工程质量监理实施细则

【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-1-目录一、专业工程的特点二、监理工作的流程三、监理工作的控制要点及目标值（一）地基与基础工程（二）砌体工程（三）混凝土结构工程（四）屋面工程（五）地面工程（六）装饰工程（七）室内给排水工程（八）建筑电器安装工程四、监理工作方法及措施【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-2-一、专业工程的特点贵博·东方明珠一期工程位于重庆市涪陵区江东四号地块，主要包括：（1）1#、2#楼为8层剪力墙结构多层居住建筑；（2）3#、4#楼为10层剪力墙结构居住建筑；（3）8#、9#楼为22层剪力墙结构居住建筑；（4）15#-A楼为2层框架结构商业公共建筑；（5）16#楼为2层框架结构商业公共建筑；（6）18#楼为3层框架结构商业公共建筑；（7）地下室一（一期部分）为-3层框架剪力墙结构一类特大型地下汽车停车库；（8）总建筑面积约94169.31M2;抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年；（9）总投资约20000万元，施工工期约24个月。为保质保量保工期完成施工任务，必须在确保质量、安全的前提下抓工期，因此对工程质量、安全、进度、投资控制是监理工作的重点。二、监理工作的流程桩质量控制流程桩放线承包人轴线复测监理工程师桩开挖承包人成孔自检合格承包人成孔检查监理工程师验收结果不合格【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-3-合格封底成包人钢筋笼绑扎承包人钢筋笼检查监理工程师验收结果不合格合格砼浇筑承包人砌体工程质量控制流程砖、水泥等材料检验承包人、监理工程师基础、清理、找平承包人弹平面位置线承包人砌筑承包人墙体拉结筋检查承包人、监理工程师预埋件、构件安装检查承包人、监理工程师墙体自检承包人墙体验收监理工程师【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-4-钢筋混凝土工程质量控制流程验收轴线、标高监理工程师钢筋工程自检合格承包人钢筋工程隐蔽验收监理工程师整改验收结果不合格承包人合格模板工程自检合格承包人模板工程验收监理工程师整改验收结果不合格承包人合格浇筑前的准备工作承包人、监理工程师签署浇灌许可证监理工程师混凝土浇筑承包人装饰工程质量控制流程不合格清退进材料检验承包人、监理工程师【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-5-修整不合格监理工程师签发质量认可书下道工序施工承包单位屋面工程质量控制流程申报施工方案承包人审批施工方案监理工程师原材料报验承包人单位审核、取样送检监理工程师找平层施工保温层施工防水层施工面层施工其它不合格返修不合格返修监理工程师现场检验进行下道工序按规范施工承包人按工序自检、报验承包人现场巡视、抽验监理工程师分工序自检、报验承包人【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-6-三、监理工作的控制要点及目标值（一）地基与基础工程1、对桩基础的放线应进行严格检查。2．应根据本工程地质勘察报告和设计确定的地基承载力标准值，确定持力层的深度。3．对持力层岩样进行见证取样，并组织建设、设计、勘察、质监、监理单位验槽。4．在桩验收时要进行逐孔检查、复检孔底持力层土（岩）性，并检查成孔的几何尺寸及嵌岩深度是否合符合设计要求，同时对桩径及垂直度也要进行检查，桩经允许偏差±50mm，垂直度允许偏差小于0.5%。5．对施工用的水泥、砂石、钢材、焊接应见证取样送检。6．桩基础钢筋绑扎应符合下表要求7．砼浇筑时，应根据配合比要求，对砂石进行计量，注意搅拌时间和塌落度检测，砼试件的取样每浇筑50m3取一组，小于50m3的桩，每根桩必须取一组试件。项目序号检查项目允许偏差或允许值检查方法主控项目1主筋间距±10用钢尺量2长度±100用钢尺量一般项目1钢材应检验设计要求抽样送检2箍筋间距±20用钢尺量3直径±10用钢尺量【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-7-8．桩身质量应采用动测方法进行检验，根据涪陵区质监站规定抽样数量不小于总桩数的100%。（二）砌体工程基本规定1）砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材料、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。2）砌筑顺序应符合下列规定：1基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。2砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。3）在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。抗震设防烈度为9度的地区建筑物的临时施工洞口位置，应会同设计单位确定。临时施工洞口应做好补砌。4）不得在下列墙体或部位设置脚手眼：1120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；2过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-8-3宽度小于1m的窗间墙；4砌体门窗洞口两侧200mm（石砌体为300mm）和转角处450mm（石砌体为600mm）范围内；5梁或梁垫下及其左右500mm范围内；6设计不允许设置脚手眼的部位。5）施工脚物眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。6）设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。7）砌体施工质量控制等级应分为三级，并应符合下表的规定。砌体施工质量控制等级项目施工质量控制等级ABC现场质量管理制度健全，并严格执行；非施工方质量监督人员经常到现场，或现场设有常驻代表；施工方有在岗专业技术管理人员，人员齐全，并持证上岗制度基本健全，并能执行；非施工方质量监督人员间断地到现场进行质量控制；施工方有在岗专业技术管理人员，并持证上岗有制度；非施工方质量监督人员很少作现场质量控制；施工方有在网专业技术管理人员砂浆、混凝土强度试块按规定制作，强度满足验收规定，离散性小试块按规定制作，强度满足验收规定，离散性较小试块强度满足验收规定，离散性大砂浆拌合方式机械拌合；配合比计量控制严格机构拌合；配合比计量控制一般机械或人工拌合；配合比计量控制较差砌筑工人中级工以上，其中高级工不少于20%高、中级工不少于70%初级工以上8）砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。施工层进料口楼板下，宜采取临时加撑措施。9）分项工程的验收应在检验批验收合格的基础上进行。检验批的【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-9-确定可根据施工段划分。10）砌体工程检验批验收时，其主控项目应全部符合本规范的规定；一般项目应有80%及釉上的抽检处符合本规范的规定，或偏差值在允许偏差范围以内。砌筑砂浆1）水泥进场使用前，庆分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。2）砂浆用砂不得含有有害杂物。砂浆用砂的含泥量应满足下列要求：1对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，不应超过5%；2对强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%；3人工砂、山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。3）拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。4）砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。5）施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-10-强度等级。6）凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。7）砂浆现场拌制时，各组分材料应采用重量计算。8）砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：1水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；2水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min；3掺用有机塑化剂的砂浆，应为3-5min。9）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在2h和3h内使用完毕。注：对掺用缓凝剂的砂浆，其使用时间可根据具体情况延长。10）砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定：同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。注：a砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。b砂浆强度应以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准。【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-11-抽检数量：每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。检验方法：在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块（同盘砂浆只应制作一组试块），最后检查试块强度试验报告单。11)当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测或取样检测，并判定其强度。1砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足；2对砂浆试块的试验结果不怀疑或有争议；3砂浆试块的试验结果，不能满足设计要求。填充墙砌体工程一般规定1)空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。2)填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。3）用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。一般项目1）填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定。【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-12-填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板和巾线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查抽检数量：（1）对表中1、2项，在检验批的标准间中随机抽查10%，但不应少于3间；大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米按一标准间计数。每间检验不应少于3处。（2）对表中3、4项，在检验批中抽检10%，且不应少于5处。2）蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。抽检数量：在检验批中抽检20%，且不应少于5处。检验方法：外观检查。3）填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表的规定。抽检数量：每步架子不少于3处，且每处不应少于3块。填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法空心转砌体水平≥80%采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆、不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体水平≥80%垂直≥80%4）填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符【重庆华大建筑工程监理有限公司贵博·东方明珠一期工程质量监理实施细则】-13-合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。抽检数量：在检验批中抽检20%，且不应少于5处。检验方法；观察和用永量检查。5）填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。抽检数量：在检验批的标准间