生活区搬迁方案20170222

生活区搬迁方案根据现场实际施工进度并结合总包合同与抢工计划要求，现场生活区与办公区使用结束时间为16#楼~20#楼竣工后拆除；现因建设单位下发《工作联系单ZHLZW-LX-2016-067》要求，对生活区、办公区等临建进行提前拆除搬迁；为配合并保证建设单位后期工作开展，特对需搬迁拆除、搭设的临建编制如下方案：一、临建拆除1、临时建筑生产设施：道路（宽6m长60m）、门卫门禁系统、库房等办公设施：办公室（2层标准彩钢板房共30间、层高2.8m）生活设施：宿舍（2层标准彩钢板房共190间、层高2.8m）、职工食堂、管理人员食堂、厕所、浴室；地面硬化：办公区1500平米，生活区5800平米，门卫门禁区288平米，样板区416平米；2、辅助设施供水系统：自来水、消防用水；排水系统：主要污水排放、雨水排放。消防设施：消防水系统、其他消防设施临电系统：2.5mm照明线、6mm空调线，4mm插座线；3、拆除计划拆除开始初定时间为2016年12月中旬，拆除完成时间拟定于2017年1月上旬完成（具体实际由新建场地硬化满足搭设条件后开始）；4、拆除工程劳动部署拆除劳动力计划表序号工种人数施工范围施工阶段备注1施工员2负责临建生活区、办公区等拆除协调临建拆除阶段2电工6负责办公区、生活区等临时用电等拆除临建拆除阶段3架子工6负责临建拆除脚手架搭设和屋面钢管拆除临建拆除阶段4板房专业队20负责生活区、办公区等所有临建拆除临建拆除阶段5力工20负责临建倒运、垃圾清理临建拆除阶段6水工5负责生活区、办公区所有临水管拆除临建拆除阶段二、临建搭设1、临时建筑搭设依据：1）根据《工作联系单ZHLZW-LX-2016-067》要求；2）建筑工程消防设施施工及验收规范3）建筑施工安全技术统一规范4）建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防标准5）国家有关《消防法》《安全生产法》《环境保护法》等6）企业管理手册及CI形象设计标准2、搭设概况1）根据审批的标准，本次搭设的生活区与办公区共占地面积为4000㎡（其中需预留850㎡场地供其他单位租用，本次搭建办公区约1000㎡，生活区约2150㎡）；2）办公区搭设办公楼2栋，生活区搭设宿舍楼7栋（含管理人员宿舍），食堂1栋，厕所2栋，浴室1栋；均采用轻钢彩钢板结构；3）生活区与办公区位于伯牙北道西侧，港澳大道南侧，正对于地块2标段13#楼西侧；预计使用年限为2017年1月至幼儿园小学施工完毕3、生活区、办公区设计说明1）本生活区与办公区为紧密相连，生活区按容纳职工500人考虑，满足居住面积不少于2㎡/人。2）进新建场区道路为5m宽，港澳大道开口15m，本临建工程外围道路成反L型，东侧道路主要供办公区进出，南侧道路主要供生活区和预留场地使用，生活区内6m宽消防道路不得占用，需确保道路畅通。生活区内设置2个大门，北侧4m宽大门为消防应急门平日关闭，南侧6m宽大门为日常进出，预留场地南侧设置一道6m宽进出大门。3）生活区、办公区消防设施布置满足消防相关规定，共布置4个消火栓，即办公区和管理人员生活区个1只，生活区2只。4）生活区、办公区雨、污、废水排放应满足市政要求，临建区域共设置3个化粪池，定期进行抽除，污水井口部设置防蚊闸设施。5）生活区西南侧设置一个移动式垃圾站，使用期间及时清扫和处理，定期由垃圾处理中心负责垃圾回收。6）场区为±0.00，生活区宿舍、食堂等室内与室外场区高150㎜，厕所室内与室外场区高差250mm，外场道路与场内低200mm。7）临时用电：本生活区临时用电量为400千瓦，从施工现场分配箱接入。生活区内临电控制：宿舍内照明采用36V低压电按各楼独立控制回路。宿舍内插座采用USB手机充电接口，空调插座设置在宿舍外侧单独回路控制。走道照明、路灯按各楼独立控制回路。食堂、厕所分别独立控制回路。8）临时用水：临时用水从办公区北侧面主管线接入，接入处设置阀门井安装水表。进生活区、办公区主管道和消防用水采用DN100管，支管采用DN50管，满足本生活区要求。9）消防系统：根据消防标准要求，场区内设4个地埋式消火栓，消火栓覆盖半径为25m，生活区、办公区按照每50㎡配备一组干粉灭火器，对重点部位严格按照五五配置要求配备消防设施。10）生活区、办公区排水：生活区、办公区排水系统采用明排水东西围挡外侧各设置一条，排水沟其宽度为30cm，深度为40cm，每隔20m设置一个集水坑，集水坑宽为40cm，深为50cm，由西向东侧，由北向南设置，场地找坡为0.5%，排水沟采用水泥砖砌筑，厚为100mm；场区内所有雨污水经过沉淀以后排入市政管线。11）绿化布置在办公区北侧围墙边设置1.0m宽绿化地，种植花草和草坪，其余均为硬化地面。4、搭设工程劳动部署搭设劳动力计划表序号工种人数施工范围施工阶段备注1施工员2负责临建生活区、办公区等搭设协调临建搭设阶段2电工6负责办公区、生活区等临时用电等线路排布与安装临建搭设阶段3架子工6负责临建搭设脚手架搭设和屋面钢管搭设临建搭设阶段4板房专业队25负责生活区、办公区等所有临建板房搭设临建搭设阶段5力工20负责临建倒运、垃圾清理临建搭设阶段6水工5负责生活区、办公区所有临水管安装临建搭设阶段5、新建场地开始施工计划1）场地回填拟定于2016年11月25日开始（场地平整满足回填要求,并绿化带开设后进行）2）完成时间拟定于2017年1月15日5、施工做法5.1办公用房1）基础：采用240砖基础，设240*400高钢筋砼圈梁，混凝土强度等级为C20，内配4φ10，φ6@250钢筋，基础深埋200㎜。2）主体：采用轻钢结构，80㎜厚保温、阻燃（岩棉）彩钢板围护。3）屋面：采用100㎜厚保温、阻燃（岩棉）彩钢板屋面，10%找坡。4）装修：（1）、地面：首层为200厚细石混凝土地面（含100厚混凝土垫层），二层为50厚泥砂浆地面。（2）、墙面：彩板保温墙面。（3）、顶棚：硅钙板吊顶。（4）、门窗：采用塑钢门窗。5.2宿舍1）基础：采用240砖基础，设240*400高钢筋砼圈梁，混凝土强度等级为C20，内配4φ12，φ6@300钢筋，基础深埋200㎜。2）主体：采用轻钢结构，80㎜厚保温、阻燃（岩棉）彩钢板围护。3）屋面：采用100㎜厚保温、阻燃（岩棉）彩钢板屋面，10%找坡。4）装修：（1）、地面：首层为200厚细石混凝土地面（含100厚混凝土垫层），二层为50厚泥砂浆地面。（2）、墙面：彩板保温墙面。（3）、顶棚：硅钙板吊顶。（4）、门窗：采用塑钢门窗。5.3食堂1）基础：采用240砖基础，设240*400高砼圈梁，内配4φ12，φ6@300钢筋，混凝土强度等级为C20，基础深埋200㎜。2）主体：采用轻钢结构，80㎜厚保温、阻燃（岩棉）彩钢板围护。3）屋面：采用100㎜厚保温、阻燃彩钢板屋面，10%找坡，顶部设置排气窗。4）装修：（1）、地面：10mm厚防滑地砖+200厚C25素混凝土，设300深明沟排水（水沟砌筑砖胎膜，抹15厚1:3水泥砂浆），铸铁篦子盖。（3）、顶棚：PVC塑料板吊顶，顶部设置排气窗，保持空气畅通。（4）、门窗：采用塑钢门窗。5）其它要求：（1）、食堂排污水设隔油池和沉淀池，经双滤后排入生活区污水管线；（2）、操作间与售饭间必须分开设置，售饭间内设刷卡机；（3）、夏季安装纱门和纱窗，及时做好隔蝇措施；5.4厕所1）基础：采用240砖基础，设240*600高砼圈梁，内配4φ12，φ6@300钢筋，混凝土强度等级为C20，基础深埋200㎜。2）主体：采用轻钢结构，80㎜厚保温、阻燃（岩棉）彩钢板围护。3）屋面采用100㎜厚保温、阻燃彩钢板屋面，顶部设排气窗。4）厕所地面贴防滑砖；吊顶采用PVC板吊顶；前后设置高窗通风，顶部设置2m*3m气窗（管理人员生活区与办公区不需设置气窗）。5）厕所设化粪池，经处理后再排放生活区污水管线。（生活区设置两只150L砖混结构化粪池，办公区设置一只成品50L化粪池）6）厕所设专人管理，保持清洁，化粪池应定期组织清掏并做好记录。7）夏季安装沙门和纱窗，并定期灭蝇。5.5浴室1）基础：采用240砖基础，设240*400高砼圈梁，内配4φ12，φ6@300钢筋，混凝土强度等级为C20，基础深埋200㎜。2）主体：采用轻钢结构，80㎜厚保温、阻燃（岩棉）彩钢板围护。3）屋面：采用100㎜厚保温、阻燃（岩棉）彩钢板屋面，10%找坡。4）装修：（1）、地面：200厚细石混凝土地面（含100厚混凝土垫层），（2）、墙面：彩板保温墙面。（3）、顶棚：硅钙板吊顶。（4）、门窗：采用塑钢门窗。5.6围墙、大门1）围墙采用轻钢龙骨彩钢板围墙，高2000㎜，抹灰刷白色涂料，围墙色带颜色按我公司CI形象标准设计，围墙。2）为满足消防要求，生活区设置2个大门，北侧为消防应急门平日关闭；南侧为正常进出使用；进入生活区为单项6m宽道路。5.6场区、场区外道路1）新建场地平整范围为向外扩大2m，作为基础铺垫使用；场区泥面平整高度比东侧伯牙北道高出500mm；场区外侧道路高度比东侧伯牙北道高出300mm；2）场区及道路铺设石粉夯实后为200mm高作为基础，地面采用C25细石混凝土，场区外5m宽道路及场区内6m宽消防道路内设置φ8@200双向钢筋网片。（场外道路长合计215m）5.7室外排水1）办公区、生活区采用明排水，水沟最高处深度为300mm，按0.5%放坡泄水。2）水沟内砌筑100宽砖胎膜，内侧抹15厚1:3水泥砂浆，水沟采用成品水泥水篦子，规格为300*500。临时电缆统计表YC系列序号配电线路电缆型号（mm2）电缆长度（m）备注1变压器至一级配电YC3×185+2×95100~1202一级配电至管理人员生活区二级YC3×35+2×165~103管理人员生活区二级至楼层YC3×35+2×165~84一级配电至办公区二级YC3×35+2×1650~555办公区二级楼层YC3×35+2×165~86一级配电至食堂二级YC3×35+2×1630~357食堂二级食堂YC3×35+2×1615~208一级配电至生活区二级YC3×35+2×1660~659生活区二级至1#宿舍YC3×35+2×1635~4010生活区二级至2#宿舍YC3×35+2×1627~3011生活区二级至3#宿舍YC3×35+2×1615~1812生活区二级至4#宿舍YC3×35+2×167~1013生活区二级至5#宿舍YC3×35+2×1645~50临水管统计表序号水管水管管径（mm）水管长度（m）备注1接入点至生活区主管DN100225PPR2办公区主管DN10051PPR3各出水电支管DN5070PPR