建筑工程项目设计阶段造价控制研究

远程教育学院本科生毕业论文（设计）题目建筑工程项目设计阶段造价控制研究姓名与学号年级与专业15春土木工程(工程管理)学习中心杭州学习中心（延安路）指导教师匡亚萍浙江大学远程教育学院本科生毕业论文（设计）诚信承诺书1.本人郑重地承诺所呈交的毕业论文（设计），是在指导教师的指导下严格按照学校和学院有关规定完成的。2.本人在毕业论文（设计）中引用他人的观点和参考资料均加以注释和说明。3.本人承诺在毕业论文（设计）选题和研究内容过程中没有抄袭他人研究成果和伪造相关数据等行为。4.在毕业论文（设计）中对侵犯任何方面知识产权的行为，由本人承担相应的法律责任。毕业论文（设计）作者：2017年04月28日论文版权使用授权书本论文作者完全了解浙江大学远程教育学院有权保留并向国家有关部门或机构送交本论文的复印件和电子文档，允许论文被查阅和借阅。本人授权浙江大学远程教育学院可以将论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索和传播，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编论文。毕业论文（设计）作者签名：2017年04月28日浙江大学远程教育学院本科毕业论文（设计）摘要I摘要工程设计是将建筑工程项目的决策和设想变为现实的必要方式，同时又是指导建筑工程项目实施的经济技术性文件，从造价控制的角度来说，设计阶段是建筑工程项目造价控制的关键阶段，它规定了建筑工程项目的规模和标准，同时也决定了建筑工程项目的造价规模。因此对建筑工程项目设计阶段造价控制进行研究，显得非常必要。在当前的情况下，设计阶段影响设计方案的因素较多，设计者的灵活性也较大，所以往往一个项目可以有多个建筑方案，但一个先进的设计方案，一方面是应具有技术上的先进性，另一方面还必须与其他方案相比具有更好的经济性，设计阶段投资控制的核心任务就是寻求技术与经济的最佳结合点，而工程造价最有效的手段就是做到技术与经济相结合。本文针对我国工程造价管理的现状和存在的问题，在深入分析设计阶段影响工程造价因素的基础上，并结合设计阶段控制工程造价的特点，提出合理确定和有效的控制设计阶段工程造价的途径和方法，对进一步完善设计阶段工程造价控制提出一些有益的建议和控制措施。关键词建筑工程项目；造价控制；设计阶段；设计管理体制浙江大学远程教育学院本科毕业论文（设计）前言2目录摘要.................................................................................................................................................I第1章前言..................................................................................................................................31.1问题的提出........................................................................................................................31.2研究的意义........................................................................................................................31.3研究现状............................................................................................................................31.3.1国内研究现状.....................................................................................................31.3.2国外研究现状.....................................................................................................41.4研究的目的、内容、方法................................................................................................51.4.1研究的目的.........................................................................................................51.4.2研究的内容.........................................................................................................51.4.3研究的方法.........................................................................................................5第2章设计阶段造价控制的理论及方法...................................................................................72.1设计阶段的工程造价........................................................................................................72.2设计阶段成本控制的任务和流程....................................................................................72.3限额设计在设计阶段造价控制中的运用........................................................................82.4价值工程在设计阶段造价控制中的应用........................................................................8第3章设计阶段有效控制工程造价的方法及实施...................................................................93.1重视设计概算的编制........................................................................................................93.2推广标准设计....................................................................................................................93.3引入招投标机制，进行设计方案优选工作..................................................................103.4建立造价控制责任制......................................................................................................113.5建立良好的设计管理体制..............................................................................................113.6改变设计取费方法，实行设计质量优奖劣罚的制度...................................................11第4章案例分析........................................................................................................................13第5章结论................................................................................................................................15参考文献......................................................................................................................................17致谢..............................................................................................................................................18浙江大学远程教育学院本科毕业论文（设计）前言3第1章前言1.1问题的提出自改革开放以来，我国建筑业得到了迅猛发展，然而在发展的同时也产生了新的问题，比如“三超”现象，即概算超估算、预算超概算、结算超预算的情况，导致建筑工程的建设成本不断增加，投资难以控制，严重影响了建筑业的发展。据有关部门统计，我国十五期间竣工的63个国家级建筑工程项目实际工程造价为1566亿元，超出原概算工程造价344亿元，超出的部分占原概算总额的28.15%！要知道建筑工程项目本身具有投入的一次性资金大、投资周期长的特点，如果始终存在工程造价超支的现象，势必影响建筑工程投资方的经济效益，从而破坏投资方的正常经济活动，引起不利于建筑业发展的连锁反应。1.2研究的意义对建筑工程项目设计阶段造价控制研究有利于控制建筑工程项目的成本，据资料统计在建筑工程项目初步设计阶段影响项目成本的可能性为75%-95%，在技术设计阶段，影响项目成本的可能性为35%-75%，在施工图设计阶段，影响项目成本的可能性为5%-35%,在竣工决算阶段，影响项目成本的可能性只有0-5%，由此可见建筑工程项目的造价控制的关键阶段在建筑工程项目的设计阶段，因此设计阶段的造价控制就变得十分重要，而目前的现状来看，在我国，这一阶段恰恰是目前投资方（开发商）控制的薄弱环节，它的难度在于除了政府部门规定的有关设计规范外，对于方案的优化，材料的选择、投资效果、减少施工风险和施工成本等方面，既没有明确的控制办法，也没有具体的考核标准。另外在我国，长期以来普遍把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，这尽管能对控制工程造价产生一定的效果，但毕竟是亡羊补牢，事倍功半。为了有效地控制建筑工程项目的工程造价，就要将控制重点转到设计阶段这一关键阶段上来，所以开展建筑工程项目设计阶段造价控制的深入研究成为当务之急。1.3研究现状1.3.1国内研究现状建筑工程项目设计阶段造价控制研究对于解决目前我国建设领域“三超”现象，有着深远及重要的意义，结合近期收集的相关研究文献来看，主要存在以下有待解决的问题：1.制度方面的问题浙江大学远程教育学院本科毕业论文（设计）前言4目前，国内工