车间办公区装修施工组织设计

5#车间办公区改造及打通走廊项目技术标书投标文件项目名称：5#车间办公区改造及打通走廊投标人:123456集团有限公司法定代表人或其委托代理人：张**日期：2016年8月23日副本1目录第一部分施工方案第二部分施工进度计划及保证措施第三部分保证质量措施第四部分保证安全措施第五部分文明施工现场措施第六部分项目经理简历表第七部分其他资料2第一部分施工方案一、工程概况项目位于*****，交通十分便利。本次招标的工程为****项目工程。本装修工程包含打通走廊项目、装饰装修工程、新建卫生间、暖通改造。二、编制原则1、确保质量。实行全面质量管理，实行技术、质量包保责任制，确保工程质量达到工程合同制定的质量目标。2、保证工期。针对本工程土建基础计划进度，结合钢结构子项多的特点，优化施工方案，利用先进的施工方法，精干的施工队伍，精心组织，科学施工，确保工期按时完成。3、确保环保、文明及安全目标责任制的落实。制定环保、文明、安全保证措施，认真执行本地有关环保、文明、安全规定，杜绝安全事故的发生，达到制定的环保、文明及安全目标。4、突出重点，统筹安排，组织连续、交叉、均衡而紧凑的施工生产；重点把握影响质量、工期和安全的重点、难点，保证工期、质量及安全目标的实现；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。5、坚持按专业化组织施工的原则，对构件的制作、安装等均安排有类似工程施工经验的专业队伍承担。6、质量、安全、工期及文明施工目标36.1质量目标：确保工程一次验收合格，与土建配合达到质量评定优良。6.2安全目标：确保安全施工，杜绝重大伤亡事故，杜绝重大火灾事故、杜绝交通、治安等安全事故。6.3工期目标：总施工工期为50天。6.4文明施工目标：确保文明施工。三、施工工艺要求(一）内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》、《建筑地面设计规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》。（二）施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。（三）电气布线1、电气布线应采用暗管敷设方式，在不防碍后期工作情况下（指地板梁铺设）走最近路线敷设。2、穿线管内不允许有接头和扭结，接头应设在线盒内，接头应焊接，拐弯必须设弯头或冷弯。3、混凝土天花、过梁等可用塑料护套线。4、导线全部选用铜芯线，穿线管及线盒必须为阻燃型产品。5、照明线截面不小于2.5mm2，插座线2.5mm2，大功率插座4mm2，总表总线为6mm2以上。6、火线经由开关控制。47、开关位制为便与操作，下边缘距地高度宜为1.4m。落地插座应选用安全型，底边距地高度宜为30cm，并列安装的面板间距应均匀一致，四周无空隙，紧贴墙面，线头甩出15cm。8、插座接地不应与零线直接联接。9、插座线、零线、地线、三线必须同走一根线管，计算长度时按线管长度计算。（四）灯具安装1、灯具安装牢固可靠，固定用螺栓和吊杆不少于2个。2、灯头火线接触点，零线接螺纹，带开关的灯头、开关手柄不应有裸露金属。3、吊链灯具的灯线不应受力，吊灯重量大于3kg时，不得直接固定在龙骨吊顶上，软线吊灯大于1kg时增设吊链，灯具安装按说明要求安装。4、照明灯具应分别控制，大型组和灯具可分组控制。（五）给排水部分1、给排水管件必须符合现国家标准要求的管材、管件。2、开工前检查原有管道是否畅通，隐避管道应先做打压试验，确定无渗漏后，经客户验收方可封闭。3、管道安装必须横平竖直，阀门位置应正确，便于使用维修。4、水管与电源、燃气管间距应大于50cm。5、排水管道必须按规定找坡3%。56、冷热水安装正确，有明显识别标志，洁具安装后用中性玻璃胶密封，确保牢固无渗漏。7、电热水器进水连接管必须用金属管与其连接。（六）墙砖1、选用墙砖应表面平整，色泽一致，边缘整齐，棱角完整无损坏。基面应铲平、凿毛，清浮灰，严禁在非水泥砂浆基层上直接粘贴。对不平整垂直的墙面用1：2.5水泥砂浆找平。2、墙面不得有小于1/3砖的留置，阳角处必须磨边碰角，如遇特殊情况须客户同意。3、铺贴前应将面砖泡水，取出待表面晾干后，即可铺贴。冬季泡砖水内渗入2%盐。4、粘贴剂宜采用1：2水泥砂浆。5、铺贴时每铺完一行检查一次，铺贴时背面砂浆应饱满，双手上墙铺贴，铺贴完后用白水泥或嵌缝剂嵌缝，并及时去除墙面砖污迹。6、面砖空鼓不得大于5%，面积不大于20cm2，平整度、垂直度、阳角方正、接缝平直偏差均不得大于2mm，缝隙宽度小于等于3mm（视材料品质而定）。7、嵌缝必须先用白水泥，后用嵌缝剂嵌缝。8、大面积砌墙如超过楼板承重标准改用轻体砖。（七）隔墙木龙骨（或轻钢龙骨）做架，单层龙骨厚度不低于3.5cm*4cm，6双层龙骨3cm*4cm，密度不小于400mm*400mm，9mm龙牌石膏板（或5mm厚水泥压力板）封面。自攻丝做防锈处理，板间隙不小于3mm，450破角，贴嵌缝带1-2层。（八）吊顶木龙骨（或轻钢龙骨）做架，间距不大于300mm*300mm，9mm厚龙牌石膏板封面，接缝处必须留3mm的槽，450破角，接缝处打嵌缝带1-2层。弧行吊顶立边需用石膏板或木制夹板，自攻丝做防锈处理，木龙骨刷防火涂料。PVC吊顶：木龙骨做架，PVC板封面，自攻丝固定，PVC角收边。铝扣板吊顶需加支撑找平。（九）乳胶漆工程进场时必须铲除旧墙皮，如果旧墙裂缝太大，必须在墙面贴的确良布，电线沟必须贴嵌缝带或穿孔纸带，涂刷界面剂，干燥后再进行墙面批刮腻子2-3遍，如果局部很不平整，墙顶面偏差超过30mm，批刮腻子很厚时，基层必须刮白水泥找平。腻子批刮完毕，先打磨，后修补，完全平整光滑后再刷乳胶漆，墙面刷涂或滚涂，完工时不得出现刷印，顶面可用滚刷，必须均匀。四、施工条件及施工特点1、工期要求：本工程总工期为50天。2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。4、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、7工期短。5、施工生产过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。五、施工部署1、组织机构部署我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力的技术力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。2、施工准备(1)技术准备1)装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审；2)对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计；3)完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底；(2)施工现场准备施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理安排库房，准备施工机具、材料等。根据原图纸、新的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署。(3)施工劳动力准备本工程装修工程将由我公司专业装饰分公司承担施工任务,专业装饰分公司具有丰富的从事装饰工程的施工经验,曾参与多8个大型装修工程的施工。在工程施工中将合理安排人员、严格控制施工顺序，确保工程实现进度及质量目标。完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。(4)材料及半成品准备工作：根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料、设备进货计划，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。3、施工管理目标⑴质量目标确保合格工程，争取优良工程。⑵进度目标承诺在规定工期50天实现竣工验收。⑶安全生产目标a、杜绝出现重大人身伤亡事故。b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。c、轻伤频率控制在2‰以内。⑷文明施工目标a、进行现场标准化管理。b、争创市施工现场标准化管理工地。⑸技术资料管理目标a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。b、严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。六、主要分项工程施工方法9（一）轻钢龙骨石膏板吊顶:轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶面层板安装和表面乳胶漆涂刷工艺。1、吊顶龙骨安装工程⑴施工准备1)检查结构施工情况：吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，及时处理结构需要处理的质量问题。2)检查设备安装情况：吊顶施工前，应检查设备管道安装情况，是否就位，有无交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪费。3）安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。做完墙地湿作业工程项目。4）在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽洞口的构造处理，分块及固定方法等经试装，并经鉴定认可后方可大面积施工。⑵施工工具：电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机、油漆刷等。⑶施工工艺流程:放线→固定吊筋→安装主龙骨→按标高调整主龙骨次龙骨→放线安装次龙骨→安装照明管线→安装面板→安装灯具→面板刷漆。10放线主要是弹好吊顶标高线，龙骨布置线和吊筋位置线。吊顶标高线:弹到墙面和柱面上。龙骨布置线:弹到楼板下底面上。吊筋位置线:吊筋间距根据施工规范要求、龙骨的断面和使用的荷载综合确定。其位置线与龙骨位置线相同，弹在楼板下底面上。固定吊筋：由于本工程房间空间较大，所需吊筋较长，为保证整个吊顶的刚度和稳定性，减少其侧向位移，采用φ8圆钢，所用吊筋根据吊顶高度现场进行加工，并涂刷防锈漆三遍。然后，按照吊筋位置线用电锤打膨胀管螺栓，与吊筋进行焊接。同样，吊筋与吊挂之间的连接也采用焊接。吊挂件与主龙骨由工厂配套供应，其安装一般都较牢靠，套住即可。(4)龙骨安装在龙骨安装程序上，因为主龙骨在上，所以吊挂件同主龙骨相连。安装好主龙骨后，在主龙骨底部弹线，然后再用配套连接件将次龙骨与主龙骨固定。其安装顺序:可先将吊筋与主龙骨安装完毕，然后依次安装次龙骨；也可主次龙骨一起安装，二者同时进行。至于采用哪种形式，主要视不同部位、所吊面积的大小来决定。龙骨的安装一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，再安装低跨部分。对于检修孔、下人孔、通风口等部位，在安装龙骨同时，11应按尺寸将位置预留，横撑龙骨安装到位。跨度较大空间（大于4m）安装主龙骨时，根据设计和规范要求中间部分应起拱，一般为短跨方向的1/200，主、次龙骨长度方向可用接插件连接，接头处要错开。(5)龙骨调平：在龙骨安装前，已经标好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。龙骨调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中小龙骨一般不会发生什么问题。2、吊顶面层安装工程：本工程面层主要考虑纸面石膏板安装。⑴施工工具：电锤、手电锯、手电钻等。⑵施工工艺流程：轻钢龙骨、照明管线隐蔽验收→检查石膏板→安装石膏板。⑶检查石膏板：进场石膏板应保证表面光滑，无翘曲、凹凸等现象，同时应剔除可能由于运输而损坏的石膏板，此类可做边角料使用。⑷安装石膏板：在确保石膏板质量的基础上，一般采用自攻螺丝上石膏板，用手钻将自攻螺丝打入轻钢龙骨，使石膏板与轻钢龙骨紧密连接。螺钉与板边距离不小于15mm，间距150～170mm为宜，固定时应从板的中部向板的四边固定，以保证平整，避免安装应力。在大面积上石膏板应骑缝安装，接缝处留5-8mm缝，便于批嵌。石膏板排布和板缝处理按有关规范进行操作，以保证其吊顶质量。12（二）吊顶、墙面刷白色乳胶漆1、施工工具砂纸、刮子、铲刀、油漆刷等。2、施工顺序第一遍满刮腻子及打磨：室内涂装面较大的缝隙填补平后，使用批嵌工具满刮“888”底灰一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度，同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并注意不要玷污门窗及其他物面。底子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将底灰渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫帚清理干净。第二遍满刮“888”底灰及打磨:第二遍满刮“888”底灰的方法同头遍，按要求后遍底子与前遍底子刮抹方向应互相垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、光滑为止。刷第一遍乳胶漆:第一遍乳胶漆刷前必须将基层表面清扫干净，