甘肃省人大常委会机关办公楼工程监理规划

甘肃省人大办公楼工程监理规划兰州铁道学院工程建设监理公司第页共页一、工程概况1.1工程基本情况本工程为甘肃省人大常委会机关办公楼，由甘肃省政府投资项目代建管理中心筹建处负责建设，设计单位是甘肃省建筑设计研究院。本工程位于兰州市城关区中心滩东侧，总建筑面积20183.4平方米，其中地上18514.85平方米，地下1550.55平方米。主体建筑地上八层，地下一层，建筑总高度41.10米。本工程为单幢建筑，由主楼、东西配楼及后楼组成；主楼为八层，配楼为三层，后楼为二层；其中二层至八层为办公及会议用房；一层为办公、后勤用房和小汽车车库；地下一层为设备用房和库房。本工程设计类别为Ⅰ类，设计使用年限50年，建筑防火设计为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级，结构体系为框架-剪力墙结构，安全等级一级，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为一级。主楼基础采用平板式筏形基础，配楼及后楼均采用人工成孔灌注桩基，卵石层作为持力层。主楼采用框架剪力墙结构，配楼及后楼采用框架结构。±0.000以下为粘土空心砖砌体，±0.000以上为加气砼砌体，窗户为5+12+5厚中空玻璃断桥铝合金复合窗，屋面为坡形挂瓦屋面及SBS卷材防水平屋面。建筑物外立面幕墙待二次设计再定。本工程共设乘客电梯三部，消防电梯两部，热水采暖，空调制冷。给水1～2层（低区）由市政管网直接供水，3～8层（高区）甘肃省人大办公楼工程监理规划兰州铁道学院工程建设监理公司第页共页由地下一层变频给水机组加压供水，热水给水由室外锅炉经换热器及循环泵直接供全楼。室内排水采用污废合流制单立管系统，屋面雨水采用87型雨水斗单管内排水。消防为自动喷水灭火系统和移动式灭火器。通风系统地下一层平时设机械送排风系统，战时设防护通风、清洁通风和滤毒通风。专用会议室、厨房、餐厅设机械送排风及排烟系统。本工程供电系统由区域供电所两路母线进入配电室，采用放射供电方式。动力和照明分路控制，采用阻燃电线、电缆，用桥架在吊顶内布线，分支导线用钢管暗敷设。弱电系统包括消防、电视、电话、智能系统、综合布线，由各层桥架穿钢管暗敷设至终端。1.2工程特点：本工程设计以主楼八层为中心，配楼以七层、三层、二层围绕主楼对称布局。高低层次分明，错落有致，入口大方明快，车道环绕，线条流畅，台阶大方，几处悬挑坡形挂瓦屋面点缀，使整个建筑突出庄重、典雅、文明、和谐的风格。本工程占地面积大，除突出主建筑的风格外，还要重视配楼及附属建筑物与构筑物的协调，尤其是道路、小品、花饰、走廊、台阶、栏杆等都要做工精细，比例恰当，有些施工前需放大样定型，使其结合自然舒适，突出环境与自然美。作为办公楼，建筑智能化直接关系到使用功能，本工程功能齐全，特别是办公自动化、智能系统、信息传输等诸多方面体现新技术、新科学、新水平，综合布甘肃省人大办公楼工程监理规划兰州铁道学院工程建设监理公司第页共页线多，布局紧凑，孔座留置合理，既隐蔽又方便使用。本工程安装设备工程内容较重，对设备选型、采购、安装应慎重对待。作为公共建筑，消防、人防系统亦是本工程的重要特征，应确保其质量标准。二、监理工作范围本工程的施工、装修、设备安装全过程监理（施工图纸范围内的土建和水、暖、电、卫生、消防、装饰装修、电梯等工程及装饰工程）。对本工程进行质量、进度、投资及安全控制，对施工阶段的合同、安全、信息进行管理，并对参建各方的关系进行及时的协调。三、监理工作内容3.1施工阶段工程质量控制3.1.1质量控制原则1）以主动控制为重点，对工程项目实施全过程的质量控制及管理；2）以督促承包单位建立、健全质量管理和质量保证体系为重点，对工程项目建设的人、机、料、法、环等生产要素实施全方位的质量控制；3）未经专业监理工程师审核或经审核其分包资格不合格的分甘肃省人大办公楼工程监理规划兰州铁道学院工程建设监理公司第页共页包单位、供货单位，不得进行工程分包及工程供货任务；4）未经专业监理工程师审核或经验收不合格的材料、构配件、设备不准在工程上使用；5）未经专业监理工程师审核或验收不合格的工序不予签任，且承包单位不准进入下一道工序施工。3.1.2质量控制关键点1）设计文件审批与设计文件变更程序、交工与验收程序、开工审批程序等各类程序；2）各种设计与施工技术指标、参数、财务评价、技术经济指标等各类指标；3）设计、施工中的关键工序、工艺流程、重要环节及隐蔽工程；4）设计、施工中的薄弱环节，或质量不稳定、不成熟的方案、工序、工艺等；5）对后续工程中的设计或施工及安全有重大影响的工序、部位、环节、对象等；6）采用新技术、新工艺、新材料，包括新人员（缺乏经验者）的部位或环节等；7）技术难度大、施工困难大的工序或环节等。3.1.3质量控制内容3.1.3.1质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控制的技术依据甘肃省人大办公楼工程监理规划兰州铁道学院工程建设监理公司第页共页①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点、难点，明确质量评定标准及施工验收规范，将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，上报建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步完善设计。②明确现行建筑安装工程质量评定标准及验收规范；③明确工程中有特殊要求时执行的质量标准和验收标准。④参加建设单位的设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。2）开工准备质量控制①对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求承包单位进行保护。②检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况。③对分包项目应审核以下内容：a.分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证；b.分包单位的业绩；c.拟分包工程的内容和范围；d.专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；e.对分包单位资格的审查应在工程项目开工前或分包的分项、分部工程开工前完成，经监理工程师审查合格后，总监理工程师签发“分包单位资格报审表”，总包单位与分包单位签定分包合同；f.分包单位进场后，由总包单位向分包单位交待清楚各项工作程序，若发现分包单位有违反工作程序的情况，总监理工程应甘肃省人大办公楼工程监理规划兰州铁道学院工程建设监理公司第页共页指令总包单位停止分包单位的工作；g.专业监理工程师在必要时可向总包单位提出要求分包单位参加工地例会；h.专业监理工程师应对分包单位的施工情况、人员情况、安全情况、分包工程质量进行检查，若发现分包单位由于技术、管理水平低，无法完成分包内容，总监理工程师应书面通知承包单位撤换分包单位；i.总监理工程师对分包单位资质的确认不解除总包单位应负的责任。3）对工程所需原材料及半成品的质量控制①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检查鉴定书和试验报告，新材料使用前要求有备案材料；②对材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定，对到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产厂家实地考察，以确定定货厂家。③对于装饰材料、制品（如五金制品、卫生洁具）、部分设备（如电梯）应协同建设单位审查确认样品并封样后，再同意进货。④对于进场的设备在安装前要按相应的技术说明书、设备标准的要求进行开箱质量检查。⑤专业监理工程师应要求承包单位对进场的材料、半成品、设备、器材等按照特点、特性以及在温度、湿度、防潮、防晒等方面的不同要求进行存放，以保证其质量。4）对下列试块、试件和材料均实行见证取送样制度①用于承重结构的混凝土试块（主体结构混凝土）；②用于承重结构的钢筋及连接接头试件（主体结构钢筋及连接甘肃省人大办公楼工程监理规划兰州铁道学院工程建设监理公司第页共页接头）；③用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥（地面以上混凝土用水泥）；④用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂（地面以上混凝土用添加剂）；⑤地下室、层面、厕浴间使用的防水材料（SBS、高弹涂抹防水及后浇带处止水带）；5）监理工程师应从以下几个方面对承包单位试验室进行考察①试验室的资质及其试验范围；②法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；③试验室的管理制度；④试验人员的资格证书；⑤本工程的试验项目及其要求；⑥同类工程试验经历。6）对施工机械的质量控制①审查承包单位进场的主要机械设备的规格、型号及性能是否符合施工要求；②对施工中使用的水准仪、经纬仪、计量装置、量具等需要定期鉴定的设备是否有计量部门出具的鉴定证明；③对直接危及工程质量、人员安全的施工机械，如塔吊、施工电梯、混凝土搅拌站等，应按技术说明书、安装标准进行验收和安全检查。需经劳动安全部门验收的应有验收合格手续。甘肃省人大办公楼工程监理规划兰州铁道学院工程建设监理公司第页共页7）审查承包单位提交的施工组织设计和施工方案①审查施工组织设计和施工方案，专业监理工程师应掌握的原则：a.程序要符合要求；b.施工组织设计应符合当前国家基本建设的方针和政策，“质量第一、安全第一”的原则；c.施工组织设计中工期、质量目标应与施工合同相一致；d.施工总平面图的布置应与地貌环境、建筑平面协调一致；e.施工组织设计中的施工布置和程序应符合本工程的特点及施工工艺，满足设计要求；f.施工组织设计应优先选用成熟的、先进的施工技术，且对本工程的质量、安全和降低造价有利；g.进度计划应采用流水施工方法和网络计划技术，以保证施工的连续性和均衡性，且工、料、机进场计划应与进度计划保持协调性；h.质量管理和技术管理体系健全，质量保证措施切实可行且有针对性；i.安全、环保、消防和文明施工措施切实可行并符合有关规定。②结合工程实际，要求承包单位对涉及到专业性强的分项、有特殊要求的装饰工程、通风和空调系统安装、消防报警控制系统、电梯安装等分部（项）工程应单独编制施工方案。施工方案可随工程进展程度报专业监理工程师审核，总监理工程师批准。着重检查甘肃省人大办公楼工程监理规划兰州铁道学院工程建设监理公司