工程监理绪论

课程导入讲课人：XXX2015年7月5日工程监理*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理项目概述建筑工程监理制度的实行是我国工程建设领域管理体制的重大改革，建筑工程监理制是一种增值服务工作，其核心任务是为工程建设和使用增值。建筑工程监理制自实行至今，为提高我国工程项目投资效益和建设水平做出了突出的贡献。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理项目概述本项目主要介绍建筑工程监理课程的定位，与本课程相对应的职业岗位，本课程教学的方法、评价考核的方式方法，以及建筑工程监理的概述及发展，监理的工作内容与目标控制等内容。4*XXXXXXXXXXXXXXXXXX目录工程监理0.1课程定位0.2对应岗位0.3考证介绍0.4课程内容及目标0.5课程的考核方法5*XXXXXXXXXXXXXXXXXX目录工程监理0.6课程教育学的方法0.7建筑工程监理的概述0.8建筑工程监理的形成发展0.9我国建筑工程监理的实施原则、程序和任务*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.2对应岗位建筑施工现场常见的岗位有：施工员、材料员、试验员、质检员、预算员、测量员、监理员等。以上岗位中与建筑工程监理相关的是监理员。监理员是经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的人员。监理员分为工业与民用建筑、给排水及其设备安装工程、暖通及其设备安装工程、电气安装工程、道路与桥梁工程5个专业。监理工程师是指根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应的监理文件签发权。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.3考证介绍建筑工程监理课程对应的岗位资格证及上岗证主要有监理员、监理工程师，其岗位职责、报考条件、考证内容等。(见表0.2)监理工程师是指经全国统一考试合格，取得监理工程师资格证书并经注册登记的建筑工程监理人员。持有监理工程师资格证书的监理工程师经注册后取得监理工程师执业资格证书。该证书在全国范围内有效。监理工程师注册有效期为5年。有效期满前3个月，持证者须按规定到注册机构办理再次注册手续。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.1课程定位*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.1课程定位*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.1课程定位*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.4课程内容及目标本教材共设计了8个教学项目，其教学内容如下。项目1监理工程师与工程监理企业项目2建筑工程监理的组织与协调项目3建筑工程质量控制项目4建筑工程造价控制项目5建筑工程进度控制项目6建筑工程安全监理项目7建筑工程合同管理项目8建筑工程信息档案管理*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.4课程内容及目标0.4.2课程目标学生通过学习建筑工程监理这门课程以后，应具有以下三方面能力。（1）专业能力①能够掌握建筑工程项目监理规划编制方法。②能够掌握建筑工程项目造价控制方法。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.4课程内容及目标（2）方法能力①能够熟练选择并运用各种方法进行造价控制、进度控制和质量控制。②能编制监理规划。（3）社会能力①具备良好的职业道德修养，能遵守职业道德规范。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.5课程的考核方法本教材对各项目都规定了具体的考核要求，按了解、理解和掌握三个层次说明学生应达到的考核标准。了解是最低层次的要求，凡是属于了解的内容，要求对它们的概念、理论有基本的认识。理解是较高层次的要求，凡是属于熟悉的内容，要求对它们的内涵、原理及应用条件有一定的认识，能运用这一部分内容进行正确的判断和说明。掌握是最高层次的要求，凡是需要掌握的内容，要求对它们重点学习，熟练应用，能够用所学的知识进行分析、计算和应用。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.5课程的考核方法课程考核方法为实践考核与笔试相结合，成绩评定按照实践考核（40%）与笔试（60%）的比例进行核定。考核方法与标准见表0.3、表0.4和表0.5。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.5课程的考核方法*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.5课程的考核方法*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.6课程教与学的方法本课程具有很强的专业性、综合性，在建筑工程技术专业中它是一门专业必修课程。它以本专业的项目管理、施工组织、施工技术、工程计量与计价等专业课的有关知识为基础。在遵循学以致用的指导原则的基础上，课程教学应突出理论联系实际的教学理念，以人为本，从关注教向关注学转变，突出学生的主体地位，着重培养学生运用知识的能力。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.6课程教与学的方法建议课程教学以边讲边做、讲做结合的“教—学—做”一体化方法为主，注重引导学生积极思考，协作解决问题，并适时引导和组织学生就与课程相关的热点与难点问题进行讨论。教学方法上以启发和引导式教学为主，主要采取多媒体教学、任务驱动教学、讨论式教学、案例式教学等方法。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.6课程教与学的方法学习方法上要将学习过程与工作生产过程结合，突出工学结合。通过理论知识强化和应用，学生应学会怎么工作，怎样运用理论知识将工作做得更好。理论学习与实践学习相结合形成学、做一体的工作过程学习方法，将知识点与技能点有机结合，这样才能学得更快。理论学习：课前复习与检验，课堂讨论与练习，课后习题作业与学习。实践学习：根据任务提出问题，思考问题，探究问题，解决问题，完成任务。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述0.7.1建筑工程监理的概念建筑工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述《工程建设监理规定》（建监\[1995\]第737号文）第三条明确提出：建设工程监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。建筑工程监理可以是建筑工程项目活动的全过程监理，也可以是建筑工程项目某一实施阶段的监理，如设计阶段监理、施工阶段监理等。我国目前应用最多的是施工阶段监理。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述0.7.2建筑工程监理的性质《工程建设监理规定》中明确说明：“监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。”在国际上把这类服务归为工程咨询(工程顾问)服务。《中华人民共和国建筑法》规定：“工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。”*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述0.7.2建筑工程监理的性质1.服务性2.科学性3.公正性4.独立性*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述1.服务性建筑工程监理是一种高智能、有偿技术服务活动。它是监理人员利用自己的工程建设知识、技能和经验为建设单位提供的管理服务。它既不同于承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资活动，它不向建设单位承包工程造价，不参与承包单位的利益分成，它获得的是技术服务性的报酬。工程建筑监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。这种服务性的活动是严格按照监理合同和其他有关工程建设合同来实施的，是受法律约束和保护的。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述2.科学性建筑工程监理应当遵循科学性准则。监理的科学性体现为其工作的内涵,是为工程管理与工程技术提供知识的服务。监理的任务决定了它应当采用科学的思想、理论、方法和手段；监理的社会化、专业化特点要求监理单位按照高智能原则组建；监理的服务性质决定了它应当提供科技含量高的管理服务；工程建设监理维护社会公众利益和国家利益的使命决定了它必须提供科学性服务。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述按照工程建设监理科学性要求，监理单位应当拥有足够数量的、业务素质合格的监理工程师，要有一套科学的管理制度，要掌握先进的监理理论、方法，要积累足够的技术、经济资料和数据,要拥有现代化的监理手段。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述3.公正性监理单位不仅是为建设单位提供技术服务的一方，它还应当成为建设单位与承建商之间的公正的第三方。在任何时候，监理方都应依据国家法律、法规、技术标准、规范、规程和合同文件,站在公正的立场上进行判断、证明和行使自己的处理权，要维护建设单位和不损害被监理单位双方的合法权益。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述4.独立性从事建筑工程监理活动的监理单位是直接参与工程项目建设的“三方当事人”之一，它与项目建设单位、承建商之间是一种平等主体关系。监理单位是作为独立的专业公司根据监理合同履行自己权利和义务的服务方，为维护监理的公正性，它应当按照独立自主的原则开展监理活动。在监理过程中，监理单位要建立自己的组织，要确定自己的工作准则，要运用自己的理论、方法、手段，根据监理合同和自己的判断，独立地开展工作。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述按照我国工程建设监理的有关规定，建筑工程监理的依据是国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同。①法律主要是指与工程建设活动有关的法律。如《中华人民共和国建筑法》。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述②法规主要包括以下内容。a.国务院制定的行政法规，如《建设工程质量管理条例》等。b.地方性法规，由省级人大及其常委会、省所在市人大及其常委会，国务院批准的较大的市人大及其常委会制定。③国家批准的工程项目建设文件，主要包括建设计划、规划、设计文件等。这既是政府有关部门对工程建设进行审查、控制的结果，是一种许可，也是工程实施的依据。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述④依法签订的工程建设合同，是工程建设监理工作具体控制工程造价、质量、进度的主要依据。监理工程师以此为尺度严格监理，并努力达到工程实施的依据。监理单位必须依据监理委托合同中的授权行事。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述0.7.4建筑工程监理的范围为了确定必须实施监理的建筑工程项目具体范围和规模标准，规范建筑工程监理活动，根据《建设工程质量管理条例》的规定,下列建设工程必须实行监理：国家重点建设工程、大中型公共事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程、国家规定必须实施监理的其他工程。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述(1）国家重点建设工程是指对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。(2）大中型公共事业工程是指项目总投资在3000万元以上的下列工程项目。①供水、供电、供气、供热等市政工程项目。②科技、教育、文化等项目。③体育、旅游、商业等项目。④卫生、社会福利等项目。⑤其他公用事业项目。*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理0.7建筑工程监理的概述(3）成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量