复地东湖国际项目二期天际样板房装修工程施工组织设计

1、复地东湖国际项目二期天际样板房装修工程施工组织设计-5-第一章工程概况一、工程概况工程名称：复地东湖国际二期天际样板房装修工程建设地点：武汉市武昌区中北路118号工程规模：380㎡工程承包范围：复地东湖国际二期7号楼44-45层，合同及施工图中约定的全部施工内容。二、工程目标质量目标：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)-1》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》工期目标：施工总工期为180日历天。安全文明施工目标：遵守工程建设及行业安全生产、安全标准的相关规定、甲方的《工地现场管理制度》之规定，制定各项安全防范措施及安全操作规程并组织实施，自行安排行业安全检查人员，依法实施监督与检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。施工现场配备消防器材和灭火器；施工人员必须按规定将防护用品。建材使用目标：所有材料均有检测报告、合格证、质保单等相关证明，并由甲方、监理单位验收认定控制。环境控制目标：确保场内外道路清洁畅通；施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB(100%符合当地允许场界噪声标准)；施工污水100%沉淀后排放，严禁直接排放污水进入市政管网或周边。

2、单位管网。职业病控制目标：杜绝职业病的发生；劳保用品按规定发放和使用率100%。安全管理目标：三级安全教育覆盖面100%；安全交底率100%；安全隐患整改率100%；电、气焊“两证一监护”符合率100%；不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故。三、编制原则施工组织设计编制总原则：合理组织安排施工中所需的人力、材料、机具设备等；确保劳动力充足，以便于进行安排，确保各种施工材料订购及时，运输、保管到位，按照国家有关部门关于文明施工要求控制场尘，保证施工垃圾及时清运，维护施工现场环境等。选择施工方案时，结合工程特点和现场条件积极采用新材料、新技术、新设备、新工艺，努力为新结构的推行创造条件，同时“四新”的先进性要和经济合理性相结合，防止单纯追求先进性而忽视经济效益的做法；还要符合施工验收规范、操作规程的要求和遵守有关防火、安全及环保等规定，确保工程质量和施工安全。复地东湖国际项目二期天际样板房装修工程施工组织设计-6-尽量利用正式工程已有设施，以减少各种临时设施；尽量利用当地资源、合理安排运输、装卸与储存作业减少物资运输量，减少或避免二次搬运；精心进行现场规划布置，节约施工用场地。要贯彻先。

3、进机械、简易机械和改进机械相结合的方针，恰当选择自行装备、租赁机械或机械化分包施工等方式，但不能片面强调机械化程度指标。制定节约能源和节约材料措施以节省开支，降低工程造价。要贯彻“百年大计、质量第一”和预防为主的方针，从各方面制定保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素。要贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全各项安全管理制度，制定安全施工的措施，并在施工过程中经常地进行检查和监督，确保工程安全施工。四、编制内容针对施工部署及现场施工组织管理机构，施工总平面布置，施工总进度计划，劳动力配备计划，现场投入的施工机械设备情、主要材料、构配件供应计划、主要分部分项施工方法及技术措施，质量保证体系及控制要点，安全保证体系及安全文明施工措施要点，民工工资发放安排及控制措施等内容并结合图表，为该项工程施工全过程按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，及时做好各项准备工作，协调工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。五、编制目的、理念作为本工程的施工单位，我们如何从工程施工入手将整个工程的定位和设计师的设计理念体现得淋漓尽致，如何体现我公司的施工技。

4、艺等等，成为本次施工的重点。因此，我公司将在遵循通性的原则下，力求突出本工程的特殊性，体现高效、人文、环保；我公司专业技术人员将精心组织，项目经理部科学管理，合理安排施工流程；防火、防噪、防粉尘等进行严格控制；做好文明施工，教育员工要时刻注意企业形象，出入施工现场佩戴好出入证，严格执行业主统一管理装修；在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净等等的工作。我公司的项目实施将按照国际标准IS09001《质量管理体系》、GB/T14001《环境管理体系》、GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》及GB/T18001《职业安全健康管理体系》的规定，按设计图纸和《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-2001的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行建设，完成本项目装饰工程任务。我公司承诺，我们将随时提供优质服务;在保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。恪守放心协议，深化承诺内涵。我们将配合业主一起工作，时时恳请指导，报请沟通，解。

5、决其它配合方面可能遗漏的细节，整改一切施工上可能出现的问题。我们相信在业复地东湖国际项目二期天际样板房装修工程施工组织设计-7-主、监理的协调管理下，我公司全体工作人员将充分发挥我们的专业优势，运用强有力的项目管理班子，精心施工，努力和业主一起坚持以人为本的建筑理念，为客人营造一个方便、舒适、温馨、优美的休闲场所，打造出现代化的一流酒店建筑精品。六、编制依据及执行的主要规范、规程及规定1、复地东湖国际项目二期天际样板房装修工程施工合同文件2、复地东湖国际项目二期天际样板房装修工程施工现场实地踏勘3、复地东湖国际项目二期天际样板房装修工程施工图纸4、现行建筑施工规范、标准：《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国消防法》；《中华人民共和国劳动法》；《中华人民共和国招标投标法》；《现行建筑设计、施工规范大全》；《建筑安装工程质量监督检验评定实用手册》；《建筑装饰工程质量监控及通病防治全书》；《高级建筑装饰工程规范选编》；《建筑机械使用安全技术规范》JGJ46-88；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；《室内装饰装修材料有害物质限量国家标准》GB6566-2001。

6、；《工程测量规范》GB50026-93；《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；《建筑给排水及采暖工程施工质量质量验收规范》GB50242-2002；《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）；《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000；《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93；《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；《建筑装饰工程质量监督手册》；《消防技术标准规范汇编》；《建筑材料标准汇编》；《国家施工验收规范》；复地东湖国际项目二期天际样板房装修工程施工组织设计-8-《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；《中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》；《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)；《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)；《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)；《民用建筑工。

7、程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)；《建筑工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)；《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)；《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002)；《建筑施工安全检查标准》(JGJ33-2001)；《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB18580-2001)；《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GB18581-2001)；《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》(GB18582-2001)；《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GB18583-2001)；《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GB18584-2001)；《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2001)；ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证及程序文件；其它相关的资料；我公司《内控标准》、《作业指导书》；复地东湖国际项目二期天际样板房装修工程施工组织设计-9-第二章施工部署及现场施工组织管理机构一、施工部署原则1、业主要求。

8、本工程质量确保优秀，我公司将以创优秀工程的质量要求来进行施工，把质量意识贯穿至整个施工过程，落实到每个施工人员身上，从人员的挑选、工厂化的制作、隐蔽的制作验收、分部分项工程的制作验收，都严格控制，从而确保工程质量。严格执行工程工艺标准，施工前进行交底，施工中进行监控，材料把关，严格执行“三检制”，针对重点部位进行特殊有效处理；选用长期合作且熟悉公司工艺要求的人员进行重点部位施工。2、本工程特别注重安全问题，做好各项安全教育、安全保护工作。特别是吊顶部位，在装饰面施工前确保落实安全措施。在穿插施工及施工协调方面也应特别注意中间安全。3、本工程拟定工期为180日历天，我公司将在有限的工期内，把质量意识贯穿于每一天、每一个员工身上。为确保工期，我公司将确保劳动力的到位率，通过在有工作面的前提下多调派资深工人进场施工；在当地政府部门批准后不影响周边环境的情况下进行加班加点；搞好协调配合等方式来加快工程进度。4、充分利用工厂化生产、现场安装的方式，可在保证（提高）质量的前提下，充分提前工期。对石材采用工厂化生产、现场安装的方法。此方法的前提是现场应绘制出准确的加工图，因此将派专业的技术工程师进行。

9、放线、放样、绘制加工图，确保万无一失。5、本工程中有大量石材地面及墙面，施工中控制水平度相应较难，所以控制石材地砖的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，同时在柱面和地面要多放几个标高控制点，保证大区域内的水平标高达到高精度标准。施工中会遇到规格较大的块料铺贴，铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序，保证分项工程不影响各个分部及整体工程的质量评定。6、本工程顶面乳胶漆也较多，因属易被污染物品，在施工时应注意其清洁施工，施工完成后注意其成品保护。7、大面积轻钢龙骨石膏板也是工程的一个重点，轻钢龙骨石膏板吊顶在气温等影响下，易产生开裂等质量通病。本工程应用我公司的新施工工艺方法进行施工，以保证使用质量。施工中采用层层控制，从吊杆排列、主龙骨平整度，到板面的平整度，做好严格把复地东湖国际项目二期天际样板房装修工程施工组织设计-10-点，确保石膏板吊顶的质量美观。8、安装工程的质量直接涉及户内的使用功能，其质量是工程的重中之重；在施工过程中，机电施工过程中注意对隐蔽的其他管线做好保护，以免影响其他。

10、分包单位的施工和以后的使用功能。9、本工程材料到施工现场后一定要进行再次搬运，所以我公司决定加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题；大宗材料的搬运要做到二次搬运就要到位，一次性分散到楼宇内；而小型材料如五金件等材料可以集中堆放即可；同时材料的运输如细木工板和石膏板等，搬运时一定要注意成品保护，避免材料的损耗，对工程负责，对业主负责。10、确保绿色环保施工。首先在材料的选用上优先选用环保产品，其次是在施工中采用工厂化生产、现场安装的方法，减少现场的环境污染，如石膏板切割、角钢切割、石材切割，工厂化生产就能完全避免对室内空间的污染，降低工人作业环境恶化程度。11、确保文明施工。本工程相对运输、对周边环境的影响等方面要特别注意。进场后积极与业主协商解决临时设施搭设位置，做到有条有理。施工人员严格管理工作，限制人员的活动范围，做好传染病防治工作，减少安全事故隐患。同时在材料、垃圾等清理运输时要注意严格按照居民作息时间，项目管理部需精心组织，科学管理，合理安排施工流程，施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而。