信托与租赁doc-泰州市广播电视大学网站系统

1江苏广播电视大学人才培养模式改革与开放教育试点信托与租赁作业与评价形成性考核总成绩学生姓名周励学生学号s081120642教学点泰兴电大江苏广播电视大学2江苏广播电视大学开放教育金融学本科《信托与租赁》形成性考核成绩记录单项目占形考成绩比例考核项目得分评分日期记分作业60%作业一作业二记分作业成绩得分：（三次作业平均成绩×30%）专题讨论20%讨论记录一讨论记录二专题讨论成绩得分：（专题讨论成绩×20%）社会调查20%得分：（社会调查成绩×20%）形成性考核总成绩：教师签名：日期：3网上专题讨论评价表（第一次）姓名时间地点参加人员讨论题目1、2、3、讨论内容（观点）自我评价评语：小组成员评价1评语：评价人签名：日期：小组成员评价2评语：评价人签名：日期：小组成员评价3评语：评价人签名：日期：教师评价评语：成绩教师签名日期4网上专题讨论评价表（第二次）姓名时间地点参加人员讨论题目1、2、3、讨论内容（观点）自我评价评语：小组成员评价1评语：评价人签名：日期：小组成员评价2评语：评价人签名：日期：小组成员评价3评语：评价人签名：日期：教师评价评语：成绩教师签名日期5《信托与租赁》作业一姓名周励学号s081120642成绩一、名词解释：1、信托财产信托财产是信托行为的标的物，也称财产权。它是指由委托人通过信手行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产，如由于信托财产的管理和运用而取得的利息、租金等收入，也属于信托财产的范畴。2、信托关系人信托关系人指由于信托行为而发生信托关系的信托当事人。3、个人信托个人信托是指以个人（自然人）为委托人而设立的信托。4、身后信托身后信托是指信托机构受托办理委托人去世后的各项事务。5、人寿保险信托人寿保险信托是信托机构在委托人办理了人寿保险业务的基础上开办的一种信托业务。6、公司债信托公司债信托又称抵押公司债信托，即信托机构为协助企业发行债券，提供发行便利和担保事务而设立的一种信托形式。二、填空题：1、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。2、信托的内容包括信托行为、信托关系人、信托目的、信托财产和信托报酬。3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同、个人遗嘱、和法院的裁决命令书三种形式来完成。4、信托关系人有三个，即委托人、受托人、和受益人。5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益、收益受益和全部受益。6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自己为受托人，则为自益信托。7、信托财产可以分为两种，即有形财产和无形财产。8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性信托财产的独立性、信托财产的有限性和信托财产的物上代位性。9、身后信托的确定形式有三种，即：个人遗嘱、信托契约、法院裁定命令。三、不定项选择1、受益人是（D）指定的。A、法人B、自然人C、具有民事行为能力的人D、委托人2、解除信托的权利属于（A）。A、委托人B、受托人C、受益人D、法院3、生前信托与身后信托的区别在于（ABC）A、受托人不同B、信托契约的生效期不同C、信托财产不同D、收益不同64、委托人必须具备的条件有（BD）A、法人B、财产的合法拥有者C、自然人D、具有完全民事行为能力的人5、以信托关系成立的方式为标准，信托基本上可以分为（BC）。A、个人信托B、任意信托C、法定信托D、金钱信托6、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有（AB）。A、民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托7、个人信托有两种，即（AC）。A、生前信托B、未来信托C、身后信托D、养老信托8、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有（CD）A、个人信托B、法人信托C、营业信托D、非营业信托9、以信托财产的性质为标准划分，信托可分为（ABCDE）A、金钱信托B、不动产信托C、有价证券信托D、动产信托E、金钱债权信托10、以信托目的为标准划分，信托可分为（ACDE）A担保信托B担保与管理信托C管理与处理信托D管理信托E处理信托11、从受益人的角度划分，信托有（ACDE）A、自益信托B、个人信托C、他益信托D、私益信托E、公益信托12、法人信托的委托人是（B）A、自然人B、法人C、具有民事行为能力的人D、自然人或法人四、判断正误并说明理由：1、信托是一种以经济实力为基础的财产管理制度。（×）2、法院裁决命令书并无成立的信托意愿，因此严格上说它并不具备信托行为特征（×）3、委托人的信托财产可以是租借来的（×）4、委托人将财产转移给受托人之后，就不再享有任何权利（×）5、信托关系人的三方，都必须具有民事行为能力（×）6、信托财产经过管理运用的增殖部分，不属于信托财产部分（×）7、只要具有价值的财产，都可以成为信托财产（×）8、信托设立后，委托人和受益人都可以随时解除或终止信托（×）9、不管是营业信托还是非营业信托都是以盈利为目的（×）四、问答题1、简述信托的内容和职能。答：信托的内容有：（1）信托行为；（2）信托关系人；（3）信托目的；（4）信托财产；（5）信托报酬。信托的职能有：（1）财产事务管理职能；（2）融通资金的职能；（3）社会投资的职能；（4）社会福利职能。72信托主要有哪些特点？答：信托的特点主要有：（1）财产权是信托行为成立的前提；（2）信托是一种充分信任；（3）他人利益是信托的目的；（4）按实绩原则计算信托损益。3、个人信托的特点是什么？答：个人信托作为个人理财的形式，主要有以下特点：（1）个人信托的目的多种多样；（2）受托人可以是法人，也可以是个人；（3）受托人承担不仅仅是对信托财产的责任，同时也要承担对受益人的责任。（4）个人信托中既有营业信托，也有非营业信托。4、对委托人而言，生前信托有何意义？答：生前信托是指委托人与受拖人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项事务。生前信托是由委托人与受托人签订信托契约而确定的，是委托人和受托人之间的自由意愿表达的结果，并且受托人在委托人在世时就开始执行信托契约的各项规定动作。生产信托的受益人是由委托人指定的，受益人可以是委托自己，也可以是其指定的其他人，同时委托人还可以指定自己和其他人同时作为受益人。五、论述试述养老金信托中养老金的管理运用方式及应注意的问题。答：养老金信托是以养老金制度的建立为基础设立的。养老金信托主要是指职业养老金计划。即信托机构受托对企业的养老金进行管理，负责运用定期积累的养老金，在雇员退休后以年金形式支付的信托形式。因此，养老金信托的本质特征是，它由企业员工出资，形成一笔基金（通常包括上市的股票或者保险单），以信托的方式持有，以便在员工退休时为他们提供养老金。信托机构作为专业的理财部门，具有良好的管理经验，可确保养老基金的效益；养老基金作为信托财产具有独立性，一旦交付信托，即不受信托公司和委托人财务状况恶化甚至破产的影响，从而确保养老基金的安全性。生前信托形式多样，业务处理方式各不相同，但其基本点都以信托契约为依据办理业务，信托契约全面明确地规定了信托当事人的各种权利、义务及其关系。个人生前信托契约的基本内容包括：1、信托当事人。信托契约首先要明确信托的委托人、受托人和受益人。委托人在信托关系中具有重要地位，他必须拥有财产的绝对所有权，否则便不能以此财产确立信托。受托人在信托期间成为信托财产法律上的所有人，对信托财产拥有管理和处理的权力。受益人在信托关系中则是信托收益的享用者。2、信托目的。信托契约中应明确信托目的，信托目的应不违反法律，不违反民族习惯、公共道德，并明确受益人接受此目的，受托人可以依据此目的执行信托契约。3、信托财产。信托契约中要对信托财产进行详细的规定。首先要列明信托财产的性质、品种、数量、质量等，有关说明要明确详尽；其次要列明信托财产转移的方式、时间，以便于受托人行使相应的职责。4、受托人权限。受托人在信托期限内是信托财产法律上的所有者，但其对信托财产的所有权是有限的，他因信托财产而获得的权利是由委托人赋予的。信托目的不同，受托人的权限相应也有所不同。5、受益人的权限。受益人享受信托收益，同时也拥有相应的权利，比如对受托人的监督权等等，这些权利是由受益人在信托关系中的地位来决定的。在信托契约中需要说明的受益人的权限主要是指明确受益人享受的信托收益。6、信托期限。信托契约中要明确信托期限，信托期限可以是一个难确的时间区段，比如几年为限，也可以以信托目的是否实现为依据，即信托目的实现之时即为契约终止之时。7、受托人的报酬。在营业性信托中，信托契约应明确受托人的报酬，例如计取报酬的标准、方法、金额，报酬的支付时间、方式都要明确规定。8、受托人的保留条款。一般而言，信托契约一经签订便不可随意撤销，委托人也不得随意中止受益人的资格。但在某些情况下，委托人可在信托契约中明确保留条款，即保留对合同契约的撤销权利，保留改变受益人的权力，委托人和受益人可以依照契约中的保留条款处理信托期间出现的意外变故。8《信托与租赁》作业二姓名学号成绩一、名词解释：1.投资信托投资信托又称信托投资基金，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分离投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。2.直接租赁直接租赁是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。3.转租租赁转租赁是由出租人先从别的租赁公司租进设备，然后再租给承租人。4.不动产信托所谓不动产信托是指以不动产如房屋、土地等作为信托财产的信托业务，委托人与信托机构签订不动产信托契约，委托后者进行管理和处理的业务。5.租金租金是指出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的“报酬”，或者说是承租人为获得某种资产的使用权按约定期限分次支付给出租人的费用。6.经营性租赁经营租赁有两个含义：一是从会计角度定义的经营租赁，凡在会计准则规定中不属于融资租赁的都是经营租赁。二是从合同法角度定义的经营租赁，即一种特殊形式的融资租赁，（或称为经营性租赁）它既具有某些融资租赁的特点，在某些方面又有不同程度的变通。二、填空题：1.根据信托财产的不同，不动产信托可分为（房地产信托）和（土地信托）。2．在其他条件不变的情况下，付租间隔越长，租金总额（越大）。3.公益信托是一种（个人）和（法人）通用性质的信托业务。4.融资租赁是（）与（）相结合，以（）为目的的租赁。5.各国一般都把信托机构定位为金融机构，归（中国人民银行）监督和管理。6.付租方式有（期初付租）和（期末付租）。7.根据投资基金设立的法律基础不同，投资信托可分为（比较成本现值法）和（比较净现值法）。三、不定项选择1、若其他因素都不变，利率越高，则租金（B）。A、越低B、越高C、不变D、与其无关2、基金托管人应当具备的条件包括（bc）。a、实收资本不少于80亿元b、有足够的熟悉托管业务的专职人员c、具备安全保管基金全部资产的条件d、具备安全、高效的清算、交割能力3.根据对动产的不同处理方法，可将动产信托分为（ABC）。9A、管理动产信托B、处理动产信托C、管理和处理动产信托D、机械设备信托4、债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响，具体表现为（bc）。a、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均下降b、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均上升c、市场利率下调，债券基金收益下降而货币基金收益上升d、市场利率下调，债券基金收益上升而货币基金收益下降5、根据《基金办法》的规定，基金管理公司主要发起人是按国家有关规定设立的（d）。a、商业银行b、证券公司c、保险公司d、信托投资公司6、关于杠杆租赁，下列说法正确的是（ACDE）。A、是一种融资性节税租赁B、出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠C、出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益D、贷款人在提供贷款时对出租人无追索权E、承租人可分享出租人的税收优惠7、契约型基金根据基金单位是否可增加和赎回，可分为（ac）。a、单位型b、封闭型