BIM在监理工作中的应用

京兴国际的BIM应用京兴国际工程管理有限公司编制人：赵鹏2015年11月20日目录引言.......................................................................................................................31BIM原理与功能分析.......................................................................................41.1BIM的定义..............................................................................................41.2BIM的特点..............................................................................................41.3BIM的技术体系......................................................................................62BIM在监理行业中的应用价值.......................................................................82.1投资控制..................................................................................................92.2质量、进度控制....................................................................................112.3信息、合同管理和建筑工程各方协调................................................133BIM在监理工作中的影响以及具体应用.....................................................153.1BIM技术对监理工作的影响................................................................153.1.1工作方法的影响............................................................................153.1.2工作内容的影响............................................................................153.2BIM的应用............................................................................................163.3BIM在监理工作的具体应用展示........................................................253.3.1设计准备阶段（创建BIM模型）：................................................253.3.2施工阶段（BIM模型的实时维护）.................................................261、碰撞检查...........................................................................................262、数据提供...........................................................................................273、进度节点控制...................................................................................284、虚拟施工指导...................................................................................294结语...............................................................................................................31引言我国建设监理行业，经过二十多年的发展，在建筑工程领域取得了显著的成绩。BIM技术在监理工作中的应用，虽然还处在初级阶段，但对促进监理行业的发展，提高监理信息化、精细化的管理和控制水平，提供了一个有力的工具和平台。BIM技术作为当前建筑业的一场革命，对工程建设的各个参与方都会带来巨大的影响，同时也带来了新的机遇和挑战。住建部颁布的《2011～2015年建筑业信息化发展纲要》，其中明确提出“十二五”期间加快BIM技术在建设工程项目中的应用。随着BIM技术在国内的推广和应用，BIM的相关研究也不断深化，应用BIM技术的工程项目的规模和数量也不断增加。当前，在国内设计、施工过程中的BIM技术已经引起足够的重视。作为工程建设的一个重要参与主体，工程监理属于咨询性服务行业，知识集成化程度高，它需要运用管理科学、先进技术和经验，为工程项目提供智力、技术服务。BIM技术是建筑业的一种新技术，监理企业需要引起足够的重视，掌握这项新的技术并用来指导自己的工作，使工程项目能够更好的建设和实施。在建筑工程建设过程中，BIM技术在建设监理工作中发挥着重要的作用。可以帮助监理人员对建筑工程建设中的质量进行控制和管理，对工程建设的质量、工程的施工进度、工程建设中的所有信息进行有效的管理，为建筑工程之间的协调起到很大的帮助。BIM技术在监理工作中的应用，也会引起监理工作的许多影响。1BIM原理与功能分析1.1BIM的定义BIM是英文BuildingInformationModeling的缩写，常被译为“建筑信息模型”。BIM实际是一个建筑项目物理和功能特性的数字表达，是一个可以共享目标项目信息的资源平实段，可以由不同参与人通过在BIM系统中插入、提取、更新和共享信息数据，以反映其各自业台，可以为该项目从概念到拆除的全寿命周期中的所有决策提供可靠依据：在项目的不同阶务职责，支持各自决策，从而现协同作业。1.2BIM的特点BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性五个特点，BIM的这些特点，使得以BIM应用为载体的项目管理信息化可以进行“三维渲染，宣传展示”、“快速算量，精度提升”、“精确计划，减少浪费”、“多算对比，有效管控”、“虚拟施工，有效协同”、“冲突调用，决策支持”，从而提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。1.2.1可视化1.2.2协调性1.2.3模拟性1.2.4优化性1.2.5可出图性1.3BIM的技术体系BIM是一种比较新的系统技术和管理方法，在其产生、普及应用过程中，建筑行业已经使用了多种的数字化、电算化的方法，包括CAD、CAE、VDC、BIM与可视化等。BIM与各个专业软件相辅相成构成了建筑行业的基本结构。在范围上，现有的这些专业软件属于BIM技术应用的一部分。由于信息共享和分类标准问题，这些软件在数据传输和部分功能上并未完全的融入BIM体系。理想的BIM体系应是诸如CAD绘图、工程模拟、决策优化、可视化、无线视频识别等相关专业软件终端成果数据都可在BIM中进行存储、交流、使用。在应用上通过BIM后台数据服务器，方便各专业软件终端数据的统一存储、检索、调用，扩大并链接这些分散的软件具有的功能，BIM像一条纽带将这些分散的专业技术整合到一起，提高了这些专业技术的系统性。因此，整个建筑行业从设计、造价、建造到运营维护的信息决策与集成化成度大大提高。2BIM在监理行业中的应用价值在提升监理全面管理水平，提高监理控制的工作效率，BIM都具有无可比拟的优势。2.1投资控制通过BIM技术对造价机构与施工单位完成项目的估价及竣工结算后，形成带有BIM参数的电子资料，最终形成对历史项目数据及市场信息的积累与共享，再根据BIM数据模型的建立，结合可视化技术、模拟建设等BIM软件功能，为项目的模拟决策提供了基础，在项目投资决策阶段，监理根据BIM模型数据，可以调用与拟建项目相似工程的造价数据，如该地区的人、材、机价格等，也可以输出已完类似工程每平方米的造价，高效准确的估算出规划项目的总投资额，为投资决策提供准确数据。有助于监理方在建设前期协助业主编制可行性分析报告，形成投资估算和确定高质量最终估算价。在投资决策阶段能够准确、合理选择建设地区和建设地点，科学确定建设标准水平以及选择适当的工艺设备，对做好投资估算的审查工作的完整性、准确性的公证评价。在工程发包前能够更科学协助建设单位做好招标工作，确定工程价格的形成，材料和设备的采购从而确保工程质量和有效降低工程造价。众所周知，设计决定了建筑成本的70%以上，现代监理管理制度需加强前期投资控制，在设计阶段以最少的投入取得最大的产出，采用限额设计和运用价值的工程方法，能动的影响设计，以及严格控制工程变更是控制造价的重要一环，工程变更历来是投资控制的中心，许多施工单位利用业主对变更部分的不了解，增加工程造价，造成投资方较大的损失，有的装饰施工单位在招标时所报价格采用普通材料，施工时要求业主更换合同及清单中没有的材料，重新采用一个非常有利于施工方的价格，使业主造成巨大损失，而监理方需要着重审核变更方案，严格遵守变更价格原则，以尽量保证有效的控制投资，因此监理可在设计完成项目的CAD图纸设计时，将设计图纸中的项目构成要素与BIM数据库积累的造价信息相关联，可以按照时间维度，按任一分部、分项工程输出相关的造价信息，便于在设计阶段降低工程造价，实现限额设计的目标。在确定总包方后的设计交底和图纸会审阶段，传统的图纸会审是基于二维平面图纸进行的，且各专业图纸分开设计，仅凭借人为检查很难发现问题。通过BIM的引入，可以把各专业整合到一个统一的BIM平台上，监理可以从不同的角度审核图纸，利用BIM的可视化模拟功能，进行3D、4D甚至5D模拟碰撞检查不合实际之处，降低设计错误数量，或因理解错误导致返工费用，综上所述极大地减少了工程的变更和可能发生的纠纷。关于建设监理严格工程计量，做好工程款项支付工作和工程结算、决算方面的控制。监理可利用4D施工模拟过程，显示当前的工程量完成情况和施工状态的详细信息，基于BIM处理中心，通过BIM相关软件实现快速、精准地多算对比，另外，可以对BIM-3D模型各构件进行统一编码并赋预工序、时间、空间等信息，在数据库的支持下，以最少的时间实现4D、5D任意条件的统计、拆分和分析，根据工程算量和计价相关标准、规范和模型中各构件的工程量和清单信息，自动计算各构件所需的人、材、机等资源及成本，并且汇总计算，通过BIM技术掌握应用，监理能够及时做好工程计量工作审核，有效防止工程进度款超付和提高结算、决算准确度，合理计取费用标准，正确反映工程造价。2.2质量、进度控制监理的质量控制其中之一要求质量要事前预防，所以要根据图纸规范、标准、变更、文件等相关信息作为依据，至于进度方面，更是复杂的多方面因素所至，包括参建各方对进度历来都是件很头痛之事，百倍努力往往效果不十分理想。通过对BIM技术研究应用可以进行三维空间的模拟碰撞检查，这不但可在设计阶段彻底消除碰撞，而且能优化净空及各构件之间的矛