商业网点规划最终定价（开发商敲定）4.14

千缘·爱城商业网点规划及价格建议1、周边网点情况楼盘名称总面积面积价格数量层数江南春城30000m2150-2008200—9110762F书香门第15000m2180-3446000-76001342F富云花都6900m2200左右7000-8000891/2F方迪家园1200m2200-4666400122F雍添金园9800m2600-1000780073F和平家园10000m2100-10004800-56003051/2F万丰花苑——40-3006500721/2F云峰花园10000m287-3164900-5600401/2F千缘·爱城网点户型面积较大，区位上与上述楼盘网点有一定区别。因此，上述楼盘网点价格仅供参考。●周边网点面积较小，多数在200——400m2之间，一般为2层；●周边网点价格多在6000——8000元/m2之间，总房款多在两、三百万；●从周边经营业态来看，经营酒店、商店、美容等为主。小结：2、网点规划建议千缘·爱城网点面积较大，购买或租赁所需资金较多，经营者实力强或行业利润方可在此经营，对此我公司建议网点的业态规划：酒店、KTV娱乐广场、美容院、医院、银行、证券公司、汽车美容（或4S店）等。建设大路云峰街爱工街酒店健身中心汽车美容大型网吧KTV娱乐广场、证券公司、美容院、银行等3、网点销售价格建议根据千缘·爱城的实际情况及我公司与千缘公司前期进行沟通的结果，建议将千缘·爱城保持原有既定的均价：6700元/m2。临街网点报价：·建设大路方向：8000元/m2·云峰街方向：7100元/m2·爱工街方向：6700元/m2建设大路云峰街爱工街均价：7100元/m2均价：6700元/m2均价：8000元/m2折扣前董事长有权打95折售楼处有权打98折结束