XXX大厦室外装饰工程实施性施工组织设计

1页XXX大厦室外装饰工程实施性施工组织设计一.工程概况XXX大厦坐落于XXX，比邻商业区，地处繁华闹市，文明施工程度要求很高。建筑面积约30000㎡，建筑总高度95.6M；一至四层的裙楼外立面采用蘑菇石石材勒脚，干挂灰麻花岗岩石材；五至十八层主体框架楼外立面采用大面积150系列银灰色中空镀膜钢化玻璃幕墙、干挂2.5㎜铝单板幕墙、15㎜厚钢化玻璃固定窗及部分隐框窗。外立面通过XXX设计研究院的设计，形成一种现代唯美风格，体现出高档商业写字楼的大家风范。我公司承建的具体施工内容为建筑高度18.9M~68M空间的外立面幕墙、主楼玻璃采光顶等项目。玻璃幕墙玻璃固定方式采用胶结，每块玻璃之间无铝合金装饰压条，故除要求建筑物本身沉降与变形较小外，玻璃幕墙主龙骨安装误差要小，平整度要求高，使玻璃板四周胶结固定良好，减少玻璃板平面扭曲变形。根据外立面装饰效果设计玻璃幕墙主龙骨需安装在钢结构骨架上面，施工难度较大，精度要求高。玻璃幕墙采用6+9A+5中空钢化镀膜玻璃。二.编制依据本施工组织设计在编制过程中主要依据以下内容：1.XXX房地产开发建设有限公司提供的相关资料；2页2.由XXX设计研究院设计的施工设计图纸；3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》4.《建筑装饰装修工程施工工艺标准》5.钢结构工程施工及验收规范6.建筑物防雷设计规范7.玻璃幕墙工程技术规范8.幕墙工程施工手册9.建筑幕墙10.玻璃幕墙工程技术规范应用手册11.建设工程施工现场供用电安全规范12.钢结构工程质量检验评定标准13.施工现场临时用电安全技术规范14.建筑施工安全检查标准15.XXX装饰工程有限公司国际认证ISO9001系列标准相关文件；16.本公司建筑幕墙装饰施工相关经验及资料；17.钢结构设计规范18.其他有关的相关规范及标准；三.施工部署3.1目标部署施工目标：关键词质量工期成本安全文明质量方面：优良工程3页工期方面：非乙方因素环境下日历天数180天成本方面：丙类取费标准安全文明：安全文明标准化工地3.2组织管理形式根据本工程特点，公司领导确立直线制项目组织形式，由总经理牵头为总负责，在公司决策层及各职能部门指导下，组建精明强干的项目经理部，设立项目经理负责制，由项目经理部负责实施从项目中标后开工到竣工验收交付使用全过程的施工管理内容。项目管理层设立施工技术组、质量控制组、安全检查组、材料采购组、成本监控组施工资料组六个部门，在项目经理的领导下，全权组织施工生产；对工程的五大目标，即：质量工期成本安全文明实施全过程动态管理。3.3劳动组织为确保工程在施工过程中能够按期、保质、保量圆满的完成，首先建立一支高素质、高水平的队伍，配备专业作业组，从制作、拼装、运输、安装、成品保护、质量安全到交工验收全面负责，分工明确。设立材料运输1组3人、测量放线1组3人、加工组1组3人、脚手架组1组、焊工1组3人、安装组包括钢结构安装组3组每组3人、铝型材骨架安装组2组每组3人、玻璃安装组2组每组5人、铝单板安装组4组每组3人、注胶4页组4组每组3人。根据优化组合的原则，选择较高素质，有丰富施工经验及劳动技能的工人，分专业工种编排班组，由技术过硬、思想好的人员担当专业工长，加强人员培训，设立竞增激励机制，提高作业层施工战斗力和质量水平。项目管理人员和投入施工的各班组人员在项目经理的带领下，目标一致、齐心协力，以建设方利益为重，本着以人为本、以观念为导、以创造为源、以服务为质的专业宗旨，充分发挥我公司现有的经验技术高质、如期地完成施工任务，为客户提供全方位的优质服务。3.4项目组织机构图5页以形成项目经理对公司负责，项目人员对项目经理负责，逐级有责任，落实到人的制度。3.5项目管理班子主要成员表进度控制成本控制质量控制技术总负责档案管理项目经理技术总负责项目设计师施工技术施工资料安全检查工程预算材料采购质量检查测量放线组加工组焊工组安装组材料运输组铝型材安装组玻璃安装组铝单板安装组注胶组钢结构安装组项目经理6页3.6项目管理人员职责1）设立项目经理岗位责任制、技术负责人岗位责任制、质量安全检查责任制、材料采购责任制、施工技术责任制、成本核算责任制、资料管理责任制、施工班组责任制，承担责任落实到人，以严谨的工作作风服务于客户。2）制订岗位责任制标牌在项目办公室内张挂，自觉接受甲方、监理方、项目其他单位的监督检查，高质量地完善对客户的服务。3.7资料管理设专人负责技术资料、文件、会议纪要等施工档案资料的管理1）对各类文件进行分类登记保管；2）对每周例会及其他技术会议纪要备案后做留底保管；3)采集整理相关的适应铭鼎国际大厦外装饰工程施工技术方面的原始资料、中标通知书、施工图纸、合同及补充合同条款、开工报告、施工日志、技术交底、签证资料、工程计价依据、设计变更、施工方案、工程自检报告、隐蔽工程检查记录、工程质量检验评定表、竣工报告等有关资料；4）所有的隐蔽工程现场应用摄象、录象、拍照的方式记录下来并存如电脑管理；5）整理工程竣工资料；7页6）完工后档案移交。3.8劳动力计划安排为了保质保量按时完成该次施工任务，我公司精选出两支施工队伍，四十余名工程技术及施工人员，去除不利因素，穿插配合。拟投入本工程的劳动力计划情况表，如下图（见附图）：专业工种按施工进度阶段投入劳动力情况（2005年）五月六月七月八月九月十月十一月普工组55555525脚手架组6材料运输组3333测量放线组3加工组33333焊工组3333钢结构安装组6999铝型材安装组366玻璃安装组5101010铝单板安装组361212注胶组1212合计2926374534253.9现场布置：办公室三间、施工人员宿舍、仓库及材料堆放场地。四.施工准备4.1现场准备8页1）办理施工手续，现场临时用水、用电设计；2）与甲方联系，安排有关人员进场，做好装饰施工前准备及工程交接工作；3）组织人员进行现场勘查、实测，与设计校核施工图纸，拆除清理原有障碍物，先对土建施工进行检查。凡是钢筋混凝土楼板、悬挑板有裂缝及强度不足者，均必需报告甲方，在加固建筑主体后方可施工；对建筑物轴线和标高应进行检测，其误差应在允许误差范围之内，若超出规定范围必须报告甲方领导，以便会同甲方、监理共同制定实施方案对误差做好适当调整。并由施工资料组做好各项检查记录。4.2技术准备（1）熟悉与审查施工图纸1）审查设计图纸是否完整、齐全；2）审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；3）审查建筑图、结构图与幕墙设计施工图纸在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；4）进行现场检查，确认土建施工质量是否满足幕墙施工的要求；5）审查幕墙工程的生产工艺流程和技术要求；6）复核幕墙各组件的强度、刚度和稳定性是否满足要求；审查设计图纸中的工程复杂、施工难度和技术要求高的幕墙9页分项，明确现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，拟采取可行的技术措施加以保证；7）明确工期，分期分批施工或交付使用的顺序和时间；明确工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期；8）明确建设、设计、土建和施工单位之间的协作、配合关系；明确建设单位可以提供的施工条件。（2）原始资料调查分析1）自然条件调查分析：气温、雨、雪、风、雷电和沙尘暴等情况；冬雨季的期限等情况；2）技术经济条件调查分析：当地可利用的地方材料状况；甲供材料状况；地方能源和交通运输状况；地方劳动力和技术水平状况；当地生活供应、教育和医疗卫生状况；当地消防、治安、环保状况等。（3）编制施工图预算和施工预算。（4）编制施工方案。（5）分别由设计单位对幕墙施工单位、幕墙施工单位技术人员对安装人员进行技术交底。4.3材料要求1)玻璃：银灰色中空镀膜钢化玻璃，其标准应符合现行国家标准《中空玻璃》GB11944要求，厚度为6+9A+5，应采用真空磁控阴极溅射镀膜玻璃或在线热喷涂镀膜玻璃，且中空10页玻璃采用双道密封，隐框幕墙的中空玻璃采用硅酮结构密封胶和丁基密封腻子；干燥剂专用设备装填，所有幕墙玻璃边缘进行精磨处理，角部倒圆半径不小于2.5㎜。2）铝合金龙骨：铝合金型材应符合国家现行标准GB/T5237和GB8013，铝合金型材采用国产品牌，铝合金进行表面阳极氧化处理。。3）2.5㎜厚铝单板应符合国家现行产品标准的规定，应有出厂合格证、质保书及必要的检验报告，铝单板幕墙材料选用耐气候性材料，零配件为不锈钢，钢材应进行表面热镀锌处理，硅酮结构密封胶、硅酮耐侯密封胶要有与所接触材料的相容性试验报告。4）钢构件：Q235钢，由本公司加工厂按设计要求制作预埋铁件，表面进行镀锌处理，螺栓全部采用不锈钢制作。5）胶粘剂：用于金属衬底的密封剂采用硅酮密封剂和改性硅酮密封剂，在底层潮湿或温度低于4.5摄氏度时，不得进行密封剂施工。建筑密封材料应严格符合国家标准。高强结构胶采用国产品牌产品，确保质量，并应在有效期内使用。6）垫片、防风雨条及定位块：海绵垫和防风雨条，为挤压黑色氯丁橡胶制品，肖氏硬度40+5，海绵垫考虑20%~30%的压缩；密实垫片和防风雨条，用黑色氯丁橡胶制品，肖氏硬度70+5（空心型条）和60+5（实心型条）；11页定位块，用实心黑色挤压氯丁橡胶制作，肖氏硬度85+5，最小长度150㎜，最小宽度等于玻璃槽宽，其形状与固定方法应使安装时不滑动，且不妨碍玻璃槽正常排水。定位块应于次龙骨长度1/4点处，与定位块配合使用的填隙片与定位块得材料、硬度、长度、宽度相同。以上所有材料均应有出厂合格证。认真学习和熟悉国家验收规范工艺标准；4.4机具准备双头切割机、单头切割机、冲床、铣床、钻床、锣榫机、组角机、打胶机、玻璃磨边机、空压机、玻璃安装吸盘机，吊篮及吊篮挑架，卷扬机，焊钉枪，电动改锥，手枪钻，手吸盘器，运输小车，外挑钢平台，水准仪、经纬仪、塔吊与外用电梯。我方现场配备的主要施工机具如下表：12页计划投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KV生产能力M3/H备注1手电钻15北京20030.25自有2圆盘切割机6山东20030.75自有3电焊机3广东20033自有4吊篮620033.5自有5双头切割机4意大利20032.0自有6冲床2上海20043.5自有7铣床2山东20033自有8钻床16德国20040.50自有9气钉枪20沈阳2004自有10蚊钉枪10沈阳2004自有11开孔器4上海2004自有12角向抛光机12上海20041.0自有13石材切割机8上海20041.0自有14自动胶枪6日本2003自有15幕墙料方向切割机1杭州20032.0自有1613页4.5作业条件1）主体结构完工，达到施工验收规范要求现场清理干净，二次装修之前进行幕墙安装。2）有土建方或甲方移交的控制线和基准线。3）本工程采用的塔吊、外用施工电梯及吊篮垂直运输设备安设就位。4）脚手架操作平台搭设就位。5）幕墙的构件和附件的材料品种、规格、色泽和性能符合设计要求。4.6编制施工进度计划，做好劳动力安排；4.7根据设计图纸及相关资料确定具体施工措施，提供材料加工计划；4.8根据图纸及甲方要求，做好技术交底工作；4.9由甲方配合提供结构验收手续，详细检查现场影响幕墙施工的部位、原因，提出整改的要求及措施，并提出完成时间，以确保工程进入正常施工工期；4.10对符合设计要求的铝材、玻璃、钢材，制定订货时间，对安装的辅材配件，依据图纸落实加工；对现场的铝材、玻璃、钢材及其它材料存放地点进行安排，对现场机具进行定位，为及时进入施工创造条件。五.施工方案5.1A施工条件14页1）幕墙施工时，原为主体搭设的外脚手架已拆除，采用悬空脚手架电动提升式吊篮，吊篮设置必须安全可靠；2）垂直运输机械，暂计划考虑使用塔吊及施工电梯，若实际使用有变动时，再行现场落实确定；3）不能在大风大雨气候下进行幕墙的施工，不能在低于-5摄氏度气温下进行玻璃安装，不能在雨天进行密封胶施工；4）对主体结构的各层楼面标高、边线尺寸和预埋件位置的偏差，在幕墙施工前应对其进行检查与测量，当结构边线尺寸偏差过大时，应