烟草活动中心装修工程施工组织设计

**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程投标单位：**装饰工程有限公司－i－施工组织设计**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程投标单位：**装饰工程有限公司－ii－目录施工组织设计编制审批表················1第一章编制说明及施工管理目标············2编制说明·····················2一、编制依据···················2二、工程概况···················3三、项目管理体系概述···············3四、项目保密措施·················5第二章施工组织部署、总平面布置、组织机构······5一、施工部署原则·················5二、施工现场总平面布置··············5三、工程项目施工组织机构·············7四、施工准备工作·················7五、施工现场的管理工作··············9六、完工的善后工作················11七、项目经理部主要人员岗位职责··········11八、主要管理人员情况简介·············14第三章施工进度计划、机械设备、工期及保证措施····14一、进度计划保证措施···············14二、施工机械配置·················151、主要施工机械设备需用计划············152、拟配备本合同工程主要的材料试验、测量、质检仪器表16三、施工进度计划横道图··············16四、工期保证措施·················16第四章主要施工技术措施、施工程序、施工方法·····17一、总施工工艺流程················17二、脚手架搭设（拆除）施工技术要求········18三、拆除项目施工技术要求·············24四、增加墙体砌筑项目施工技术要求·········24五、通风系统制作与安装工艺技术要求········27六、电气安装施工工艺技术要求···········30七、弱电施工工艺技术要求·············31八、给、排水敷设及卫生洁具安装施工工艺······33九、天棚吊顶施工工艺···············35（一）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺技术要求·····35（二）、轻钢龙骨铝扣板吊顶施工工艺技术要求·····37（三）、金属板吊顶施工工艺技术要求·········38**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程投标单位：**装饰工程有限公司－iii－十、玻璃雨蓬施工工艺技术要求···········40十一、墙面石材（砖）工程施工工艺·········42（一）、墙面石材湿贴施工工艺技术要求········42（二）、墙面干挂石材施工工艺技术要求········45（三）、墙面饰面砖粘贴施工工艺技术要求·······48十二、轻钢龙骨石膏板隔墙施工方法技术要求·····49十三、墙面乳胶漆施工方法技术要求·········51十四、墙面软包施工工艺技术要求··········54十五、地面石材（砖）工程施工工艺技术要求·····56（一）、地面铺石材施工工艺技术要求·········56（二）、地面铺瓷砖施工工艺技术要求·········58十六、地面铺地毯施工工艺技术要求·········61十七、实木、复合木地板的安装施工工艺技术要求···62十八、室内防水工程施工工艺············63（一）、油性（聚氨酯）防水施工工艺技术要求·····63（二）、水性防水工程施工工艺技术要求········64十九、金箔镶贴施工工艺技术要求··········65二十、铝合金门窗施工工艺技术要求·········66二十一、木门安装施工方法工艺技术要求·······67二十二、饰面板施工方法技术要求··········71二十三、门窗套制作与安装施工工艺技术要求·····72二十四、细木制品施工工艺技术要求·········73二十五、织物软包施工工艺技术要求·········74二十六、裱糊墙纸施工工艺技术要求·········77二十七、木饰面油漆施工工艺技术要求········80第五章新技术、新材料、新工艺、新设备的应用·····82一、新技术的应用·················82二、新材料的应用·················83三、新工艺的应用·················83四、新设备的应用·················84第六章工程质量控制目标及管理措施··········84一、本工程的质量目标···············84二、质量保证体系·················85三、质量保证体系及检测实施细则··········85四、质量管理措施实施制度·············87第七章安全保证、文明施工和安全生产管理措施·····88一、安全管理保证措施···············89二、安全保证措施·················89**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程投标单位：**装饰工程有限公司－iv－三、落实安全责任制················90四、安全教育与培训················90五、安全检查···················90六、施工现场防火规定···············90七、施工用电保证措施···············91八、施工机械使用保证措施·············91第八章施工现场文明施工环境保护管理措施·······92一、环境和文明施工管理目标············92二、环境和文明施工管理体系············93三、文明施工环境保护执行标准···········93四、环保和文明管理制度··············94五、文明施工保证措施···············94六、环境保护措施·················98七、室内污染控制措施···············99第九章施工合理化建议和降低成本措施········100一、对本工程所采取的措施和建议·········100二、降低成本措施················101三、技术节约措施················102第十章重要施工工艺的质量通病防治·········102一、大面积抛光砖（石材）铺贴、天棚吊顶的质量通病防治102二、大面积天花安装的质量通病防治········103第十一章工程服务计划及竣工后保修措施·······104附表：1、施工现场总平面布置图2、台湾省烟草公司台湾市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程进度计划表**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程投标单位：**装饰工程有限公司－1－施工组织设计审批表工程名称**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程投标（施工）单位**装饰工程有限公司编制人职务施工员执业证书号审核人职务技术负责人执业证书号审定人职务建造师或（项目经理）执业证书号**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程投标单位：**装饰工程有限公司－2－第一章编制说明及施工管理目标编制说明《**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程施工组织设计》是根据业主方提供的施工图纸、招标文件及补充答疑解释，参考现行国内规范标准和台湾省建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为业主更好地服务。我公司将在施工中进一步深化完善各单项方案，报业主审批后形成正式的《##省烟草公司**市公司*****活动中心及食堂四楼装修工程施工组织设计》，实现***省烟草公司***市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按《**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。一、编制依据（一）招标要求：**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程招标文件及招标答疑纪要。（二）有关资料：**市建筑设计研究院的《**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程设计图》和台湾建中工程管理有限公司编制的《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件》及《工程量清单报价表》。（三）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）;（四）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;（五）《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);（六）《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令）；（七）《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）；（八）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；《九》《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）；（十）《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95）（十一）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)；（十二）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；（十三）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；（十四）《铝合金建筑型材规范》（GB/T5237-2000）；（十五）《钢结构设计规范》(GB50017—2003)；**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程投标单位：**装饰工程有限公司－3－（十六）《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81—2002）；（十七）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；（十八）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102—96）；（十九）《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139—20016）；（二十）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；（二十一）《建筑机械使用安全技术规程》（J119—2001）；（二十二）国家及台湾省有关施工现场管理的基本标准和条例；（二十三）我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件；二、工程概况工程项目：**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程工程地址：**市开发区**南路承建单位：**装饰工程有限公司施工范围：**省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程工程量清单及相应施工图所涵盖的所有工作内容。质量管理目标：达到国家施工验收规范合格标准。工期管理目标：施工总工期45个日历天。安全管理目标：重大安全事故率为0项，轻伤事故率低于1.0‰。三、项目管理体系概述1、项目经理授权制度：在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目全面授权给项目经理和项目副经理，由他们全权承担《台湾省烟草公司**市公司老干部与职工活动中心及食堂四楼装修工程》的管理职权，对工程的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理/副经理完全按照“项目法”的施工模式管理本工程；而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综合评估，并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、提拔、降职、停止职务乃至开除；同时，公司设一名项目总监，负责监控项目管理程序、推进和解释公司政策，