深圳市某高层建筑群体工程施工组织设计

筑龙网深圳市建设工程施工招标投标文件工程名称：*******花园(原**花园)二期14~22栋投标文件内容：技术标部分投标人（盖章）：XXX法定代表人或其委托人（签字或盖章）：项目经理签字：项目经理证书号：000000000日期：2005年12月18日筑龙网目录第一章基本承诺及编制依据……………………………………………………1第一节基本承诺…………………………………………………………………1第二节编制依据…………………………………………………………………2第二章工程概况…………………………………………………………………5第一节建筑、结构、安装工程概况……………………………………………5第二节现场条件…………………………………………………………………6第三节招标范围及要求…………………………………………………………7第四节工程重点和难点…………………………………………………………7第三章总体目标…………………………………………………………………9第一节指导思想…………………………………………………………………9第二节工期目标…………………………………………………………………9第三节现场目标…………………………………………………………………10第四章施工准备工作……………………………………………………………12第一节现场准备…………………………………………………………………12第二节生产准备…………………………………………………………………13第五章施工管理机构与施工部署………………………………………………16第一节施工组织管理……………………………………………………………16第二节施工部署…………………………………………………………………24第六章施工现场平面布置与管理………………………………………………28第一节施工总平面布置原则……………………………………………………28第二节施工总平面布置…………………………………………………………28第三节施工总平面管理…………………………………………………………28第七章施工总体进度计划………………………………………………………29第一节施工总体安排……………………………………………………………29筑龙网第二节施工进度计划……………………………………………………………30第三节专业分包单位进度控制…………………………………………………31第四节各项资源计划……………………………………………………………32第八章建筑业新技术应用………………………………………………………36第九章主要分部分项施工方法…………………………………………………39第一节基础地下室工程施工……………………………………………………391、截桩和垫层………………………………………………………………392、基础地下室钢筋工程……………………………………………………403、模板工程…………………………………………………………………414、砼工程……………………………………………………………………425、顶板施工…………………………………………………………………446、施工缝处理………………………………………………………………457、人防施工注意事项………………………………………………………458、地下室防渗漏施工方案…………………………………………………46第二节回填土方案………………………………………………………………52第三节主体结构施工方案………………………………………………………551、模板工程…………………………………………………………………412、钢筋工程…………………………………………………………………623、砼工程……………………………………………………………………70第四节砌体工程施工……………………………………………………………80第五节装饰工程…………………………………………………………………861、抹灰工程……………………………………………………………………862、涂料工程……………………………………………………………………893、面砖工程……………………………………………………………………914、花岗岩墙面…………………………………………………………………985、结构、装饰、安装工程之间的交接………………………………………101筑龙网、质量保证措施……………………………………………………………1017、成品保护措施……………………………………………………………1028、室外工程…………………………………………………………………103第六节门窗工程…………………………………………………………………103第七节楼地面工程………………………………………………………………1071、水泥砂浆地面……………………………………………………………1072、地砖楼地面施工…………………………………………………………109第八节屋面、厨卫间、阳台防水工程…………………………………………112第九节给排水工程………………………………………………………………117第十节电气工程…………………………………………………………………128第十一节消防工程………………………………………………………………138第十二节通风空调工程…………………………………………………………146第十章新技术、新工艺、新材料和新设备的应用………………………………154第十一章脚手架工程………………………………………………………………157第十二章工程测量…………………………………………………………………163第十三章临时水电设计……………………………………………………………170第十四章雨、季节性施工…………………………………………………………174第十五章工程质量保证措施………………………………………………………177第十六章安全生产管理……………………………………………………………186第十七章计量管理…………………………………………………………………191第十八章技术资料管理……………………………………………………………197第十九章成品保护…………………………………………………………………210第二十章文明施工管理……………………………………………………………215第二十一章总包与专业分包的协调………………………………………………222第二十二章工程回访保修…………………………………………………………227筑龙网附图、附表1、投入本工程的主要施工机械设备表2、劳动力安排计划表3、计划开、竣工日期和施工进度网络图4、施工平面布置图及临时用地表5、项目管理班子配备情况表6、项目经理简历表、证书复印件7、项目技术负责人简历表8、项目管理班子配备情况辅助说明资料筑龙网第一章基本承诺及编制依据第一节基本承诺如我公司能荣幸中标，我公司愿负起应有的责任，优质、高速、安全、文明地完成工程施工任务，并作如下承诺：一、工程质量目标确保达到国家验收标准合格，质量达到深圳市优质结构工程要求。二、工期目标确保431天内完成工程建设任务，并实现各施工阶段控制目标。三、安全生产目标工程施工全过程中杜绝重大伤亡事故，年事故（轻伤）发生频率控制在5‰以内。四、文明施工目标按本公司布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保获得深圳市文明示范样板工地；五、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥“科技是第一生产力”的作用。在工程施工中，我公司将积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。混凝土泵送应用技术；粗直径钢筋连接技术；筑龙网大面积混凝土一次性收光技术；新型防水和塑料管的应用技术；建筑节能和新型墙体应用技术；复合型外加剂的应用技术；利用微机进行钢筋翻样、编制预算、编制施工进度网络计划、进行劳动力管理、进行财务、会计、统计、资料管理，利用CAD进行模板和脚手架的设计等。第二节编制依据一、方案编制依据1、国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程；2、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》；3、建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；4、我单位《企业标准》、《质量体系文件》及《项目管理文件》；5、工程施工议标邀请书；6、重庆大学建筑设计研究院设计的工程施工图纸；7、深圳市有关地方法规及标准。二、施工中拟使用国家及地方规范清单：1.国家有关标准规范规程1）工程测量规范GB50026-93筑龙网）混凝土结构设计规范GB50010-20023）建筑地基基础设计规范GB50007-20024）地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20025）地下防水工程施工质量验收规范GB50108-20016）地下防水工程技术规范GB50108-20017）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028）砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200110）屋面施工质量验收GB50207-200211）建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-200212）混凝土质量控制标准GB50164-9213）混凝土强度检验评定标准GBJ107-8714）建筑工程施工现场用电安全规范GB50194-9315）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200116）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200217）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-200218）建筑电梯工程施工质量验收规范GB50310-200219）智能建筑工程质量验收规范GB50339-20032.行业及地方有关标准规范、规程1）建筑工程施工测量规程DBJ01-21-952）非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG05-1997筑龙网）钢筋焊接及验收规程JGJ18-20034）钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20035）建筑施工高处作业安全技术规程JGJ33-866）建筑施工安全检查评分办法JGJ59-997）施工现场临时用电安全技术规程JGJ80-918）建筑机械使用安全技术规程JGJ46-889)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ13010）混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101-13.本企业内部质量体系文件、有关管理制度筑龙网第二章工程概况第一节建筑、结构、安装概况工程名称：****花园(原**花园)二期14～22栋工程地点：**中心城**北路东、**路以西、**大道北。工程规模：结构类型为框架剪力墙，本工程总用地面积50110.3m2，总建筑面积108998.91平方米，分为9栋9-18层的单体建筑。基础采用部分桩基础和筏板基础、柱下独立基础，一层地下室（14栋无地下室）。本次招标活动的建设（招标）单位是：**招商房地产有限公司；设计单位：**建筑与工程设计顾问有限公司；招标范围：14-22栋施工总承包（含基础、地下室、主体、消防、通风防排烟、燃气、电梯、高低压、通讯、钢结构、智能化、空调、室外总平、室内外装修及二次精装修等）；地基基础设计等级塔楼为乙级，副楼为丙级，结构安全等级为二级，人防抗力等级为无，抗震等级塔楼:三级(短肢剪力墙、底部加强部位剪力墙和框支框架为二级)，副楼：三级（框支框架为二级），混凝土等级：基础、基础梁为C30，三层（标高9.850，转换层）以外梁板为C30，三层梁板C40；三层以上柱墙C30，三层以下柱墙为C40。建筑做法：筑龙网屋面工程：1、防滑地砖；2、种植土屋面；3、聚合物水泥砂浆屋面；4、架空硬木板条屋面。外墙工程