修缮技术标

1.全面性1.1工程概况、施工组织方案1.1.1工程建设概况本工程为乌鲁木齐县2016年学校修缮项目三标段，县一中维修项目工程，建设单位是乌鲁木齐县教育局；工程位于乌鲁木齐县第一中学院内，市区交通运输便利；本维修工程大致分为四部分、其中拆除原有看台新建操场看台工程，教学楼内修缮地面工程、食堂内修缮顶面粉刷工程、宿舍楼内修缮顶面粉刷工程。承包方式：包工包料；资金来源：财政拨款；质量标准为合格工程。工期计划2016年6月30日开工，2016年8月15日竣工；1.1.1.1建筑设计特点看台平面呈长方形形布置；建筑物工程类别为二类，建筑耐火等级Ⅱ级，抗震设防烈度为八度，抗震设防等级为丙级，工程设计合理使用年限50年；屋面防水等级为二级。1.1.1.1.1看台底面做法1：（钢筋混凝土阶形面板上人屋面）1）30厚塑胶地面1）20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实抹光；2）防水层（SBS防水卷材6厚）；3）30厚C20细石混凝土找平层；4）起始最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土找坡；5）120厚C30钢筋混凝土面板；看台墙身防潮层做法：1）在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内掺3~5%防水剂的墙身防潮层。1.1.1.1.2外墙面做法立面墙面颜色为蓝色、白色；局部为白色及蓝色外墙乳胶漆。1.1.1.1.3内墙面内墙刷白色乳胶漆；1.1.1.1.4楼地面看台底部室内地面为水泥地面；1.1.1.1.5顶棚白色内墙涂料顶棚。1.1.1.1.6散水散水（宽900）详见新12J01-9页-散4。1.1.1.1.7门窗一层主入口大门为铝合金断桥门，内门教室门为木门，甲、乙级防火门，防火卷帘门。窗为60系列，单框塑钢窗，门窗洞口阳角周边均做1：2水泥砂浆护角，高与洞口高平齐；天然石材窗台板；1.1.1.1.8楼梯楼梯栏杆、扶手为不锈钢管，栏杆高度1000mm,顶层楼梯栏杆水平段高度为1100㎜。1.1.1.1.9油漆所有外露明铁件均刷防锈漆一道，面层刷银灰油两道。1.1.1.1.10外墙为埃特板。1.1.1.2结构设计特点1.1.1.2.1结构设计概况本工程抗震设防类别为乙类；抗震设防烈度为8度，（设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.20g）；场地类别为Ⅱ类，特征周期值0.35s；建筑结构的阻尼比0.05；基本风压值0.60KN/㎡，（按50年重现期），地面粗糙度类别为B类；基本雪压值0.90KN/㎡，（按50年重现期）；场地土层标准冻土深度为1.40米。本工程为一般工业与民用建筑物，建筑结构安全等级为二级，计算结构可靠度采用的设计基准期为50年；主体结构合理使用年限为50年。室内正常环境下混凝土构件的环境类别为一类，主体外墙潮湿环境下混凝土构件及有保温隔热的主体外围混凝土构件的环境类别为二a类，室外环境下的雨篷、等露天结构等与水接触的混凝土构件其环境类别为二b类，无地下水与土壤直接接触的混凝土构件（如基础、挡土墙、埋入土中的梁板柱）环境类别为二b类有地下水为三类。1.1.1.2.2地基地基持力层：第二层为持力层，承载力特征值350Kpa。基槽检验应按工程地质勘察报告和施工图要求进行，并需要有勘察和设计人员参加。基础施工完毕，回填土压实系数不小于0.94；1.1.1.2.3基础：1）基础选用类型：采用钢筋砼基础，钢筋混凝土底面应做强度为C20的100㎜厚混凝土垫层，垫层宜比基础每侧宽出100㎜.墙柱钢筋与基础连接：独基、条基；柱、墙纵向钢筋全部锚入至基础底并满足锚固长度要求，底部直钩不得小于100㎜。2）基础防护：在地面下60mm标高处做水平防潮层25厚1：2.5水泥砂浆内掺5%防水粉。1.1.1.3设备安装设计特点1.1.1.3.1采暖1）热源及热媒:本工程热源为自备锅炉,热媒为锅炉提供的75℃/50℃一次热水,散热器为钢制GXS-600-al-1.0型，内腔无沙。2）本工程采用散热器采暖，散热器采暖系统采用水平单管跨越系统和水平串联系统。3）管材和接口：采暖系统管道采用碳素钢管DN50mm者,应用焊接钢管；DN=50mm者,应用无缝钢管;供暖系统干管和立管管径小于或等于DN32者为丝接;管径大于DN32者为焊接;供暖系统管径＞80mm采用铸钢碟阀，≤80mm采用铸钢闸阀。4）在供暖系统中回水支管设有调节阀，部分环路回水支管设有平衡阀，以保证设计流量。1.1.1.3.2电气工程1）本工程设计包括红线以内的以下电气系统；220/380V配电系统；建筑物防雷，接地系统及安全措施；有线电视预埋管线；电话配管预埋；电源分界点为配电箱内的进线开关。电源进建筑物的位置及过墙套管由本设计提供，弱电设备由各专业设计。2）220/380V配电系统本建筑为三类公共建筑；供电电源：本工程从就近变电所或楼前电缆并引来两路380/220V电源，供给本建筑照明负荷用电；进线电缆从建筑物外引入，直接进入一层AP1箱，然后沿墙引入进入二、三、四层的配电箱）供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。照明配电：照明，插座均由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护。3）设备安装配电箱底边距地1.5米嵌暗装；开关距地1.4米，插座距地0.5米暗装，卫生间开关为防潮型面板；4）导线选择与敷设室外电源进线由本学校总变配电室引入。5）照明干线选用YJV-1000V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，照明支线采用BV-500V铜芯线，消防支线用NHBV-500V耐火铜芯线；消防干线用NH-WDZR-YJV-1000V耐火低烟无卤阻燃铜芯电力电缆。进户线采用YJV22-1000V铠装铜芯电力电缆，照明平面导线根数未标处，均为三根导线。单联开关导线均为二根导线。配电干线采用金属线槽明敷电气竖井内，所有支线均穿SC钢管埋地暗敷和墙内及楼板暗敷。6）建筑物防雷，接地系统及安全措施建筑物防雷：本工程防雷等级为三级，并设置总等电位箱。本工程接地型式采用TN-C-S系统，利用基础钢筋网做重复接地，要求接地电阻不大于4欧姆。实测不满足要求时，在距外墙皮3.5米外，按间距5.0米适当位置增设人工接地极。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳的均应可靠接地。本工程采用总等电位联结，总等点为伴由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1x25m㎡PC32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属官道上焊接。具体做法参见图集《等电位联结安装》02D12-5-06～08。过电压保护：在电源总配电柜内装第二级电涌保护器（SPD）配电箱尺寸有配电箱厂家定，建筑施工时预留洞大小请与配电箱厂家联系。保护导体最小截面积的规定见下表：相线的截面积(㎜2)保护导体的截面积SP(㎜2)相线的截面积(㎜2)保护导体的截面积SP(㎜2)S≤16S400＜S≤80020016＜S≤3516800＜SS/435＜S≤400S/21.1.1.4工程施工特点本工程为乌鲁木齐县2016年学校修缮项目三标段，县一中维修项目工程，建设单位是乌鲁木齐县教育局；工程位于乌鲁木齐县第一中学院内，市区交通运输便利；本维修工程大致分为四部分、其中拆除原有看台新建操场看台工程，教学楼内修缮地面工程、食堂内修缮顶面粉刷工程、宿舍楼内修缮顶面粉刷工程。为确保工作人员及材料机械设备的安全，在施工中采取对施工场地进行局部封闭措施进行施工。本工程工期较为紧，各专业施工交叉作业多，专业间的协调配合，工种衔接复杂，必须安排好设备、材料的采购到场，制定采购计划，以满足施工所需的设备、材料，同时在施工中，应从工程进度、降低成本及质量安全等多方面考虑，要进行合理安排，科学管理，运用项目质量、工期控制理论，周密布置，确保工程保质保量如期完成。由于施工中移动性强，造成材料消耗较大，施工费用较高，因此施工中必须合理调配安排各工序的交叉作业，在施工中统一管理，根据实际进度调配好劳动力、材料及机械设备，以最大限度的降低施工费用。我公司对本工程质量要求高，对工程施工的每道工序都有严格的质量要求，因而在施工组织过程中，需以先进的技术为保证，全员参与，并通过严格的检验，使每道工序均处在过程稳定，以保证工程质量,创精品工程。同时设备的保护对保证质量也至关重要，因此必须搞好队伍的内部管理及各专业间的协调配合，制定严密而完善的保证措施。1.1.1.5建设地点特征本工程工期要求较紧，2016年6月30日开工至2016年8月15日竣工。本工程位于米东区乌鲁木齐县第一中学院内，场地较有利于施工，对于现场料具的堆放和材料的进场要制定详细的进场计划，保证工程能够按照进度网络计划实现预定目标，不受后勤材料供应的影响，同时制定切实可行的安全保证措施和环境保护措施，以减少工程施工对周围学生学习及周围居民的影响。本工程主体施工时，正处于炎热的夏季，干热的气候对砼的强度及其它性能影响较大，施工过程中必须针对干热条件制定采取相应的技术保证措施；保证砼质量，保证砌筑质量，保证砼达到设计强度和其它耐久指标。1.1.1.6材料说明：1.1.1.6.1水泥、钢筋、砌块、塑钢窗、木门、防水卷材、水洗砂、水洗石子、地砖、瓷砖、水暧建材、电器设备、灯具、消防器材。1.1.1.6.2供应方式和供货渠道：水泥、钢筋、红砖、塑钢窗、木门、陶粒砌块、复合防水卷材、水洗砂、石子、地砖、瓷砖、水暧建材、电器设备、灯具、消防器材等主要材料，项目部与厂家直接签订供应合同，由厂家或经销商送货至施工现场。所有进场成品、半成品必须有出厂合格证、检验报告单等证明文件方可进场使用。1.1.2施工方案1.1.2.1施工顺序安排周密策划，精心建造，建过程精品，让业主满意；计划先行，预控为主，制度明确，精心组织施工，所有全部纳入管理体系，实行全面管理和专业管理相结合，最终实现各项目标。施工顺序上的部署原则：按照先地下，后地上；先结构，后围护；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。施工总程序：场地平整――基础开挖――地基钎探――地基验槽――浇筑基础砼――地下结构――地上结构――初装修（含水暖，电照，消防等安装）。所有安装的预留预埋均随主体结构施工同步进行，初装修与主体结构，精装修与初装修交叉作业。结合施工现场场地和工程工期要求的具体情况，进行总体施工工序安排，使总体施工工序安排科学合理的进行。主要项目施工顺序：基础施工顺序：基础开挖→清理、验收→吊装钢筋→浇筑基础砼→清理、验收→绑扎钢筋→模板支护→锚固框架柱钢筋→浇筑地梁砼→砌砖基础→抹防水层及做防腐→回填土。主体施工顺序：施工放线--框架柱梁板模板--框架柱梁板钢筋绑扎—混凝土浇灌--下一循环--围护结构砌体。屋面工程施工顺序：找平层--隔气层--保温层--找平层--防水层--保护层。室内装修施工顺序：室内抹灰--室内面砖--地板砖地面--室内涂料。1.1.2.2分部工程施工方案1.1.2.2.1施工要点1）框架结构：保证工程结构牢固，突出强调梁、柱节点构造，满足设计与规范标准要求，满足建筑抗震要求。2）暖卫工程：工程必须功能可靠，供排畅通，不渗不漏并符合规范要求。3）填充墙砌筑：正确组砌，保证强度和保温性能。4）屋面工程：一是防水可靠；二是保温效果达到要求。5）楼地面工程：地面平整，表面光洁。6）装饰工程：质量达到自治区级优质工程要求。7）电气工程施工要点：重点控制电气管线的预埋安装。配电设备的安装以及设备的调试工作。8）暖卫给排水工程施工要点：重点控制给排水暖的管线预埋安装，地暖工程的管线铺设以及设备的打压调试工作。1.1.2.2.2土方工程施工方案1)施工顺序：定位放线→基础开挖→清理基底→质检部门、设计院、监理检验桩底土质→填写地基检验记录及其隐蔽工程验收记录。2)施工方案a、本工程独立基础混凝土强度等级C30,每边放工作面300mm。b、在场地“三通一平”的基础上，依据建筑物测量控制网资料和条基平面布置图，测定桩位轴线控制网和高程基准点。3)土方施工安全措施a、开挖前掌握现场土质情况，随时观察土体松动情况，避免塌孔。b、基础开挖完成后，及时设置外围1.2m高防护栏，悬挂安全标志，夜间周围挂红灯示警。c、禁止在基坑