雅豪祥苑商铺文案doc21(1)

雅豪祥苑商铺文案封面：雅豪祥苑特刊·龙岗商铺投资方略审时度势篇·乘天时，获地利，得人和，大时代造就大商机！攻城略地篇·黄金街铺压轴之作----中心城全城炙手可热！龙岗中心城中首家大型专业化装饰建材市场骏业宏开篇·100%成熟配套+100%成熟社区+100%成熟品质，造就100%黄金街铺长城！楼市秘笈篇·楼市揭秘——为什么雅豪祥苑卖得这么火？2个月狂销500余套？商铺风暴狂飙骤起！宏商馨居篇·尊享各种优惠，稳握获得金匙！P1、标题：黄金街铺雷霆登场·激情奏响龙岗商铺最强音融发公司强势钜献――大手笔，大投资，大气魄雅豪祥苑千米商铺长城蔚为雄奇壮阔展开铸造新世纪辉煌见证大时代繁荣鼎立龙岗中心城-------新的世纪，中心城已然成为繁荣富庶的代名词和新世纪城市建设的楷模。潮流尖瑞的中心城，时尚前卫的中心城，说不尽、道不完的中心城，你是新生商业色彩最浓艳、最璀灿、最诱惑的中心城！雅豪祥苑的黄金街铺，位处规划完善的龙岗中心城，毗邻龙城广场。绝美地段，发展前景无可限量，黄金地段，强势增值。随着新中心区各项配套设施的逐步建成，这里的黄金街铺将会随着中心区物业的增值而体现出强劲的升值势头。P2、审时度势篇标题：乘天时，获地利，得人和，大时代造就大商机！天时决胜论----雅豪祥苑黄金街铺所在的龙岗，深圳21世纪城市发展东部的战略核心。龙岗素以‘山海龙岗’著称，其巨大的发展空间与资源优势，映示出龙岗投资的灿烂明天。深圳市第三次党代会明确了龙岗区的发展定位，即龙岗区要稳定加工贸易，发展三高农业，成为高新技术出口加工基地，物流配送基地和海滨旅游度假基地。进入新世纪，中国加入WTO，龙岗迎来了新的发展机遇，全国五大出口加工区之一的深圳出口加工区已经落户龙岗，龙岗必将成为了深圳市新的经济增长点。根据规划，2005年－2015年，龙岗区将全面完成产业结构、经济结构和社会结构的现代化转型，建成国际性高新技术产业研究基地，现代化多功能的国际一流的综合物流和驰名中外的大鹏半岛滨海旅游度假胜地，同时建成规划科学、产业发达，环境优美、文化繁荣的花园式、生态型现代化城区，社会经济发展和居民收入明显上升，居民储蓄存款与消费额度也有较大的增长。而在优惠政策之下，居民人口数量与经济项目增长的同时，居民收入与购买力将会有大幅度增强，给龙岗商业创造了良好的市场环境，投资龙头商业项目，必然一本万利。地利决胜论----近几年来，随着中心城建设的加快，18条道路网的修建，内部交通已形成网络，对外交通也得到进一步的改善，机荷高速公路，广深高速公路，水观高速公路，深汕、深惠高速公路、惠盐公路均已建成通车。通信网络、燃气管网的完善等更大大改善了中心城居住环境，特别值得一提的是，以龙翔路为一端的深岗第二快速干道现已建成通车，从深圳特区至龙岗中心城只需20分钟。人和决胜论-----龙岗中心城是深圳市重要的城市次中心之一（即卫星城），并被定位为全区行政、金融、商贸信息和文体中心。中心城规划总面积32平方公里，规划人口32万人。总体规划结构分为东、西、南、北、中五个片区，东片区即为龙岗中心区，为行政、文化、商业、金融中心和房地产住宅开发区。以龙城广场等为代表的一批重要工程的建设，促进了龙岗区的形象的提升，城市建设的绿化、美化、净化水平也有了较大的提高。政府各部门和各大银行主要分支机构座落在中心区，城市综合功能日趋完善，以新亚洲、紫薇花园等为代表的十多个大型住宅区的建设和正在兴建的房地产项目，让中心区初露现代化城市气息。P3、审时度势篇标题：引爆区域人气·飙升财富指数·鼎现商机旺势龙头铺王，‘钱’景辉煌中心城商业优势解码优势一：城市功能定位：中心城是龙岗区委、区政府所在地，是龙岗政治、经济、文化的中心，商业作为经济发展不可或缺的部分，政策上得到大力扶持；优势二：城市总体规划：东片区南组团主要发展第三产业，以办公楼、公寓、宾馆、酒楼、金融机构、购物中心、商业区等组成，大商业格局已定；优势三：城市规模：中心城面积32平方公里，规划人口25－30万人，已经开发约8.15平方公里，人口达到15万以上，消费群体初步具备；优势四：消费群体：中心城居住的主要是公务员和企高级白领，个体工商户，小私营企业主，周边村镇富裕居民和一些深港人士，购买力强，消费水平高，成为中心城商业发展的主流消费群体；优势五：交通区位：中心城位于龙岗的中心腹地，往来东莞、惠州均十分方便，是龙岗东部六镇抵深的必经之路，兼有盐田港和平湖物流基地作依托，适合建设成为物流中转地和商业中心。人气鼎盛犹如华强北，成行成市不输田贝二路深圳的几大商圈，如国贸商圈、东门商圈、华强北商圈，彩田南商圈，南山商圈等皆因占在面积大、营业面积广，行业多，商家多，功能多，商业氛围浓，购物环境好而带动商机、兴旺一片。不论季节和寒暑，人潮、车潮、钱潮夜以继日滚滚而来，流入相邻街铺，片区生意火爆兴旺，物业价值快速飚升。前几年有眼光的投资者都在上述商圈结结实实地赚了一把，而今铺位出租更是供不应求。对于龙岗雅豪祥苑黄金街铺而言，可以说如同几年前的东门、华强北和田贝二路。而今天的东门、华强北、田贝二路就是雅豪祥苑黄金街铺的明天。许多业内人士这样评价：雅豪祥苑临街旺铺缔造着龙岗的华强北和龙岗的田贝二路，来雅豪祥苑黄金街铺投资买铺，就是在龙岗的田贝二路开始你的百万创富之路。庞大人流商机涌动--------龙头铺王开市就大发利市商业人气兴旺将是雅豪祥苑黄金街铺投资价值的根本性决定因素。龙岗中心城是龙岗区行政、文化、商业的中心。而雅豪祥苑的黄金街铺链接多个建设中的大型生活区，无疑将成为最为热烙的烫金生活版图。加上本社区内潜在的庞大客户群，1200余户住宅单位装饰业务加入市场，所以无论是购物、餐饮，休闲、旅游，还是家居装修，都能使顾客安享购物的轻松、便利与惬意。作为中心城生活配套项目，雅豪祥苑不仅规模宏大，规划超前，得天独厚占尽地利，更拥有无可比拟的超量人气。周边有紫薇花园、碧湖花园、南景花园、鸿基花园、爱地花园、欧景花园、城市花园、愉园新村，福园新村、新亚洲花园、东都花园等十多个住宅区和公务员住宅群，集居了15万居民，而中心城规划的30万人则将在相邻地块正兴建的住宅项目中陆续落户定居。雅豪祥苑黄金旺铺堪称龙岗龙头铺王，是全区唯一规模最大、档次最高的装饰装修材料中心，其现金流当以天文数字来估计，未来的钱景更是辉煌灿烂。另据权威性统计，中心城置业者58.2%系二次置业或多次置业者，主要居民构成中35.8%是公务员，28.6%是私营企业主，25.6%是中高级管理者，他们生活指数高，购买力强，雅豪祥苑黄金街铺，流金淌银之地，旺势巨显。俗话说，人聚财聚。坐拥超量人气，投资创富易如反掌！独享日人流量28万圆形表格一：中心城周边居住人群对中心城商业发展的有力支持布吉镇居住人口：43万平湖居住人口：15万坑梓镇居住人口：6万坪山镇居住人口：9万坪地镇居住人口：8万龙岗镇居住人口：26万横岗镇居住人口：16万圆形表格二：周边居住区消费人群数初步统计：新亚洲花园：29000人紫薇花园：10500人碧湖花园：14000人鸿基新城：10200人其余：70000人中心城规划人口：30万P4、攻城略地篇标题：金三角，辐射四维，财聚八方，货如轮转古时经商，讲究扼八方通衢之地利，达四海通关之要津。地图画圈：深圳、布吉、龙岗镇、东莞、惠州、潮州、汕头、雅豪祥苑街铺图形：标出像军事地图上的线色箭头古往今来，路网的发达、道路的畅通成了经商的最重要的前提条件。因为只有车潮才能带来人潮，带来机遇，带来钱潮，这是投资做生意恒久不灭的道理。商场前车水马龙，客流络绎不绝，即可带来财源滔滔不绝。商家生意好，投资者收租易，商场生意旺，商铺升值就快。经过数年开发建设，目前的中心城是一个已经集居了15万余人的新兴城区。但从前的商业配套的相对滞后，给中心城居民带来极大的不便，一些沿街小铺小档根本无法满足现代市民日益增长的物质和精神消费需求。“装修难，买装饰材料更难”的局面，将成为因扰未来规划人口30万居民的日常消费问题，这不能不说是中心城发展的瓶颈。不止中心城，整个龙岗都没有一家大规模、高档次的装饰装修材料一条街，龙岗市民常常只能长途劳顿到关内购买装饰材料。龙岗居民呼唤大型装饰材料一条街城早日建成。雅豪祥苑黄金街铺在龙岗商圈独树一帜，与深圳市其他七大商圈优势互补，借传统装饰建材交易场所的余威，引领一方消费潮流，周边坪山、坪地、坑梓，大鹏镇、凤岗、惠州等片区商业人气渐向龙岗中心城集结。毫无疑问，随着龙岗发展规划的进一步落实，和周边商业配套的进一步完善，独领龙岗商圈风骚的雅豪祥苑黄金街铺越将羽翼丰满，坐拥深惠公路和龙岗中心主干道龙城大道，来往深圳、布吉转瞬即至，辐射东莞、惠州及潮汕地区，形成龙岗特有的装饰材料市场的金三角，能够迅速接驳四方人流、物流与资金流，广敛八方财源。[往里的箭头]会师金三角无论用兵还是生活，时间决胜一切。都市精英的金戈铁马，由深圳和东莞两路挥军直上，躲开车流的阻击，避开红绿灯的埋伏，行如风，动如电，迅雷间已胜利会师龙岗金三角。[往外的箭头]商战出行攻略进货和出货，常常就象进行一场战争，从街边的商铺上货，开着车争分夺秒，左行右绕，避实击虚，收发自如，发货及时，货如轮转，天天是赢家。P5、骏业宏开篇标题：龙岗NO.1赚钱磁场，聚财宝地投资价值百分百，升值潜力十足十100%成熟配套；100%成熟社区；100%成熟品质，造就100%黄金街铺！◎龙岗中心城的黄金临街旺铺◎龙岗最大的装饰材料商业街◎黄金地段，强势增值◎绝美地段，商业前景无可限量小标：抢占最具发展潜质宝地，把握时机，果断盈取最高投资回报雅豪祥苑黄金街铺面临龙河路，龙河路是传统的装饰建材的交易场所。隔河的龙城大道是龙岗中心城的主干道，可迅速接驳人流、物流与资金流，与沿线商业气息一脉相连。雅豪祥苑的临街旺铺总体规模1.3万余平方米，铺面经统一规划，空间可灵活组合，与过去的零散的、自发性质的商铺不同的是，它是龙岗中心城中首家大型专业化装饰建材市场。商铺规划5、6米的层高，经营类型特别适合于建筑装饰材料。这里将为商家大展身手提供了理想的空间和充分的便利，能够第一时间汇聚人流，吸引客户视线，迅速促成交易，堪称的统领商圈的聚财宝地。首批置业者，将享受各种优惠，稳握获利金匙。小标：成行成市，获利诀窍在大规模里投资，与众多商家一同做生意，是发财的诀窍。中国古商经中‘成行成市’正是说的这个道理。商场规模大，聚集的商家多，名气就大，影响力也就大，辐射就宽，吸引力强，爆发力则更大。同时商铺多，名商家就多，名商云集则顾客云集，商场火爆则经久不息，你所投资的铺位其价值则定会一路持久上升。□层高5.6米，空间任你隔□周边190家专业建材临街旺铺现已月月旺赚□240家临街旺铺即将火爆开业标题：为什么雅豪祥苑卖得这么火？2个月狂销500余套？带来商铺风暴狂飙骤起劲爆热销！商铺热销8大保障：□龙岗中心城中首家大型专业化装饰建材市场，堪称龙头旺铺NO.1；□占据龙岗中心城核心位置，地段优势尽显，赚钱磁场，有力辐射周边市、区、镇；□周边190家专业建材临街旺铺现已月月旺赚，成行成市前景明朗；□年回报率最高达15%，铺铺临街，第一时间汇聚人气；□1200套住宅已狂销过半，为商铺销售打下良好基础，让商家看到获利前景；□主题商城240家临街旺铺火爆开业，先招商再卖铺，升值潜力无穷；；□超稳定的投资收益，超低的投资风险，七十年产权，几代人的金库；□鼎立黄金商圈，引领建材装修装饰专业市场潮流，人旺财更旺；八百米临街黄金旺铺，打造龙岗装饰一条街烫金地段价5500元/㎡—15998元/㎡好铺头才有好赚头预计租金水平：80—120元/㎡涨声不断赚翻天投资套餐计划[以投资A6型为例]付款方式铺位号建筑面积单价（元/㎡）折后单价（元/㎡）折后总价（元）首期（元）首期抵扣实付首期（元）按揭款（元）七成15年月供（元）日供（元）预计月租金首期款回本期回本后租金收益套餐一一次性付款95折套餐二银行按揭97折套餐三超轻松付款一：97.5折套餐四超轻松付款二：98折P6、楼市秘笈篇标题：世纪商战宝典：什么赚钱投资什么！进入新世