办公室选址指引（AG201）

沿海集团作业指导书行政板块名称办公室选址指引编号AG201编制/修改审核审批页码第1页共1页版本公司办公室的选址涉及到公司的整体形象以及开展工作的方便性、工作环境的安全性、舒适性和成本费用等诸多因素。为此，在进行新的办公室选址时，应综合考虑以下问题：1.每个公司应尽可能做到集中办公（现场销售和施工除外）。新的办公场所可以选择在公司已开发的项目或住宅小区的会所，商用楼等建筑内；也可以选择在市区交通便利，周边市政配套设施较完善的中档写字楼内。原则上，公司的办公室不得设在住宅单元房内。2.被租用办公场所的业主应具有完全的产权，并不存在今后发生法律纠纷的隐患。只要我方同意，租期应不能低于三年。新办公场地还应当有良好的物业管理服务，且收费合理。3.新的办公场地应当具备完善的照明、通风、通讯、卫生、消防等条件，并能连接外部宽带网及建立内部的局域网。进出办公场所的通道要宽敞明亮，具备较好的停车条件。办公场所的外部环境应整洁有序，不能存在严重的环境污染问题（包括噪音、污水、异味、有毒有害气体等）。4.新办公场地的形状应尽可能做到方正、宽敞、无障碍物等，并能满足划分不同办公区域和装修布置的要求。办公场所最好能有较多的自然采光和通风。办公场地的层高应满足在装修后净高不低于2.4米的要求。5.新的办公场所的租金及其他各种收费应当较为合理，并不存在今后会乱提价的可能。