工程监理12案例

案例：索赔的处理工程索赔业主索赔施工索赔费用索赔工期索赔准仲裁人：公正弄清原因界定责任有合同关系的双方之间施工合同履行过程中，施工企业按照监理工程师提出的施工进度计划修改意见进行了修改，由于修改后的计划不合理而导致的施工企业窝工损失应当由（）承担。A.业主B.施工企业C.监理单位D.业主与施工企业共同√直接原因：监理工程师施工索赔成立？合同责任：业主一、施工索赔成立的条件损失后果证据书证物证证人证言视听材料被告人供述、当事人陈述鉴定结论勘验、检验笔录一、施工索赔成立的条件损失后果施工索赔的证据政策文件会议纪要气候报告技术鉴定验收资料会计核算资料工程照片等等一、施工索赔成立的条件损失后果非承包人行为责任非承包人风险责任依据施工合同（十个组成文件）法律法规标准规范一、施工索赔成立的条件损失后果非承包人行为责任非承包人风险责任索赔程序施工索赔程序：索赔事件发生28天内总承包商：索赔意向通知总承包商：索赔报告总监：审批索赔28天内28天内承包商、项目监理机构：明确依据、收集证据界定责任、定量计算项目监理机构：审查证据复核计算《建设工程施工合同（示范文本）》第36.2条一、施工索赔成立的条件教材P163－164：1.承包人有损失后果2.非承包人行为责任且非承包人风险责任3.严格遵循索赔程序？案例一2004年四川省某电厂建设项目，施工阶段进入设备安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。经核实，火灾造成的经济损失情况：①总价值100万元的待安装设备彻底报废；②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失15万元；③监理单位价值2万元的检测工具被烧毁；④停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费用支出1万元；⑤工程清理、修复费用200万元。总监如何处理？火灾发生后28天内施工企业发出索赔意向通知总监第一步：追究原因、明确依据思考1：这场火灾是什么性质？依据是什么？（分析：…雷电引发了一场火灾…）属于不可抗力。《建设工程施工合同（示范文本）》第39.1条不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。教材183页总监如何处理？发出索赔意向后28天内施工企业发出索赔报告总监第二步：复核证据、界定责任思考2：业主和施工企业应各自承担哪些经济损失？（不考虑保险因素）（分析：《建设工程施工合同（示范文本）》第39.3条不可抗力的分担原则：各负其责）①总价值100万元的待安装设备彻底报废——业主承担总监如何处理？②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失15万元——施工企业承担③监理单位价值2万元的检测工具被烧毁——第三方责任由业主承担④停工期间，施工企业在现场的管理保卫人员费用支出1万元——业主承担⑤工程清理、修复费用200万元——业主承担总监如何处理？总监第三步：收到索赔报告后28天内审批索赔思考3：施工企业的索赔报告如何表达？总监对索赔的批准如何表达？（分析：《建设工程监理规范》规定基本表式）施工单位费用索赔：“费用索赔申请表”项目监理机构审批费用索赔：“费用索赔审批表”A8费用索赔申请表致:华胜监理公司根据施工合同条款______条的规定，由于______________的原因，我方要求索赔金额(大写)____________________，请予以批准。索赔的详细理由及经过：索赔金额的计算：100＋15＋2＋1＋200＝318万元附:证明材料承包单位________________项目经理________________日期________________工程名称：××电厂项目编号：××第39雷电引起火灾叁佰壹拾捌万元整四川泸州二建公司张勇2004.7.19.B6费用索赔审批表致:根据施工合同条款________条的规定，你方提出的______费用索赔申请（第___号），索赔（大写）________________，经我方审核评估：□不同意此项索赔。□同意此项索赔，金额为(大写)_______________。同意/不同意索赔的理由:索赔金额的计算：项目监理机构________________总监理工程师________________日期________________工程名称：××电厂项目编号：××√叁佰零壹万元整①100万元的待安装设备彻底报废④停工期间现场管理保卫人员费用支出1万元⑤工程清理、修复费用200万元唐菁菁四川泸州二建公司第39火灾××叁佰壹拾捌万元整不批：②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失15万元③监理单位价值2万元的检测工具被烧毁××电厂项目监理部2004.8.10.小结施工索赔成立的条件“理”“礼”依据证据程序基本表式施工合同：不可抗力非承包商行为责任且非承包商风险责任＋监理规范：A8表B6表施工合同：三个28天②施工人员烧伤、施工设备损坏，损失15万元思考题工期索赔如何处理？设若该电厂项目是世行贷款项目，建设单位和施工企业依据FIDIC合同条件签订的施工合同。总监如何处理索赔？关键线路原则“一个有经验的承包商所无法合理预见到的”案例二某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划见下图。各工作均匀速施工。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3序号工作名称估算工程量全费用综合单价（元／m3）合价（万元）1A800m3300242B1200m332038.43C20次——4D1600m328044.8施工单位报价单工程施工到第4周末进行进度检查，发生如下事件：事件1：A工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为840m3，工作持续时间未变。事件2：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失1万元，实际只完成估算工程量的25％。事件3：C工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量的20％，施工单位实际发生费用5000元。事件4：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元／台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。问题：1、根据第4周末的检查结果，在网络图上绘制实际进度前锋线。2、若施工单位在第4周末就B、C、D出现的进度偏差提出工程延期的要求，总监理工程师应批准工程延期多长时间？为什么？3、施工单位是否可以就事件2、4提出费用索赔？为什么？可以获得的索赔费用为多少？4、事件3中C工作发生的费用如何结算？5、前4周施工单位可以得到的结算款为多少元？案例二解答问题1：绘前锋线。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答事件4：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始。……×123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答事件2：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，……实际完成估算工程量的25％。背景：各工作均匀速施工。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答事件3：C工作为合同外检验检测配合工作，只完成估算工程量的20％。背景：各工作均匀速施工。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答问题2：总监理工程师应批准工程延期多长时间？为什么？（分析：责任、关键线路原则）123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答（分析：D工作延误2周，导致总工期延误2周;B工作延误1周≤总时差1周，不影响总工期;C工作延误1周＜总时差3周，不影响总工期。）123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答问题2答：总监理工程师批准工程延期2周。施工中发现地下文物造成D工作延误，不是施工单位的责任，且D工作是关键线路上的工作。123456789101112131415161234567891011121314151612345768910A2D4B4C5E4G3H1L3N2J2周周K3案例二解答问题3：施工单位是否可以就事件2、4提出费用索赔？为什么？可以获得的索赔费用为多少？事件2：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失1万元，实际只完成估算工程量的25％。答：事件2不能索赔费用。因异常恶劣的气候造成施工单位施工机械损坏和施工人员窝工的损失不能索赔。案例二解答事件4：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元／台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。答：事件4可以索赔费用，因施工中发现地下文物属非施工单位原因。可获得的索赔费用为4台班×100元＋1200元=1600元案例二解答问题4：事件3中C工作发生的费用如何结算？事件3：C工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量的20％，施工单位实际发生费用5000元。答：不予结算。因施工单位对C工作的费朋没有报价，故认为该项费用己分摊到其他相应项目中。案例二解答问题5：前4周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件1：A工作已经完成，但由于设计图纸局部修改，实际完成的工程量为840m3，工作持续时间未变。序号工作名称估算工程量全费用综合单价（元／m3）合价（万元）1A800m3300242B1200m332038.43C20次——4D1600m328044.8案例二解答答：施工单位可以得到的结算款为：A工作：840m3×300元/m3＝252000元案例二解答问题5：前4周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件2：B工作施工时，遇到异常恶劣的气候，造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工，损失1万元，实际只完成估算工程量的25％。序号工作名称估算工程量全费用综合单价（元／m3）合价（万元）1A800m3300242B1200m332038.43C20次——4D1600m328044.8案例二解答答：施工单位可以得到的结算款为：A工作：840m3×300元/m3＝252000元B工作:1200m3×25％×320元/m3＝96000元案例二解答问题5：前4周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件3：C工作为检验检测配合工作，只完成估算工程量的20％，施工单位实际发生费用5000元。序号工作名称估算工程量全费用综合单价（元／m3）合价（万元）1A800m3300242B1200m332038.43C20次——4D1600m328044.8案例二解答答：施工单位可以得到的结算款为：A工作：840m3×300元/m3＝252000元B工作:1200m3×25％×320元/m3＝96000元C工作:案例二解答问题5：前4周施工单位可以得到的结算款为多少元？事件4：施工中发现地下文物，导致D工作尚未开始，造成施工单位自有设备闲置4个台班，台班单价为300元／台班。施工单位进行文物现场保护的费用为1200元。序号工作名称估算工程量全费用综合单价（元／m3）合价（万元）1A800m3300242B1200m332038.43C20次——4D1600m328044.8案例二解答答：施工单位可以得到的结算款为：A工作：840m3×300元/m3＝252000元B工作：1200m3×25％×320元/m3＝