9月份市区商品住宅销售量大幅回升、价格保持稳定

9月份市区商品住宅销售量大幅回升、价格保持稳定一、市区商品住宅销售量大幅回升9月份实现商品房网上销售15万㎡，与8月份相比上升36.86%，与7月份相比上升61.81%，与2009年同比下降19.66%。其中商品住宅销售1148套（日均37套），与8月份相比上升52.25%，与7月份相比上升83.68%，与2009年同比下降23.67%。面积12.77万㎡，与8月份相比上升61.44%，与7月份相比上升96.76%，与2009年同比下降17.56%，与2008年同比上升90.88%。9月份，商品住宅实际登记销售套数排名前3位的项目分别是：紫金名门119套（洋河镇），恒力水木清华116套（宿城新区），义乌国际星城二期115套（老城区）。二、9月份市区商品住宅供应大幅增加9月份市区商品房批准预售22.7万㎡，其中商品住宅19.73万㎡。9月份进网销售的项目有义乌国际星城二期、嘉盛龙庭国际、恒力水木清华、翡翠华庭、国大佳苑、金田湖畔春天和玲珑湾花园7个项目，其中义乌国际星城二期项目位于老城区，成交均价为3730元/㎡，嘉盛龙庭国际项目位于宿城新区，成交均价为2831元/㎡，恒力水木清华项目位于宿城新区，成交均价为4203元/㎡，翡翠华庭项目位于洋河镇，成交均价为2092元/㎡，国大佳苑项目位于市经济开发区，成交均价为2501元/㎡，金田湖畔春天项目位于老城区，成交均价为4731元/㎡，玲珑湾花园项目位于老城区，成交均价为3608元/㎡，商品住宅实现销售12.77万㎡，商品住宅供销比为1.55。1-9月份商品住宅的累计供销比为1。据预测，10月份可以进网销售的项目有名人国际花园、隆泰花园和世纪明珠，预计可以提供商品住宅630套，面积8.8万㎡。三、市区商品住宅成交均价基本稳定2010年9月，市区商品住宅的成交均价为3408元/㎡，与8月份相比上升0.83%，与2009年同比上涨29.88％，较年初的均价上涨484元/㎡。成交均价上升是受中心区域个别楼盘销售较好的影响，本月销售较好的恒力水木清华116套，成交均价4203元/㎡，义乌国际星城二期115套，成交均价3730元/㎡，金田湖畔春天98套，成交均价4731元/㎡。市住建局