圆缘雅居价格建议7.20

公司地址：沈阳市沈河区惠工街124号中韩中心14层1407、1408室公司电话：6257020662570207传真：62570032E—MAIL：[e-mail]题目圆缘雅居价格建议TO:刘瑛副总圆缘雅居价格建议为使圆缘雅居价格裝户图顺利有效落实，我公司现提供各楼宇价格、楼层差、平层差，望贵公司负责人员尽快回复我方，以便我方进行价格裝户。1、建议各栋楼宇价格如下：（前期提案销售均价2900元/m2）本项目对外销售为7#、8#、9#三栋楼，其中9#为多层，7#、8#为小高层。9#销售均价应高于7#、8#。7#户型优于8#，7#的销售均价高于8#,销售均价排列顺序为9#〉7#〉8#。每栋楼宇销售均价如下：面积（m2）单价(元/m2)回款(元)7#95762900277704008#70562801197666789#6385301019220127合计2301766757205平均单价29002、第一、二组团划分及价格本项目分为两个组团销售，建议以低价入市，形成高开低走的价格走势。价格较低8#作为第一组团，形成热销场面。7#、9#为第二组团，：组团楼宇面积（m2）回款(元)单价(元/m2)第一组团8#7056197666782801第二组团7#、9#159614699052729443、建议楼层差如下：多层层差楼层加价价差六层（楼顶花园）0起价五层+200200四层+100300三层-50250二层-150100高层层差楼层加价价差九层-4090八层+20130七层+20110六层+2090五层+2070四层+5050三层0起价4、第一组团(8#)平层差一单元二单元三单元123412341234面积（m2）917575949475759494757591单价（元/m2）268928552855278227822855285527822782285528552731上述为我公司针对组团价格建议，我公司将与贵公司就价格问题进一步协商，确定最终组团价格。时间：7.19统筹：李多甲方负责人：乙方负责人：注：请于月日回复