号签订日期银河湾（二期）住宅小区工程施工合同银河湾二期第07年008号2007．8．251.2施工图表1-2图纸名称图号出图日期通电施—1住宅楼电气设计总说明2007年8月通电施—2图例表2007年8月通电施—3人防电气设计总说明2007年8月通电施—4A通电施—4B地下三层电力平面图2007年8月通电施—5A通电施—5B地下三层照明平面图2007年8月通电施—6A通电施—6B地下三层弱电平面图2007年8月通电施—7地下三层消防平面图2007年8月通电施—8A通电施—8B地下二层电力平面图2007年8月通电施—9A通电施—9B地下二层照明平面图2007年8月通电施—10A通电施—10B地下二层弱电平面图2007年8月通电施—11地下二层消防平面图2007年8月通电施—12A通电施—12B地下一层电力平面图2007年8月通电施—13A通电施—13B地下一层照明平面图2007年8月通电施—14A通电施—14B地下一层弱电平面图2007年8月通电施—15地下一层消防平面图2007年8月通电施—16基础接地平面图2007年8月通电施—18地下配电系统图（一）2007年8月通电施—19地下配电系统图（二）2007年8月通电施—20地下配电系统图（三）2007年8月通电施—21地下配电系统图（四）2007年8月银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案4通电施—22地下配电系统图（五）2007年8月通电施—23、24消防系统图（一二）2007年8月通电施—25--324号楼配电系统图（一~八）2007年8月通电施—334号楼电话网络系统图2007年8月通电施—344号楼有线电视系统图2007年8月通电施—354号楼对讲门禁系统图2007年8月通电施—364号楼电话网络、有线电视、对讲门禁系统图2007年8月通电施—37--395号楼配电系统图（一~三）2007年8月通电施—405号楼电话网络、有线电视、对讲门禁系统图2007年8月通电施—41--436号楼配电系统图（一~三）2007年8月通电施—446号楼电话网络、有线电视、对讲门禁系统图2007年8月通电施—45--497号楼配电系统图（一~五）2007年8月通电施—507号楼电话网络系统图2007年8月通电施—517楼有线电视系统图2007年8月通电施—527楼对讲门禁系统图2007年8月1.3、主要规程、规范表1—3类别名称编号规程规范电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147—90电气装置安装工程电器设备交接试验标准GBJ150—91火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—1992电梯工程施工质量验收规范GB50310—2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50216—1996电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169—1992智能建筑工程质量验收规范GB50339—2003北京市电气防火检测技术规范DB11—065--2000建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01—70--20031.4、主要图集表1-4类别名称编号国家等电位连接安装02D201—2建筑物防雷设施安装99DQ13--22电器设备竖井安装90D701—1智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上.下）银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案5火灾报警及消防控制96SX601地方建筑电气通用图集华北标办92DQ1--13二、概况2.1、工程概况表2-1工程名称银河湾住宅小区地下车库及4、5、6、7号楼地理位置朝阳区高家园大山子环岛西侧建设单位北京天瑞嘉园房地产开发有限公司设计单位北京五豪世纪建筑设计有限公司监理单位北京英诺威建设工程有限公司施工总承包单位中国新兴保信建筑总公司二公司施工外分包单位合同范围施工图中全部投资性质自筹合同质量目标结构：结构长城杯装修：市优合同性质中标价加增减概算合同工期总工期，天；计划开工日期：2007.8.20；计划竣工日期：2.2建筑设计概况表2-2总建筑面积148169m24#楼m25#楼m26#楼m27#楼m2人防出口m2地下车库及设备用房m24246619137198792729815039239层数地上20层±0.00高程36.75米基础埋深12.55米地下3层设计室外地坪-0.45米檐口高度59.4米层高及建筑功能层高地下3.5地下3.8米地下4.3米地2.9米楼号银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案6（m）二层米夹层一层上功能人防人防设备用房住宅4#楼设备用房平时为汽车库，战时为人防物资库自行车库住宅5#楼人防人防设备用房住宅6#楼人防人防非易燃品储物间住宅7#楼人防物资库、车库地下车库地下车库、变配电室、会所地下车库建设防火设计耐火等级：一级：19层，20层的住宅、地下车库二级：4#楼的6单元、7单元及7#楼的3单元电梯设计4#楼8部消防电梯1部普通客梯、5#楼3部消防电梯、6#楼3部消防电梯、7#楼4部消防电梯、地下2部人防货梯外装修采用弹涂涂料二次结构加气混凝土砌块、二次砼浇注、陶粒混凝土空心砌块、粉煤灰硅酸盐砌块内装修住宅为初装修2.3结构设计概况表2-3结构形式主体为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为钢筋混凝银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案7土框架结构，抗震设防烈度为8度。基础形式：主楼采用平板式筏形基础，车库采用梁板式筏形基础。场地类别人工填土抗震设防烈度为八度，标准冻土厚度0.8m。持力层天然地基细砂砼强度等级备注基础垫层C15建筑结构安全等级为二级基础C30钢筋混凝土基础、各层梁、板、柱C30楼梯、坡道C25钢筋类别HPB235一级钢筋钢筋接头直螺纹连接及绑扎HRB335二级钢筋HRB400三级钢筋2.4专业设计概况项目名称设计要求系统做法管线类别1上上水高、低区低区城市管网直供；高区由小区变频设备供水，设减压设备干立管及分户表前为不锈钢塑管下水地下层设压力排水，地地下夹层排水汇聚集水坑，由潜污泵提升，压力排水为焊接钢管，重力排水为卡箍式柔性铸铁管银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案8下水上为重力排水地上1层单排，夹层以上为另一个排水系统。雨水内排雨水柔性铸铁管连接DN100采用铸铁管热水高、低区分高、低区热水，由小区锅炉房热交换变频设备供水，设减压设备干立管及分户表前为钢塑管2消防消防消火栓全楼各楼层地下二层设置热镀锌钢管排烟楼梯间正压送风排烟各层设排烟口，屋顶设风机土建风道3风人防通风壁挂式安装镀锌风管采暖热源来自小区锅炉房，由管井带1-20层90/70热水采暖，分户计量明装为热镀锌钢管，暗装为PP-R管4电力电梯电讯照明在主要出入口，公建走道，楼梯间，电梯前室及地下层均设有安全出口指示灯，疏散指示灯及事故照明灯照明线路采用BV2.5㎜线㎜,2～3根穿Ф15管，4～5根穿Ф20管地下室及首层以上公用部分采用焊接钢管敷设，首层及首层以上采用JDG钢管敷设;穿BV—500V-2.5mm塑料铜芯线.低于2.4米灯具加装接地线动力（1）以两路10KV电源引至位于本建筑地下一层的变配电室，再由变配电室给各低压配电室及用电设备配电。电力，照明系统采用380/220V配电系统。采用放射式与树干式结合的配电方式；动力负荷采用放射式，住宅采用树干式配电。电缆明敷在桥架上，若不敷在桥架上，应穿SC焊接钢管敷设。控制线采用KVV型电缆，与消防有关的控制线为ZR-KVV阻燃型电缆配电动力、照明地下车库设总计量外,银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案9系统按供电局要求本建筑内居民住户采用一户一表的计量方式,主量用卡式电度表安装在公共部位.地下用电负荷,电力负荷,非居民光负荷均设置单独计量电度表.防雷接地屋顶设避雷带，防雷等级为三类。在屋面采用☉10镀锌圆钢作避雷带，凡突出屋面的金属构件，金属通风管，屋顶风机与避雷接地焊接。。引下线利用柱子或剪力墙内的四根☉16以上的主筋通长焊接作为引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面1.0米外引出与室外防水层以备自然接地电阻不能满足要求时补做人工接地体，外墙引下线距地0.5米设测试卡子。防雷接地与强弱电共作接地材料采用镀锌圆钢与镀锌扁钢10层以上金属外窗采用☉10镀锌圆钢与结构引下点做可靠联接；外墙石材金属钢框采用☉10镀锌圆钢在首层、九、十二、十五、十八及顶层环型焊接并与结构防雷引下点做可靠联接；电梯客梯防火梯每站停车线槽内钢管配线有线电视有线电视光端设备安装在光端机房内;通过弱电桥架引至本楼弱电间的电视前端采用树干式配线干线电缆选用SYKV-75-9，SC25。支线电缆选用SYKV-75-5，SC20穿钢管暗敷。银河湾嘉园（二期）住宅小区工程电气安装施工方案10箱.再由前端箱通过弱电桥架引线至各单元电气竖井内的电视分支器箱.电话网络系统弱