建筑施工组织与管理第五章-单位工程施工组织设计

模块5单位工程施工组织设计授课教师：方张平项目一概述单位工程施工组织设计就是以单位工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位工程的施工过程起指导和制约作用。单位工程施工组织设计是一个工程的战略部署，是宏观定性的，体现指导性和原则性，是用来指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。它是对拟建工程在人力和物力、技术和组织、时间和空间上做出全面合理的计划，是组织施工、指导施工活动的重要依据，是对项目施工活动实行科学管理，保证工程项目安全、快速、优质、高效、全面完成的重要手段，对工程项目施工的顺利实施是必不可少的。一、单位工程施工组织设计的作用施工企业在施工前应针对每一个施工项目编制详细的施工组织设计。其作用主要有：（一）施工组织设计为施工准备工作做出了详细的安排施工准备是单位工程施工组织设计的一项重要内容。在单位工程施工组织设计中，对以下的施工准备工作提出详细、具体的安排：(1)熟悉施工图纸，了解施工环境；(2)施工项目管理机构的组建、施工力量的配备；(3)施工现场三通一平工作(即水通、电通、路通及场地平整工作)的落实；(4)各种建筑材料及水电设备的采购和进场安排；(5)施工设备及起重机等的准备和现场布置；(6)提出预制构件、门、窗以及预埋件等的数量和需要日期；(7)确定施工现场临时仓库、工棚、办公室、机具房以及宿舍等面积，并组织进场。（二）施工组织设计对项目施工过程中的技术管理做出了具体安排单位施工组织设计是指导施工的技术文件，可以针对以下主要方面的技术方案和技术措施做出详细的安排，用以指导施工。(1)结合具体工程特点，提出切实可行的施工方案和技术手段；(2)各分部分项工程以及各工种之间的先后施工顺序和交叉搭接；(3)对各种新技术及较复杂的施工方法所必须采取的有效措施与技术规定；(4)设备安装的进场时间以及与土建施工的交叉搭接；(5)施工中的安全技术和所采取的措施；(6)施工进度计划与安排。二、单位工程施工组织设计的编写依据（1）上级领导机关对该工程的有关批示文件和要求，建设单位的意图和要求工程承包合同等。（2）施工组织总设计。当单位工程为建筑群的一个组成部分时，则该建筑物的施工组织设计必须按照施工组织总设计的各项指标和任务要求来编制，如进度计划的安排应符合总设计的要求等。（3）施工图及设计单位对施工的要求。其中包括：单位工程的全部施工图样、会审记录和相关标准图等有关设计资料。较复杂的工业建筑、公共建筑和高层建筑等，还应了解设备图样和设备安装对土建施工的要求，设计单位对新结构、新技术、新材料和新工艺的要求。（4）施工现场条件和地质勘察资料。如施工现场的地形、地貌、地上与地下障碍物以及水文地质、交通运输道路、施工现场可占用的场地面积等。（5）施工现场的具体情况。如地形、工程与水文地质、周围环境、水准点、气象条件、地上与地下障碍物等。（6）材料、预制构件及半成品供应情况。主要包括工程所在地的主要建筑材料、构配件、半成品的供货来源、供应方式及运距和运输条件等。（7）劳动力配备情况，一方面是企业能提供的劳动力总量和各专业工种的劳动人数，另一方面是工程所在地的劳动力市场情况，各种材料、构件、加工品的来源及供应条件，施工机械的配备及生产能力。（8）施工企业年度生产计划对该工程项目的安排和规定的有关指标。如开工、竣工时间及其他项目穿插施工的要求等。（9）本项目相关的技术资料。包括标准图集、地区定额手册、国家操作规程及相关的施工与验收规范、施工手册等。同时包括企业相关的经验资料、企业定额等。（10）建设单位的要求。包括开工、竣工时间，对项目质量、建材以及其他的一些特殊要求等。（11）建设单位可能提供的条件。如现场三通一平情况，临时设施以及合同中约定的建设单位供应的材料、设备的时间等。（12）建设用地征购、拆迁情况、施工执照以及国家有关规定、规范、规程和定额等。三、单位工程施工组织设计的编写原则（一）做好施工现场相关资料的调查工作（二）合理划分施工段和安排施工顺序（三）采用先进的施工技术和施工组织措施（四）专业工种的合理搭接和密切配合（五）充分做好施工前的计划编制工作（六）进行施工方案的技术经济分析（七）确保工程质量、降低成本并安全施工四、单位工程施工组织设计的编制程序单位工程施工组织设计编制的一般程序如图5-1所示。五、单位工程施工组织设计的内容1.工程概况2.施工方案3.施工进度计划4.施工准备工作计划5.资源需用量计划6.施工平面图7.技术经济指标分析对于一般的建筑结构类型、规模不大的单位工程的施工组织设计可以编制得简单些。编制的主要内容可以概括为“一图一案一表一算”，即：“图”为施工平面图，“案”为施工方案，“表”为施工进度计划表，“算”为施工预算(或工程量计算)。再辅以对工程特点概括性描述的工程概况，这“一图一案一表一算”就构成了简单的单位工程施工组织设计的基本内容项目二工程概况与施工条件一、工程特点（一）工程建设概况单位工程施工组织设计刚开始就应对建设单位，建设地点，工程性质、名称、用途，资金来源及造价，开工、竣工日期，设计单位，施工总分包单位，上级有关文件、要求，施工图纸情况，施工合同是否签订等做出简单介绍。这些基本情况可以做成工程概况表的形式，见表5-1。（二）建筑设计概况1.建筑设计特点2.结构设计特点3.设备安装设计特点二、建设地点特征建设地点特征主要包括拟建工程的位置、地形、工程地质、水文地质条件，当地气温、风力、主导风向，雨量、冬雨季时间、冻层深度等。三、施工条件施工条件主要包括拟建工程的七通一平的完成情况，场地周围环境，劳动力、材料、构件、加工品、机械供应和来源，施工技术和管理水平，现场暂设工程的解决办法等。四、施工特点分析施工特点分析简要介绍拟建工程的施工特点和施工中的关键问题，以便在选择施工方案、组织资源供应、技术力量配备以及施工组织上采取有效措施，保证顺利进行。五、管理组织结构管理组织结构主要包括确定施工管理组织目标、工作内容、组织机构，制定施工管理工作流程和考核标准等。同时还要确定组织机构形式、管理层次，制定岗位职责，选派管理人员等。项目三施工方案和施工方法一、确定施工展开程序及起点流向（一）确定施工展开程序1、一般工程的施工展开程序应遵循“先准备后开工，先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰，先土建后设备”的程序要求。2、厂房的工艺设备安装与土建施工的程序（1）先土建后设备（2）先设备后土建（3）土建与设备安装平行施工（1）先地下，后地上（2）先主体，后围护（3）先结构，后装修（4）先土建，后设备（二）确定施工起点流向施工起点流向是单位工程在平面或竖向上施工开始的部位和施工流动的方向，主要解决建筑物在空间上的合理施工顺序问题。施工起点流向的确定，影响到一系列施工过程的开展和进程，是组织施工的重要一环，一般应综合考虑以下几个因素。1、建设单位对房屋建筑使用和生产上的需要；2、生产工艺流程；3、工程现场条件和施工方案；4、分部分项工程的繁简程度以及施工过程之间的相互关系；5、高低层或高低跨和基础的深浅；◆“先土建后设备”一般适用于封闭式施工。如一般机械厂房为“结构完→设备安装”，精密工业厂房为“装修完→设备安装”。◆“先设备后土建”一般适用于敞开式施工。如重工业（冶金，发电厂等）。二、确定施工顺序（一）确定施工顺序应考虑的因素1.遵循施工程序2.符合施工工艺3.与施工方法和施工机械的要求协调一致4.考虑施工组织的要求5.考虑施工质量和安全要求6.不同地区的气候特点不同，安排施工过程应考虑到气候特点对工程的影响（二）多层砖混结构住宅的施工顺序1.基础施工顺序2.主体结构工程施工3.装饰工程施工顺序1、基础工程的施工顺序基础工程施工阶段是指室内地坪（±0.000）以下的工程施工阶段。其施工顺序一般为：土方开挖→垫层施工→基础砌筑（或钢筋混凝土基础施工）→铺设防潮层→土方回填。如有地下障碍物、文物、坟穴、防空洞、溶洞、软弱地基等问题，需先进行地基处理；如有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则应在基础砌完或完成一部分后，砌筑地下室墙，在做完防潮层后施工地下室顶板，最后回填土。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程2、主体结构工程的施工顺序主体结构工程施工阶段是混合结构房屋的主导施工阶段，应作为工程施工的重点来考虑。通常包括以下工作：搭设内外脚手架、布置垂直运输设施、砌筑墙体、安门窗框、安预制过梁、现浇构造柱、现浇圈梁、安装预制楼板、现浇部分楼板、安装或现浇楼梯、现浇雨篷和阳台、安装屋面板等分项工程。若楼板、圈梁、楼梯为现浇时，则主体结构工程施工阶段的主要施工顺序为：立构造柱钢筋→砌墙→安构造柱模板→浇构造柱混凝土→安梁、板、梯模板→绑梁、板、梯钢筋→浇梁、板、梯混凝土。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程3、屋面工程的施工顺序屋面工程的构造层次多，各构造层在施工时，一般要考虑一定的技术间歇时间，以保证各构造有足够的凝结和干燥的时间。屋面工程的施工顺序一般为：找平层→隔汽层→保温层→找平层→防水层。对于刚性防水屋面的现浇钢筋混凝土防水层及其分格缝施工，应在主体结构完成后开始并尽快完成，以便为室内装饰施工创造条件。一般情况下，屋面工程的施工可以和装饰工程搭接或平行施工。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程市外市政工程4、装饰工程的施工顺序混合结构的装饰工程通常在主体结构和屋面工程施工完毕后进行，如果单位工程的工期要求较短时，装饰工程施工可以与主体结构或屋面工程的施工穿插进行，如，混合结构施工第三层时，第一、二层即进行楼地面、墙面抹灰、天棚抹灰等装饰工程施工。装饰工程根据其装饰的部位，通常分为室内装饰(顶棚、墙面、楼地面、楼梯等抹灰，门窗扇安装、油漆、安玻璃、油墙裙、做踢脚线等)和室外装饰(外墙抹灰、勒脚、散水、台阶、明沟、水落管等)。挖基槽底层基础回填土一层砌墙一层楼板二层砌墙二层楼板三层砌墙三层楼板四层砌墙四层楼板屋面工程室内地坪与踢脚线水电暖工程室内外装修工程室外市政工程5、设备安装工程的施工顺序设备安装工程主要指给水、排水、强电、弱电、暖气、煤气及卫生洁具等安装施工。（1）在基础工程施工阶段，回填土施工前，相应的水、电、暖气、煤气等的预埋管沟应穿插在房屋基础施工阶段进行施工，如，管沟的垫层、围护墙体等施工完毕。（2）在主体结构施工阶段，应同时进行上下水、暖气、煤气等管线的预留洞口的施工；电缆穿线管的预埋，电气孔槽或预埋木砖等的预留或埋设；卫生洁具固定件的埋设等。（3）在装饰工程施工阶段，房屋设备安装工程应与其交叉配合施工。如，先安装各种管道和附墙暗管、接线盒等预埋设施，再进行装饰工程施工；水、电、暖气、煤气、卫生洁具等设备安装一般在楼地面和墙面抹灰前或后穿插施工。室外管网工程的施工可以安排在土建工程前或与其同时施工。（三）现浇钢筋混凝土结构的施工顺序现浇钢筋混凝土结构建筑是目前应用最广泛的建筑形式，其总体施工仍可分为三个阶段，即基础工程施工、主体工程施工、装饰工程施工和设备安装工程施工。土方开挖地基处理垫层地下室底板地下室墙柱板外墙防水回填土养护浇梁板梯砼扎梁板梯筋梁板梯模板一层柱墙浇砼一层柱墙模板一层柱墙扎筋拆模……六层五层五层四层三层二层十五层屋面工程维护结构外墙装修室内装修室内楼地面1、基础工程的施工顺序高层现浇框架—剪力墙结构房屋，由于基础埋置深度大，一般设置有地下室，地下室经常利用箱形基础形成。为满足地基承载力的要求，一般需进行地基处理。基础工程的施工顺序根据其地基基础设置方式而定，通常包括：桩基础→土方开挖→地基处理→垫