城市规划设计规范指标大全

第1页共14页规划设计规范常用指标居住区教育配套建筑指标：居民量幼儿园小学中学4000居民以上8000居民配比数量40名/千人80名/千人80名/千人最低面积配比(平方米）幼儿园班数4班6班9班12班用地面积1800平方米2700平方米3700平方米4700平方米建筑面积1200平方米1800平方米2500平方米3200平方米小学班数12班18班24班30班用地面积9700118001360015700建筑面积2900430051006200班数18班24班30班36班用地面积15500181003170037000建筑面积63008200910011700居住区人口分区控制规模:居住区小区组团户数10000-150002000-4000300-700人数30000-500007000-150001000-3000第2页共14页居住区用地平衡控制指标（%）用地构成居住区小区组团1住宅用地（R01）50-6055-6570-802公建用地（R02）15-2512-226-123道路用地（R03）10-189-177-154公共绿地（R04）7.5-185-153-6居住区用地（R）100100100停车位配置比例名称单位自行车机动车公共中心车位/100㎡建筑面积7.50.3商业中心车位/100㎡营业面积7.50.3集贸市场车位/100㎡营业场地7.5---饮食店车位/100㎡营业面积3.61.7医院、门诊所车位/100㎡建筑面积1.50.2居住区用地指标项目平均每居民用地(平方米)小区用地14.5-22.0居住区级公共服务设施用地1.5-2.0居住区级道路用地1.5-2.0居住区级公共绿地1.0-2.0其它用地1.0合计19.5-29.0第3页共14页居住区用地平衡控制指标(%)用地构成居住区小区组团1.住宅用地(R01)45-6055-6560-752.公共服务设施用地(R02)20-3218-276-183.道路用地(R03)8-157-135-124.公共绿地(R04)7.5-155-123-8居住区用地合计(R)100100100人均居住区用地控制指标(㎡/人)居住规模层数大城市中等城市小城市居住区多层16-2116-2216-25多层、中高层14-1815-2015-20多.中高.高层12.5-1713-1713-17多层.高层12.5-1613-1613-16小区低层20-2520-2520-30多层15-1915-2015-20多层.中高层14-1814-2014-20中高层13-1413-1513-15多层.高层11-1412.5-15--高层10-1210-12--组团低层18-1220-2320-25多层14-1514-1614-20多层.中高层12.5-1512.5-1512.5-15中高层12.5-1412.5-1412.5-15第4页共14页多层.高层10-1310-13--高层7-108-10--注:本表各项指标按每户3.5人计算居住区公共服务设施控制指标(㎡/千人)居住区小区组团建筑面积用地面积建筑面积用地面积建筑面积用地面积总指标1605-27002165-3620)2065-4680（2655-5450)1176-2102（1546-2682）1282-3334(1682-4084)363-854(704-1354)502-1070(882-1590)其中教育600-12001000-2400600-12001000-2400160-400300-500医疗卫生(含医院)60-80(160-280)100-190(260-360)20-8040-1906-2012-40文体100-200200-60020-3040-6018-2440-60商业服务700-910600-940450-570100-600150-370100-400金融邮电(含银行.邮电局)20-30(60-80)25-5016-2222-34----居住规模类别第5页共14页市政公用(含自行车存车处)40-130(460-800)70-300(500-900)30-120(400-700)50-80(450-700)9-10(350-510)20-30(400-550)行政管理85-15070-20040-8030-10020-3030-40其它------------居住区内道路纵坡控制指标(%)注:L为坡长雨水口间距和道路坡度的关系(多雨地区)道路类别最小纵坡最大纵坡多雪严寒地区最大纵坡机动车道≥0.3≤8.0L≤200m≤5.0L≤600m非机动车道≥0.3≤3.0L≤50m≤2.0L≤100m步行道≥0.5≤8.0≤4.0第6页共14页道路坡度(%)11-33-44-66-77雨水口间距(m)304040-5050-6060-7080种植树木与建筑.构筑物水平间距单位:m名称最小净距至乔木中心至灌木中心有窗建筑物外墙3.0-5.01.5无窗建筑物外墙2.01.5挡土墙顶内和墙角外2.00.5人行道路面边缘0.750.5道路路面边缘0.750.5高2m以下的围墙2.01.0排水沟边缘1.00.5天桥.线桥的柱及架线塔.电线杆的中心2.0不限喷水冷却池外缘40.0塔式冷却塔外缘高的1.5倍第7页共14页体育用场地3.03.0厂内铁路中心线4.03.0窄轨铁路中心线3.02.0一般铁路中心线5.04.0邮筒.路牌.车站标志1.21.2警亭3.02.0测量水准点2.01.0建设部城市绿化规划建设指标1993年人均建设用地(m*m/人)人均公共绿地(m*m/人)城市绿地率(%)城市绿化覆盖率(%)2000年2010年2000年2010年2000年2010年75562530303575-10567253030357825303035第8页共14页城市道路分级单位:m道路类别红线宽度车行道宽度人行道宽度居住区道路20-309-142-4居住小区道路≥14(采暖区)≥10(非采暖区)5-81.5-2组团道路≥10(采暖区)≥8(非采暖区5-7-宅间小路≥2.5--规划人均建设用地指标分级指标级别用地指标（㎡/人)Ⅰ60.1-75.0Ⅱ75.1-90.0Ⅲ90.1-105.0Ⅳ105.1-120.0现有城市的规划人均建设用地指标现状人均建设用地水平(m*m/人允许采用的规划指标允许调整幅度(m*m/人)指标规划人均建设用地级别指标(m*m/人)=60.0Ⅰ60.1-75.0+0.1-+25.060.1-75.0Ⅰ60.1-75.00Ⅱ75.1-90.0+0.1-+20.075.1-75.1-90.0不限第9页共14页90.0Ⅲ90.1-105.0+0.1-+15.090.1-105.0Ⅱ75.1-90.0-1.5-0Ⅲ90.1-105.0不限Ⅳ105.1-120.0+0.1-+15.0105.1-120.0Ⅲ90.1-105.0-20.0-0Ⅳ105.1-120.0不限120.0Ⅲ90.1-105.00Ⅳ105.1-120.00规划人均单项建设用地指标类别名称用地指标(㎡/人)居住用地18.0-28.0工业用地10.0-25.0道路广场用地7.0-15.0绿地其中：公共绿地≥9.0≥7.0规划建设用地结构类别名称占建设用地的比例(%)居住用地20-32工业用地15-25道路广场用地8-15绿地8-15住宅建设日照标准建筑气候区划Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ,Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ,Ⅵ气候区大城市中，小城市大城市中，小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数(h)≥2≥3≥1有效日照时间带(h)8-169-15第10页共14页计算起点底层窗台面住宅不同方位间距折减系数方位0°-15°15°-30°30°-45°45°-60°60°折减系数1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L注：1.表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。2.L为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。3.本表指标仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式住宅之间。住宅建筑净密度最大值控制指标（%）住宅层数建筑气候区划Ⅰ，Ⅱ，Ⅵ，ⅦⅢ，ⅤⅣ低层354043多层283032中高层252830高层202022注：混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。住宅面积净密度最大值控制指标单位:(万㎡/h㎡)住宅层数建筑气候区划Ⅰ，Ⅱ，Ⅵ，ⅦⅢ，ⅤⅣ低层1.101.201.30多层1.701.801.90中高层2.002.202.40高层3.503.503.50注:1,混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。2,本表不计入地下层面积。各级中心公共绿地设置规定中心绿地设置内要求最小规范第11页共14页名称容(ha)居住区公园花木草坪、花坛水面、凉亭雕塑、小卖茶座、老幼设施、停车场地和铺装地面等园内布局应有明确的功能划分1.0小花木草坪、花坛水面、雕塑、儿童设施和铺装地面等园内布局应有一定的功能划分0.4组团绿地花木草坪、桌椅、简易儿童设施等灵活布局0.04院落式组团绿地设置规定封闭型绿地开敞型绿地南侧多层楼南侧高层楼南侧多层楼南侧高层楼L≥1.5L2L≥30mL≥1.5L2L≥50mL≥1.5L2L≥30mL≥1.5L2L≥50mS1≥800㎡S1≥1800㎡S1≥500㎡S1≥1200㎡S2≥1000㎡S2≥2000㎡S2≥600㎡S2≥1400㎡注：1、L--南北两楼正面间距(m);L2--当地住宅的标准日照间(m);S1--北侧为多层楼的组团绿地面积(㎡);S2--北侧为高层楼的组团绿地面积(㎡)。道路边缘至建、构筑物最小距离单位:(m)居住区道路小区路组团路及宅间小路建筑物面向道路无出入口高层532多层332有出入口－52.5道路级别与建、构筑物关系第12页共14页建筑物山墙面向道路高层421.5多层221.5围墙面向道路1.51.51.5注：居住区道路的边缘指红线；小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。各种场地的适用坡度(%)场地名称适用坡度密实性地面和广场0.3-3.0广场兼停车场0.2-0.5室外场地儿童游戏场0.3-2.5运动场0.2-0.5杂用地场0.3-2.9绿地0.5-1.0湿陷性黄土地面0.5-7.0公园各类地表的排水坡度(%)地表类型最大坡度最小坡度最适坡度草地331.01.5-10运动草地20.51栽植地表视土质而定0.53-5铺装平原地区10.3-场地丘陵山区30.3-园路宽度单位:(m)风景林郁密度类型开放当年标准成年期标准园路级别陆地面积(h㎡)22-1010-5050主路2.0-3.52.5-4.53.5-5.05.0-7.0支路1.2-2.02.0-3.52.0-3.53.5-5.0小路0.9-1.20.9-2.01.2-2.01.2-3.0第13页共14页密林0.3-0.70.7-1.0疏林0.1-0.40.4-0.6疏林草地0.07-0.200.1-0.3公园各类单行绿篱空间尺度单位:(m)类型地上空间高度地上空间宽度树墙1.601.50高绿篱1.20-1.601.20-2.00中绿篱0.50-1.200.80-1.50矮绿篱0.500.30-0.50公园树木与地面建筑物、构筑物外缘最小水平距离单位:(m)名称新植乔木现状乔木灌木或绿篱外缘测量水准点2.002.001.00地上杆柱2.002.00-挡土墙1.003.000.50楼房5.005.001.50平房2.005.00-围墙(高度小于2m)1.002.000.75排水明沟1.001.000.50注：同上。公园栽植土层厚度单位:(cm)植物类型栽植土层厚度必要时设置排水层的厚度草坪植物3020小灌木4530大灌木6040浅根乔木9040深根乔木15040城市等别城市等别分类指标重要程度城市人口(万人)一特别重要城市=150二重要城市100-50三中等城市50-20四小城市=20注：1、城市人口是指市区和近郊区非农业人口；2、城市是指国家按行政建制设立的直辖市、