天津某购物商场装饰装修工程施工组织设计

1目录1、编制依据…………………………………………………………………22、工程概况…………………………………………………………………33、施工总体安排……………………………………………………………44、主要分项工程施工方案…………………………………………………85、质量保证措施和保修措施………………………………………………406、安全施工和文明施工措施………………………………………………417、施工机械进场计划………………………………………………………428、保修范围及期限…………………………………………………………422一、编制依据1.国家及天津现行有关技术规范和标准。⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001⑶《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001⑷《建设工程项目管理规范》GB50326-2001⑸《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-20022.南京柏森实业有限责任公司设计的装饰施工图纸。3二、工程概况1.工程名称：天津****购物商场2.工程地点：天津市**********************3．工程内容概要：（1）办公区：地面采用地砖、复合地板、地毯等做法；立墙为轻钢龙骨隔断墙和玻璃隔断墙等；立墙面为涂料、罗马石、软包饰面等；顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶面层刷涂料铝塑板和矿棉板等。（2）商场区：地面采用地砖、罗马石、复合地板、地胶板等做法；立墙为轻钢龙骨隔断墙和玻璃隔断墙等；立墙面为涂料、罗马石、瓷砖等；顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶面层刷涂料铝塑板和矿棉板等。4．总建筑面积：约11000m25．结构及层数：框架结构，地下一层，地上五层。6．质量标准：国家施工质量验收规范优良标准。7．现场施工条件：土建及设备安装结束。8．气象、水文本地区属于暖湿带亚湿润大陆性季风气候区，受海洋性气候影响，四季分明，冬季寒冷干燥、春季大风频繁，夏季炎热多雨、雨量集中，秋、冬季冷暖变化显著。主要气象资料如下：历年极端最高气温：39.9℃历年极端最低气温：-18.3℃历年最热月平均气温：26.4℃历年最冷月平均气温：-3.9℃历年平均气温：12℃累年平均风速：4.5m/s累年最大风速（风向）4.5m/s（E）极大风速（风向）：48.7m/s(N)历年平均降水量：600.9mm历年最大积雪深度：22㎝土壤最大冻结深度：70㎝4三、施工总体安排1．根据本工程的性质及现场条件，本公司在接到中标通知书后，将立即派出以项目经理为首的项目管理人员进驻现场，具体落实生产、生活、施工用水、电及现场的测量放线等前期准备工作。同时组织施工队伍集结、进场及开工上岗前的政治思想工作和质量、安全、技术教育及文明施工教育。从技术、物资、机械、人力和组织等方面为本工程施工创造必要的条件。2．组织机构网络按照项目管理法的要求，组建本装饰工程组织机构。项目经理部，设项目经理1人，项目副经理1人，项目总工程师1人以及负责现场管理的施工员、质检员、安全员、材料员、计划统计员等管理人员。项目部下设瓦、木、油、水、电等各专业施工队，以确保本工程的施工质量和进度。现场施工机构网络如下：3．施工布置本工程施工计划分两个阶段进行。总的要求是先上后下、先湿后干、先粗后细、先隐蔽后饰面的原则，组织力量分层、分段作业。第一阶段：以工程测量交验、放线以及落实和实施临时设施、施工机具及材料进场等准备工作为主，此项工作在进场后二天内完成。项目经理项目总工程师项目副经理质量员安全员施工员材料员计划员各专业施工队…….5第二阶段：全面展开各分部、分项工程的施工。根据本工程的特点及工期的要求，计划将整个工程按结构层数分为五个施工段组织流水施工。施工中要认真组织、合理审批。做到人员安排合理、机械使用合理、工序搭接合理、材料计划合理，以确保总体施工进度的按计划完成，4．施工进度计划本工程计划工期100天。（见施工进度计划表）6四、主要分项工程施工方案（一）施工测量装饰施工前，须分间或分区弹出基准线，并依此进行装饰细部弹线和水电安装的细部弹线。Ⅰ分区或分间基准线测设①进入现场后，首先对照图纸对现场实际情况进行复核，并将各结构构件之间的实际距离标注在该层施工图上。②计算实际距离与原图示距离的误差，并分别不同情况，研究采取消化结构误差的相应措施。③结构误差应遵循的总原则是保证装修和安装精度高的部位的尺寸，将误差消化在精度要求较低的部位。具体为：1）首先保证电梯井的净空间和垂直度要求；2）其次保证卫生间、厨房等安放定型设施和家具的房间的净空要求；3）再次应保证有消防要求的走廊、通道的净空要求；4）在满足上述要求的前提下，把结构误差调整到精度要求不高的房间或部位，判断这些误差是否影响其使用功能，若影响到使用功能，则应对结构进行剔凿、修整；5）在高度方向上，首先是应保证吊顶下的净高要求和吊顶上管道、设备的最小安装高度，同时兼顾地面平整和管道坡度要求，若无法满足则须对楼面进行剔凿或改用高度较矮的管道、设备。④根据调整后的误差消化方案在施工图上重新标注放线尺寸和各房间的基准线。⑤根据调整后的放线图，以本层轴线位置为直角坐标系，测设各间十字基准线。⑥根据调整后的各间楼面建筑标高，弹出各间“一米线”或“五〇线”（即楼面建筑标高以上100CM或50CM的基准线）。Ⅱ吊顶弹线①查明图纸和其他设计文件对房间四周墙面装饰面层类型及其厚度要求；②重新测量房间四周墙面是否规方；③考虑四周墙面留出饰面层厚度，将中间部分的边线规方后弹在地面上；④对于有对称要求的吊顶，先在地面上弹出对称轴，然后从对称轴向两侧量距弹线；7⑤对有高度变化的吊顶，应在地面上弹出不同高度吊顶的分界线；对有灯盒、风口和特殊装饰的吊顶，也应在地面上弹出这些设施的对应位置；⑥用线坠或接长的水平尺将地面上弹的线反到顶棚上，对有标高变化的吊顶，在不同高度吊顶分界线的两侧标明各自的吊顶底标高；⑦根据以上的弹线，再在顶棚上弹出龙骨布置线；⑧沿四周墙面弹出吊顶底标高线；⑨在安装吊顶罩面板后，还须在罩面板上弹出安装各种设施的开洞位置及特殊饰物的安装位置。Ⅲ嵌贴饰面弹线1．室内墙面瓷砖①首先对墙面进行找直、找方（包括剔凿、修补和砂浆打底）；②在墙面底部弹出地面瓷砖顶标高线；③在沿墙的地面上弹出墙面瓷砖外皮线；④有对称要求的地面或墙面，弹出对称轴；⑤从对称轴向两侧测量墙、地面尺寸，然后根据墙、地瓷砖的尺寸计算砖缝宽度，安排破活位置、绘出砖图；⑥按墙、地面排砖图，每相隔5~10块瓷砖弹一砖缝控制线，需要破活的位置加弹控制线，若墙、地面瓷砖的模数相同，应将墙、地面砖缝控制线对准。2．石材地面①重新测量房间地面各部分尺寸；②查明房间各墙面装饰面层的种类及其厚度；③留出四周墙面装饰面层厚度并找方弹出地面控制线；④有对称要求的弹出对称轴；⑤要镶贴特殊图案的地面，在相应位置弹出图案边线；⑥按石材地面铺贴图弹控制线，由于在铺贴块材时要先用半干砂浆铺底，待实际铺贴时再依这些控制线在石材地面的顶面标高拉线。3．楼梯踏步镶贴饰面①在楼梯两侧墙面上、下楼层平台和休息平台的设计建筑标高；②确定最上一级踏步的踢面与楼层平台的交线位置，并在两侧墙面上标出该点P顶；③根据梯段长度和两端的高差，计算楼梯坡度；8④过P顶按计算得出的楼梯坡度在两侧墙面上弹出斜线，与休息平台设计建筑标高线的交点称为P底；⑤将线段P顶P底按该梯段踏步数等分，过各等分点做水平线即为各踏面镶贴饰面的顶标高；⑥根据楼梯踏步详图所确定的式样，弹出各踏步踢面的位置；⑦对休息平台以下的梯段，重复上述（2）至（6）各步骤；（二）电器布线工程1.电线管路敷设直线管路敷设，应沿最短的路径敷设，尽量减少弯头,管口随时加以封堵，防止杂物造成堵塞，管子定位有专人负责，敷设定位后应进行复查，以防止错位及遗漏。当配管长度超过下列长度时需加中间接线盒或分线盒。A.无曲折时线管超过30M。B.有一个曲折时，线管超过20M。C.有二个曲折时线管超过15M。D.有三个曲折时线管超过8M。1.1管道的连接选用PVC阻燃电线管，管固用胶水连接，弯曲处用手弯管器弯曲。1.2弯管及刷漆暗敷管子，弯曲半径不小于管子，直径的十倍，明敷不应小于线管的6倍。1.3管线与配电箱的连接配电箱明敷时，应采用丝扣锁母固定。1.4管内穿线及导线连接导线不能有破损，不能被灰浆污染，穿线后管内不得有积水和潮气侵入，必须保证导线的绝缘。导线按规范要求为：相线为红、黄、绿三色按不同回路分布，零线为淡兰色，接地线为黄绿相间的双色线。布线完成后，用仪表测定各回路是否通路及阻值与接地值，合格后方可进入下步工序。（三）吊顶工程9Ⅰ轻钢龙骨石膏板吊顶1．1施工标准吊顶工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---2001中相关规定。1．2构造作法吊顶龙骨的构造为：副龙骨紧贴主龙骨，底面吊挂（即不在同一水平面），双层构造；纸面石膏板板缝处理见后述。1．3材料1）纸面石膏板：纸面石膏板是以建筑石膏（CaSO4·1/2H2O）为主要原料，掺入适量的特殊功能的纤维和外加剂构成特殊的芯材，并与特殊的护面纸牢固的结合在一起的建筑材料。纸面石膏板的品种、规格、特性：特性：质轻（普通板表观密度为850-960kg/m3）、高强、防火、隔声、收缩率小、加工性能良好，可钉、锯、刨、粘。品种：现有普通纸面石膏板、防火石膏板和防水石膏板。规格：石膏板规格1220×2440×9mm2）镶嵌腻子与接缝带：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶所用的嵌缝腻子选用专用嵌缝石膏，接缝带选用玻璃纤维接缝带。3）轻钢龙骨：吊顶轻钢龙骨按承载能力分上人龙骨与不上人龙骨。按用途分有主龙骨、副龙骨。按系列分类有UC38、UC50、UC60三大系列，此三个系列依次为轻型、中型和重型龙骨。4）轻钢龙骨配件选用与其配套的标准配件。1．4安装工艺1）作业条件R主体结构完工，并且通过验收；R屋面及卫生间、水池等部位防水完工且通过验收。门窗安装完，室内、楼、地面、墙面粗装修完；R顶棚内隐蔽的各种管线及通风管道均已安装完，并通过验收；R搭好顶棚施工平台。2）材料准备按设计要求，选用合适的U型轻钢龙骨系列，并根据实际平面尺寸备齐龙骨主件及其配件。10罩面板的品种、规格应满足设计要求。3）机具准备主要有拉铆枪、电锤、快装钳、无齿锯、电焊机、板锯、手电钻、安全多用刀、滑轮、绞料铲、腻子刀、铁抹子等。4）操作程序弹标高线ð固定吊杆ð安装主龙骨ð按标高线调整主龙骨ð主龙骨底部弹线（拉线）ð固定副龙骨ð安装纸面石膏板ð纸面石膏板饰面ð清洁。1．5施工要点1）根据设计之吊顶高度在墙上放线，其水平允许偏差±5mm。2）吊杆安装R吊杆的选择一般地讲，轻型龙骨吊顶选用吊杆可依据标准图，轻型吊顶选用Ф6，中型、重型选用Ф8。如果设计有特殊要求，荷载较大，则须经结构设计及演算确定。R依据设计或标准图确定吊点间距。不上人吊顶间距1200mm，上人吊顶间距1000mm。R吊杆的固定与安装在现浇钢筋砼顶板上按吊顶下膨胀螺栓，与吊杆用L型钢板连接，L型钢板一边带孔与膨胀螺栓连接，一边与吊杆焊接牢固。吊杆下端应套丝，配好螺帽，端头螺纹外露不少于3mm，吊杆应做防绣处理。3）龙骨的安装R大龙骨用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。主龙骨可用连接件接长。安装好以后要进行调平，考虑吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200。R副龙骨用吊挂件与主龙骨固定。副龙骨间距依板材尺寸而定，一般为400mm。R在副龙骨间应安装横撑龙骨，与副龙骨垂直，间距400-600mm，接件与副龙骨固定。R最后安装异型顶或窗帘盒处的异型龙骨或角铝龙骨。4）纸面石膏板等板材固定R固定纸面石膏板可用自攻螺丝直接用自攻螺丝枪将其与龙骨固定。钉头应嵌入板面0.5~1㎜。钉头涂防锈漆后用腻子找平。自攻螺丝用5×25或5×35十字沉头自攻螺丝钉。纸面石膏板接缝处理如果是密缝，则石膏板应留3㎜板缝，嵌腻子，贴玻11璃纤维接缝带，再用腻子刮平顺。如果需要留缝，一般为10㎜，此缝内可按设计要求刷色浆一道，也可用凹型铝条压缝。R固定装饰