防渗漏施工合同

防渗漏工程施工合同发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包建设甲方的工程项目达成协议条款如下：第一条：工程概况1、工程名称：曲江芙蓉坊二号楼地下室周边防渗漏维修工程；2、工程地点：曲江芙蓉坊二号楼地下室周边；3、工程内容及报价：详见附件：曲江·芙蓉坊二号楼地下室周边防渗漏维修施工方案；第二条：工程工期工程工期：共计40个日历天（含节假日），自协议签订次日起计算。第三条：工程质量、安全满足施工方案和地下防水工程等施工规范要求，防水等级为一级，不允许渗水，内侧结构表面无湿渍。乙方应对其施工人员进行安全施工教育、必须安全文明施工，在施工过程中造成人员伤亡的，由乙方承担全部责任。第四条：合同价款本合同价款为人民币：叁拾陆万玖仟伍佰壹拾柒元整（￥369517），此合同价款为本工程的最高限价。第五条：工程价款的支付及合同价款的调整1、合同生效、乙方进场后付10﹪预付款（预付款抵作合同价款），开挖工程完成并经验收合格后付30﹪，工程竣工验收合格且决算完后付至合同价款的90﹪，余款10﹪的款项作为质保金，质保金在质保期（质保期为一年，自该工程竣工验收合格之日起计算）满后一次付清。2、工程价款的调整（1）本协议在签订后，其中任何一方不得擅自改变施工单价（施工单价包死）；（2）工程量核实中，若工程量减少幅度在5﹪以内（含5﹪），对工程价款不作调整；若工程量减少幅度大于5%时，按照对应的单项按比例对工程价款做向下调整。3、票据：由乙方提供正式票据。第六条：甲方的权利和义务1、甲方委托大丰物业芙蓉坊工程部进行现场的监督与检查；2、甲方将施工所需水、电接口提供给乙方，电费由乙方装表计量，按规定向大丰物业缴费；3、协助乙方办理职能部门所要求的开工手续；4、按照工程进度组织对隐蔽工程进行验收并核查工程量。第七条：乙方权利和义务1、遵守有关政府部门及甲方对施工现场的管理规定，及时办理开工手续（甲方可协助）。做到安全、文明施工，确保现场清洁、整洁，保证工完场清。2、乙方应充分熟悉施工现场，加强对施工现场地下管道、临近建筑物和构筑物的保护，因乙方原因造成的甲方现场设备、设施的损坏和其他安全事故，乙方负担全部责任。3、乙方应按照施工方案规范施工，确保工程质量。4、乙方的隐蔽工程经甲方代表验收记录后，方可进行隐蔽和继续施工，否则，甲方可要求乙方返工。5、乙方施工人员食宿等由乙方自行解决。第八条：施工组织和工期1、合同签字盖章生效后，乙方必须按进度计划进入施工现场，组织施工。2、工期延误（1）下列情况出现：非乙方原因停水、停电，影响施工造成的停工；由于不可抗力造成的停工；遇见风、雨、雪天气无法正常施工；施工中遇到不可见障碍需要处理；经甲方确认后工期相应顺延。（2）非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，工期拖延按每天100元处罚。第九条：违约1、乙方违反本协议有关规定或发生其他使本协议无法履行的行为，甲方有权终止协议，由此造成的损失由乙方负责。2、乙方施工质量未达到甲方要求时造成的返工，所有损失概由乙方承担。第十条：竣工与验收鉴于该工程属隐蔽工程，因此须按照工程进度，在施工过程中逐项进行验收记录。当工程具备覆盖、掩盖条件的验收部分，乙方首先进行自检，然后通知甲方代表，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。第十一条：其他1、本合同执行过程中若发生争议，应本着友好协商的原则确定，协商不成时，直接向工程所在地法院起诉。2、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。3、本合同壹式肆份，甲方持三份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：代表：日期：年月日日期：年月日