安徽雷沃机械设备有限公司建设工程监理规划

1111一、工程项目概况（一）工程名称：安徽雷机械设备有限公司办公楼及厂房建设工程。（二）建设单位：安徽雷沃机械设备有限公司。（三）设计单位：青岛时代建筑设计有限公司。（四）勘察单位：青岛时代建筑设计有限公司。（五）施工单位：定远县第四建筑安装有限责任公司。（六）监理单位：安徽圆方建设咨询有限公司。（七）工程地址：定远县工业园区藕塘路南侧。（八）工程规模和结构类型：工程总建筑面积约11000平方，结构类型：框架结构。（九）建筑工程工期:280个日历天（十）工程质量要求：合格二、监理工作范围本工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对工程的工期、质量、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系。三、监理工作内容一、施工准备阶段主要监理工作１、审查施工单位选择的分包单位资质；２、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；３、检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满2222足施工需要；４、协助做好优化设计和改善设计工作；５、参加设计单位向施工单位的技术交底；６、审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；７、在单位工程开工前检查施工单位的复测资料；８、对重点工程部位的中线、水平控制进行审查；９、监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。二、施工阶段的质量控制：１、对所有隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；２、对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；３、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；４、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；５、对主要部位、主要环节及技术复杂的工程加强检查；６、检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工质量评定自检工作作出综合评价；７、对施工单位的测试仪器、设备、度量衡定期检验，保证度量资料的准确；3333８、监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；９、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；１０、对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主；三、施工阶段的进度控制：１、监督施工单位严格按合同规定的工期组织施工；２、对控制工期的重点工程，审查施工单位提出保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；３、建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季度向业主报告施工计划的执行情况、工程进度及存在的问题。四、施工阶段的投资控制：１、审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；２、保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；３、建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算；４、按业主授权和施工合同的规定审核设计变更。五、施工验收阶段的主要监理工作１、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见；２、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量报告；３、组织工程的预验收，参加业主组织的竣工验收。四、监理工作目标投资控制目标：在满足进度和质量要求的前提下，力求工程实际投资不超过计划投资；工期控制目标：按各施工合同要求的日期控制各单位工程主体结构封顶；4444按各单位工程合同要求组织工程竣工验收；质量控制目标：确保一次性验收合格，并达到工程施工承包合同要求的质量目标；安全文明施工控制目标：确保施工安全，无伤亡事故；建设单位投诉全部得到有效的处理；合同履行率达到１００％。五、监理工作依据《监理规划》是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括：一、有关工程建设的法律、法规和政策；二、有关规范、规程和技术标准；三、政府批准的本工程建设文件；四、委托监理合同；五、其它工程建设合同；六、业主的正当要求；七、安徽省民用建筑节能设计指南；八、中华人民共和国国家标准；九、中华人民共和国行业标准；十、设计图纸及文件等。六、项目监理机构的组织形式总监专业监理（总代（工程现场监理5555八、项目监理机构的人员岗位职责（一）总监理工程师职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员调换其工作。5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。8、审查和处理工程变更。9、主持或参与工程质量事故的调查。10、调解建设单位和承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。13、主持整理工程项目的监理资料。安全职责：1、贯彻执行安全监理法律法规、方针政策各项规章制度，指定和执行项目6666监理部安全监理管理办法；2、根据安全监理责任制的要求和工程项目具体特点，确定项目监理机构人员的分工和岗位安全职责，明确专职安全监理人员，总监理工程师对其监理工程项目的安全监理负责；3、主持编制项目安全监理规划（安全监理规划应作为项目监理规划的重要组成部分），明确工程项目的安全监理工作内容和工作目标，确定具体的安全监理工作制度、程序和控制措施，并审批项目安全监理实施细则；4、审查总包单位企业资质和安全生产许可文件（包括企业安全生产许可证以及“三类“人员的安全生产考核合格证书），审查施工单位项目管理机构安全生产组织保证、制度保证、技术保证和投入保证体系，并提出审查意见。工程开工前，应组织项目监理人员认真检查施工现场的安全生产条件，并督促建设单位办理有关安全监督手续和领取施工许可证；5、审查施工单位提交的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，并提出审查意见；6、检查和督促项目监理人员落实安全监理职责，按照法律法规和工程建设强制性标准实施安全监理，对不称职的人员调换或停止其工作，并定期组织监理人员进行安全检查和分析，掌握施工现场的安全状况，发现施工现场存在严重安全事故隐患时，应立即通知施工单位停工整改消除隐患，并及时向建设单位和有关主管部门报告；7、定期主持监理工作会议，把安全监理工作作为一项重要内容，加强对施工单位安全管理工作协调，组织有关单位对现场安全技术存在的问题进行分析，总结制定有效对策；8、主持整理工程安全监理资料，按月对施工现场的安全状况和安全监理工7777作作出评价意见；9、法律法规规定的其他安全监理职责。（二）专业监理工程师职责1、负责编制本专业的监理实施细则。2、负责本专业监理工作的具体实施。3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，项总监理工程师提出建议。4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。安全职责：1、认真贯彻执行安全监理法律、法规和各项规章制度，按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对本专业安全监理承担监理责任；2、编制本专业的安全监理实施细则时，应针对工程特点、周遍环境和施工工艺，制定详细具体的安全监理工作流程、方法和措施，并负责本专业安全8888监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业的监理员的工作，监督监理员落实安全生产职责；4、审查施工前编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，提出审查意见，并督促施工单位在施工中落实，在施工过程中，当施工组织设计或专项施工方案安全技术措施发生调整、补充或变动时，应及时予以审查，并报总监理工程师审批；5、督促总包单位明确并落实安全生产方面的责任，督促施工单位落实各项安全管理制度、安全技术措施和安全防护设施，负责施工现场安全监理工作的动态管理；6、对施工现场进行安全检查和巡查，发现违章作业和存在安全事故隐患的，应及时下达监理工程师通知，要求施工单位整改，并进行复查签署意见，对于存在严重安全隐患的，应及时报告总监理师下达工程暂停令要求施工单位及时停工整改，消除隐患，对拒不整改或不停止施工的，应及时并报告有关单位和主管部门；7、负责本专业安全监理资料的收集整理工作，协助总监理工程师做好其他安全监理工作。（三）监理员职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记9999录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。6、做好监理日记和有关的监理记录。安全职责：1、在专业监理工程师的指导下开展现场安全监理工作，加强对施工现场安全生产工作的监督检查，并对建设工程安全监理承担相应的责任；2、担任旁站监理工作和隐蔽工程见证，参加安全设施、设备安装交付使用的验收，督促施工单位落实安全技术措施和安全防护措施，督促施工单位自检、验收和安检人员到位，督促施工单位的建立和完善自检系统；3、加强安全检查和巡查，及时制止违章作业，发现安全隐患及时指出并向监理工程师报告；4、做好监理日记和有关的监理记录；5、协助专业监理工程师做好其他安全监理工作。九、监理工作程序一、工程项目监理总流程图熟悉施工图设计组织设计交底和图纸会审对用于本工程的材料、构配件进行质量预控审查承建商的施工组织设计（方案）确认和细化质量目标进行隐蔽工程验收参加质量事故分析监督事故方案执行质量控制10101010二、进度控制流程图签发开工指令督促承建商健全质量体系、落实质量控制措施检查施工现场的安全防护卫生设施、并提出意见督促承建商按合同设计、规范施工组织工程竣工初验整理监理资料并归档，督促承建商进行资料归档编写工程评估报告协助组织工程竣工验收签发竣工移交证书监理总结组织分项、分部工程验收确定和细分投资控制目标核定和签发设计变更及时办理经济签证审核工程进度款审定单位工程总进度计划审定工程月、周进度计划加强对进度的监控对年月度计划提出调整意见投资控制进度控制承包人提交综合进度计划及网络计划监理审核综合进度计划调整报业主批准11111111投资控制流程图确定投资目标投资目标分析、讨论证确定资金使用计划分解投资目标审核施工组织设计主要技术方案技术经济分析审核已完工程实物量审核已完工程结算单设计挖潜、修改、变更审核设计挖潜、修改、变更设计与施工协调不同施工单位间协调投资目标与进度目标、质量目标协调编制施工组织设计修改施工组织设计施工已完工工程实物量已完工程结算单项目建设与外部环境协调有无不合理