房建工程施工监理实施细则

房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部1房建工程施工监理细则工程建设监理公司二0一一年四月房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部2目录一．工程概况二．编制依据三．监理工作流程四．监理工作的控制要点及目标值五．监理工作的方法及措施六.安全监理措施房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部3房建工程施工监理细则一、工程概况：1工程项目名称：138工房2工程项目地点：陕西省华阴市3工程项目组成和规模总装测试厂房及辅助设施房建筑面积475m2,混合和部分框架结构，单层建筑，建筑高度4.175米,抗震设防烈度8度，建筑耐火等级二级。厂房通过抗震缝分位三个结构主体，两侧为单层砖砌体结构，中间为9米跨单层钢筋混凝土框架结构，内有5T单梁吊车，吊高7.0米。框架抗震等级为二级。基础采用水泥搅拌桩进行地基处理，水泥搅拌桩直径φ600mm，141根深度14米。基础与搅拌桩之间铺设200mm厚级配砂石褥垫层，处理后的地基承载力160kpa。墙体±0.00以下MU10机砖MU7.5水泥砂浆砌筑，±0.00以上框架部分采用蒸压粉煤灰砖MU7.5混合砂浆砌筑。现浇结构基础到屋顶梁板柱均采用C30混凝土，不上人屋面保温层为70mm厚挤塑聚苯板，防水材料为1.5mm厚橡胶沥青防水卷材+3mm厚沥青复合SBS改性沥青防水卷材。厂房内设有两道12米轨道梁，轨道梁下有直径0.8米的钻孔桩长16米二根。4工程项目建设自然条件(1)地形地貌本工程位于63870部队基地场区自有土地内，距干沟河南岸1200米处。，属于渭河河漫滩地貌。(2)工程地质特征该工程场地和地基稳定，场地土属于软土类，土体结构为黄土、粉质粘土、细砂及中砂。建筑场地类别为Ⅳ类，场地抗震设防烈度为8度，场区内的地层不存在地震液化问题。地下静水位埋深0.2-5.7m,地下水对混凝土结构有微腐蚀性，在干湿交替的情况下，对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性;土对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性，对钢结构有微腐蚀性。(3)气象特征华阴属暖温带大陆性半干旱季风气候，四季分明，气候温和、光照充足，年平均气温13.7度，雨季集中在7～9月份，极端最高气温40.2℃、极端最低气温-13.1℃，年均降水量591毫米,无霜期210天，场地标准冻结深度小于0.6m。房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部45参建单位建设单位：中国人民解放军63870部队工程质量监督单位：总装备部华阴质量监督站勘察设计单位：总装备部工程设计研究所测量单位：中国科学院测量与地球物理研究所监理单位：山西铁路工程建设监理有限公司施工单位：中铁一局集团第一工程有限公司6质量要求：达到建设部现行工程质量验收标准和设计要求，杜绝各类质量事故的发生。二、编制依据：（根据本工程的特点）1国家有关监理工作的法规⑴建筑法⑵建设工程质量管理条例⑶工程安全生产管理条例2国家、建设部有关监理工作的规范⑴建设工程监理规范⑵国家、建设部颁布的与本工程有关法律、法规、规章等。3建设单位有关监理工作的文件、标准⑴工程监理招标文件；⑵建设单位提供的工程初步设计图纸及说明；(3)监理合同；(4)施工承包合同；(5)建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件；(6)合同工程量清单及说明；（7）经批准的变更设计文件；（8）施工过程中建设单位发出的其他文件和指示。4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准建设单位指定的与本工程建设有关的国家、建设部现行设计、施工及验收规范、规程、标准。1、规范、规程房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部5序号名称编号备注1建设工程监理规范GB50319-20002建设工程监理规程DBJ01-413工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建设部建标[2002]219号4建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026地下工程防水技术规范GB50108-20017地下防水工程质量验收规范GB50208-20028混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210屋面工程质量验收规范GB50207-200211建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113钢筋焊接及验收规范JGJ18-200314钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200115混凝土泵送技术规程JGJ/T10-9516建筑工程冬期施工规程JGJ104-9717混凝土强度检验评定标准GBJ107-8718建筑施工安全检查标准JGJ59-9919建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-200120施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200521建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200222建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200223建设工程项目管理规范GB5032624工程测量规范GB50026-200725建筑结构荷载规范GB50009-200126公共建筑节能设计标准GB50189-20052、标准、通用图图集名称图集编号编制单位钢筋混凝土过梁03G322-1地沟及盖板86J334钢筋混凝土吊车梁（A4、A5级）04G323-2屋面排水构件、滴水线05J5-1吊车轨道联结及车档04G325房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部6建筑物抗震构造详图03G329-1、3、8多层砖房钢砼构造柱抗震节点详图03G363三．监理工作流程1、项目监理技术联系工作流程2、原材料监理工作流程3、隐蔽工程监理工作流程4、钢筋工程监理工作流程5、模板工程监理工作流程6、混凝土工程监理工作流程7、砌体工程监理工作流程8、装饰工程监理工作流程房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部7不合格项目监理技术联系工作流程原材料监理工作流程监理工程师审核设计单位重大技术承包单位提出联系内容重大问题业主承包单位实施同意不同意承包提出申请（附样品和技术资料）监理工程师审查报检（附合格证及试验报告单监理工程师检验、抽查、试验投入使用在监理监督下退场业主承包商采购否房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部8合格隐蔽工程监理工作流程不合格合格承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位施工现场检查验收专业监理工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位监理工程师整改后再次申请承包单位再次检查验收监理工程师下达不合格项目通知限期整改监理工程师整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部9钢筋工程监理工作流程不合格合格不合格不合格合格熟悉结构施工图承包单位、监理单位工程师钢筋翻样承包单位钢材进场检验承包单位、监理工程师检验结果钢材退场承包单位进场、挂牌堆放承包单位检查焊工考试合格证监理工程师试焊承包单位、监理工程师钢筋下料、加工承包单位检查钢筋成形、焊接质量监理工程师绑扎前的准备：清理基层、划线承包单位钢筋绑扎承包单位钢筋焊接现场取样试验承包单位、监理工程师试验结果钢筋绑扎、预埋件、预留孔洞验收承包单位、监理工程师验收结果签署隐蔽验收单监理工程师焊接返工承包单位返工或整改承包单位房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部10模板工程监理工作流程不合格合格不合格合格不合格合格熟悉结构施工图承包商监理工程师模板翻样承包商基层面处理、模板材料准备承包商基层面处理及模板材料检验承包商监理工程师测设轴线、标高、截面放样承包商测量复核签证监理工程师楼板、支架的安装校正及自检承包商模板支架验收监理工程师浇筑砼承包商整改承包商整改承包商房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部11不同意同意不合格合格提出拆模申请承包商审查砼强度是否达到拆模要求监理工程师检查核验监理工程师进入下道工序施工施工单位拆模，并提出砼外观质量报告承包商整改承包商房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部12混凝土工程监理工作流程不合格合格有无合格熟悉图纸承包单位、监理工程师审查砼浇筑施工方案承包单位、监理工程师施工机具准备、检查承包单位、监理工程师水泥、砂、石料、外加剂准备、检验承包单位、监理工程师砼配合比试配、审定承包单位、监理工程师复核性试验监理工程师钢筋、模板验收检查承包单位、监理工程师返工承包单位砼抗压、抗渗试验承包单位、监理工程师砼搅拌、运输、浇筑、养护承包单位旁站监理，动态管理，抽测坍落度，试块见证取样或平行检测监理工程师拆模申请承包单位签署拆模通知监理工程师砼外观质量检查承包单位、监理工程师有无质量缺陷签署核验意见监理工程师进入下道工序施工承包单位提出技术处理方案承包单位审查处理方案监理工程师砼缺陷修补承包单位水泥：按同厂、同级，同品种，同批号连续进场水泥为一批。每批抽样不少1次。钢筋、砂、石、外加剂：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定监理工程师检查大体积砼施工方案上报准浇令监理工程师提出砼浇筑申请、签署砼浇筑令承包单位、监理工程师检查供水、供电、运输、防雨、保温设施，劳动组织、气候条件房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部13砌体工程监理工作流程注：(按频率)系指监理平行检测频率熟悉施工图纸监理工程师审查施工方案监理工程师施工技术交底承包单位砖进场按规定验收批进行试验施工自检、监理抽检（按频率）砂浆采用水泥、砂及外掺剂按规定验收批进行检验施工自检、监理抽检（按频率）基层清理施工自查、监理抽查(按频率)平面弹线、立皮数杆承包单位砂浆配制及砌体砌筑承包单位砂浆强度试块按同一验收批至少抽检一次，监理抽检数按平行检测频率监理工程师砌体接槎每检验批抽检20%，且不少于5次，砂浆饱满度每检验批检验数不少于5次监理工程师砌体拉结筋设置承包单位检查拉结筋长度、间距、弯钩监理工程师予留洞、予埋件安装承包单位督促检查予留、予埋的位置、数量监理工程师砌体自查合格后报验承包单位砌体复查验收监理工程师房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部14不合格不合格修改合格合格同意不合格请退另进不同意修改后重报进装饰工程监理工作流程四．监理工作的控制要点及目标值一）、测量放线1、测量前准备1）测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、全站仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。2）校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位监理工程师现场检监理工程师签发质量认可书下一道工序施工房建工程施工监理细则山西铁路工程建设监理有限公司华阴监理部153）准备好不同测量内容所用的测量记录表。4）检查判明测量用的原始点是否已破坏。5）测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。2、工程测量1）轴线放样（1）利用已知控制桩坐标，先放样工房轴线（含）立柱轴线。在柱或牛腿柱施工完毕后将标高及轴线标点移至柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为其它轴线放样的依据。为确保结构的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。（2）砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱的模板上口和墙引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。（3）严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线。（4）要求施工单位认真填写测量记录，放线后应及时报监理复验，等复验合格后，方可进行施工。所有（或关键）测量和放样的有关参数，都应事先报经监理单位检查。必要时，监理单位