售楼处开放及城市公关

这仅仅是一次仪式感十足的售楼处开放吗？我们的理解：不是传统意义上的售楼处开放活动，是项目的一次真正亮相；是项目基于市场承诺的一次展示和沟通；是项目及公司实力的一次展示！那么对于我们，我们要多考虑一些：北湖和城市的关系？项目和北湖的关系？项目和城市的关系？项目和客户的关系？活动和营销的关系？对于本次活动我们的思考定位：让城市熟知我们真正内涵和价值所在！我们有什么？有一批成熟的业主有承诺市场的高品质案场展示有一支强大的营销团队有济宁城投的强大实力品牌号召力对于公关目标售楼处开放，兑现客户承诺，奠定老客户信心，挖潜老带新！售楼处开放，兑现区域价值，公关城市，让城市更理解新区，让城市更熟知项目济宁新人居标准楼盘品质！售楼处开发，借其势，展开客户互动和市场推广互动，提升项目认知，缩短客户心理距离，促进持续来访！借势售楼处开放，开展一场综合的体系化的市场公关！策略构思在龙道眼中，城投鹿港不仅是一处高品质人居高地，更是一个片区发展的典型代表。那么所有营销活动都应体现CITY生活的格调与品质。我们寄希望与通过独具匠心的售楼处体验式开放塑造基于开发商整体品牌文化和城市新区发展背景之下的项目形象和产品形象，挖掘并发现城投鹿港的价值所在与精神内涵！那么，至于品牌植入济宁人内心，后续持续热销，必将水到渠成！公关策略开展一场运动，一次品质体验，一次城市品质生活导向的牵引！让城市熟知我们项目的真正内涵！让城市知道：鹿港，一处牵引济宁品质生活导向的房子公关诉求标杆式售楼处盛装绽放+品质生活体验，这是一场关乎济宁宜居生活理想的Slogan。城投鹿港售楼处的开放，落定客户群体的生活方式和居住理念，礼遇而尊崇，尽显项目的承诺！品质落地眼见为实，客户抵达项目地，享受到热情周到的礼遇，沉浸于优雅的艺术氛围中，畅游高品质会所式售楼处为今后生活带来的惬意，侧面映衬项目精致、高端的内在气质与风格！提升客户对项目的认同感，品牌落地体验，同时借助客户口耳相传的方式以点带面，进行后期长线营销。同时通过这种体验式营销活动，延续济宁城投棋落济宁的品牌推广，让城投鹿港成为城市人居升级的标签！内外结合式城市公关体验，不仅在售楼处现场火爆开场，更在济宁全城引起互动，让项目和济宁城投公司深入济宁人心中。让更多的人来到现场！活动组合售楼处现场——稳重、大气、低调的开放仪式；城市事件营销——与城市客群充分互动、产生热议议题、拉动客户认知和来访的公益活动；线上推广——借助活动综合推广，推广手段加入新媒体营销；活动主题擎峰园筑领驭济宁一处牵引济宁生活导向的房子活动主题(备选)01项目分析ITEMANALYSIS02活动亮点ACTIVITYHIGHLIGHTS03活动主体ACTIVITYEVENTS04氛围渲染ATMOSPHERERENDERING05视觉呈现ACTIVITYPHASES目录CONTENTS“稳重品质融合”——放眼售楼处整体品相和包装，结合线条质感、新古典品质感及大气感。体现了项目城市领先和公司对于品质的要求；同时项目与运河古道景观带相得益彰；整体打造效果将古文明与新时代快速发展充分融合；厚重感和使命感充分呈现！·盛放北湖耀动济宁·活动应产生足够的冲击力来符合济宁这座城市对于北湖的期待。活动应符合鹿港客户的品味，利用售楼处开放，完成事件营销的效果。活动应真正唱响——“济宁人居新高度”的城市影响力。01项目分析ITEMANALYSIS02活动亮点ACTIVITYHIGHLIGHTS03活动主体ACTIVITYEVENTS04氛围渲染ATMOSPHERERENDERING05视觉呈现ACTIVITYPHASES目录CONTENTS亮点规划1：龙鼓矩阵开场鼓动鹿港震撼济宁龙鼓矩阵，寓意吉祥；阵列舞台四周，声势震撼，造足项目气场；因为开放要有阵势！品质体验亮点规划2:炫彩格调鹿港启动仪式：起飞炫彩鹿港整体舞台的打造，以“格调红”寓意梦幻唯美的生活基调，给人以强烈视觉冲击的同时配合彩烟冷焰火等营造腾云驾雾般的氛围，以此炫彩视觉场景预示鹿港项目售楼处正式开放。最美的舞台，低调高端、大气、上档次匹配项目气质！品质体验亮点规划2:炫彩格调鹿港品质体验亮点规划3:春动济宁绿传万家项目与客户互动：春动济宁绿传万家北湖片区，济宁的城市绿肺；生态宜居最佳场所；我们项目诉求人居新高度，环境生态优美；来访客户赠送绿植小盆栽一方面吸引客户到访，另一方面体现项目诉求；绿植可以长存，项目形象即可长落客户心中；在济宁刮起绿色的生活方向！生活牵引亮点规划3:春动济宁绿传万家生活牵引项目与客户互动：绿留鹿港“❤”情园林执行方式：1、根据项目和公司logo演绎成❤的形状，现场来访业主和项目人员，将绿植摆成❤形状；展示区长期存放！2、摆放成型后，给业主拍照留念！亮点规划4:派送健康宣战雾霾全城热议客户互动：派送健康宣战雾霾雾霾已经在全民心中形成阴影，绿色出行与正常防护已经长流客户心中！以小的代价，匹配项目特性，公关济宁品质人群！塑造项目在城市的普及性影响力！在济宁全市造势，刮起绿色的生活方向！一场牵引城市生活导向的运动执行方式：1、口罩贴印项目信息；2、口罩派发与宣传单页一起派发，项目单页印上“凭此单页可到售楼处领取绿植一盆”3、选取5处城市关键点，大巴看房车随行，随时邀约客户前往售楼处，客户实际体验项目与城市中心的距离；活动持续3天。大巴车及口罩示意图2019/10/122019/10/12活动示意01项目分析ITEMANALYSIS02活动亮点ACTIVITYHIGHLIGHTS03活动主体ACTIVITYEVENTS04氛围渲染ATMOSPHERERENDERING05视觉呈现ACTIVITYPHASES目录CONTENTS2014年3月16日上午10点30分（仪式时间）热烈大气隆重活动名称活动时间活动地点参加人员活动基调“擎峰园筑领驭济宁”——暨城投鹿港售楼处开放启动仪式城投鹿港项目营销中心项目领导、成交老客户、来访客户、主流媒体记者等活动概述ActivitiesView（内场活动）------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2014年3月14日-16日持续进行强调生态化生活基调活动名称活动时间活动地点参加人员活动基调“一处牵引济宁生活导向的房子”——城投鹿港售楼处盛大开放济宁人气旺盛区域城市普发活动概述ActivitiesView（外场活动）------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------时间内容备注10:30来宾进入项目定制门，通过围挡大道，进入候场区入口设置保安礼仪迎宾10:55主持人提醒来宾仪式即将开始11:00-11:05“鼓动鹿港”震撼开场11:05-11:10主持人开场主持人欢迎来宾、介绍项目信息、介绍相关领导及嘉宾，欢迎领导上台讲话11:10—11:15政府领导讲话致贺词，并对项目致以美好祝愿11:15-11:25济宁城投领导和业主讲话致感谢词，介绍项目信息11:25-11:30飞天彩烟唱响鹿港主持人串词引导领导嘉宾推动开关，舞台后彩烟涌起（30米），幕布拉开，冷焰火喷放，售楼处上方气球升起。主持人串词渲染，现场气氛达到高潮11:30进入售楼处礼仪引导领导、来宾进入售楼处，置业顾问亲切接待，美食品鉴，凭个人信息登记参加金蛋有礼。仪式活动现场流程表简述：活动流程ActivitiesScene------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------迎宾高贵礼遇迎接到访嘉宾，同时吸引往来人群。活动流程ActivitiesScene------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------沿围挡处摆放鹿港LOGO魔方渲染品牌氛围示意图活动流程ActivitiesScene------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------龙鼓矩阵开场：鼓动鹿港震撼济宁龙鼓矩阵，寓意吉祥；阵列舞台四周，声势震撼，造足项目气场；因为开放要有阵势！活动流程ActivitiesScene------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------主持人开场：主持人欢迎来宾、介绍项目信息、介绍相关领导及嘉宾，欢迎领导上台讲话；主持人示意领导讲话------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------领导与业主致词。备注：示意图；炫彩鹿港唱响济宁------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------炫彩鹿港唱响济宁主持人串词邀请领导与嘉宾上台，共同推动启动杆，同一刻，舞台后方彩烟腾空涌起至30米的高空，幕布拉开，冷焰火炫彩同时喷放！售楼处上方彩色气球轻盈跃起，扬扬洒洒飘向高空，场面如同腾云驾雾一般给来宾一种强烈的视觉冲击效果，主持人串词渲染，展现鹿港的文化主题“人居新高度“现场气氛达到高潮。整个开放仪式节奏紧凑、气氛热烈，让所有到场的来宾感受到城投举足轻重的地位。彩虹的喷射、幕布的开启标志着城投鹿港售楼处的盛大开放。接下来由嘉宾自由参观售楼处。炫彩鹿港------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------炫彩鹿港彩虹射出的一刻，彩烟、彩旗与冷焰气球同时喷发，扬扬洒洒，整个项目在视觉和听觉都达到高潮。备注：示意图；炫彩鹿港瞬间效果温情鹿港------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------参观售楼处礼仪引导领导、来宾进入售楼处，置业顾问亲切接待金蛋矩阵来访有礼------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------