设计院研发基地办公楼工程智能化施工方案

现行版本：A修改码：0**设计院研发基地办公楼工程智能化系统施工方案**建筑工程公司第一项目经理部智能化系统施工方案1总则1.1工程概况工程名称：**设计院研发基地建设地点：西安高新开发区团结南路和科技三路十字西南角。结构类型：主体结构为地上11层，地下1层（车库），高度44.85米。框架剪力墙结构，建筑面积约34900m2（含地下车库面积约8000m2）。承包方式：包工包料。要求工期：按照总承包单位的进度计划执行。设计单位：中联西北工程设计研究院。监理单位：**工程监理公司。总承包单位：**建筑公司。1.2适用范围本招标范围内的智能化系统的使用功能、管理要求应达到国家智能建筑等级甲级标准。其建设主要目标：1.2.1提供安全、高效、舒适、便利的工作与活动环境。1.2.2提供大楼的智能化设备（或系统）其功能和信息共享程度应满足智能化管理环境要求，以提高大楼现代化管理水平，降低运行成本。1.2.3提供大楼的智能化设备（或系统）应考虑未来发展所需的智能建筑功能升级与扩展的裕量。1.3编制依据的标准及规范智能化系统方案设计和详细的深化施工图设计依据下列文件和规程、规范（但不限于所列者）：招标文件；招标参考图；GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》；GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》；GBT16-87《建筑设计防火规范》（2001修订版）；GBT50045-95《高层民用建筑设计防火规范》（2001年版）；GB50067-97《汽车库、修车场、停车场设计防火规范》；GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》；GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》；GB12663《防盗报警控制器通用技术条件》；GB50348－2004《安全防范工程技术规范》；GB10408.1-2000《入侵探测器通用部分》；GB15209-94《磁开关入侵探测器》；GB50174-93《电子计算机机房设计规范》；GB/T6510-97《30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统》；GB50200-96《有线电视系统工程技术规范》；GBJ115-87《工业电视系统工程设计规范》；GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》；JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》；GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》；GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》；GA308-2001《安全防范系统验收规则》；GA/T367-2001《视频安防监控系统技术要求》；GA/T368-2001《入侵报警系统技术要求》；GA/T394-2002《出入口控制系统技术要求》；YD/T926.1-2-1997《大楼通信结构化布线系统总规范》；GBKJ-90《通信系统机房设计》；GY10-92《有线电视广播系统技术规范》；国家、地方政府颁布的相关法律、法规、规范。2、施工准备2.1技术准备2.1.1系统施工图的会审图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。认真做好图纸会审工作，对于减少施工图中的差错，保证和提高工程质量有重要的作用。因此我公司在图纸会审前，负责施工的专业技术人员应首先认真阅读施工图，熟悉图纸的内容和要求，把疑难问题整理出来，把图纸中存在的问题等记录下来，在设计交底和图纸会审时解决。图纸会审时，我公司由系统方案总设计人组织和领导其他方案设计参与人员，然后由土建单位、各子系统设备供应商、其它系统安装承包商参加，有步骤地进行，并按照工程的性质、图纸内容等分别组织会审工作。会审结果应形成纪要，由设计、建设、施工三方共同签字，并分发下去，作为施工图的补充技术文件。2.1.2制订具体施工工期的时间表确定施工工期的时间表是施工进度管理、人员组织和确保工程按时竣工的重要措施，因此我公司会立即组织智能弱电集成系统各子系统设备供应商、机电设备供应商、其它工程安装承包商进行工程施工界面的协调和确认，从而形成弱电工程施工工期时间表。该时间表的主要时间段内容包括：系统方案审核及确定、设备生产与购买、管线施工、设备到货验收、设备安装、系统调试、培训和系统验收等，同时工程施工界面协调和确认应形成纪要或界面协调和确认应形成纪要或界面协调文件。2.1.3系统工程施工技术交底技术交底时我公司会与该系统设计单位（通常是设计院）及各分系统承包商和机电设备供应商的专业工程师或工程项目技术主管（工程项目工程师）的技术交底工作，它们应分级分层次进行。在这里着重提出的我公司与系统设计单位和分系统承包商及设备供应商之间的技术交底工作的目的有两方面：一是为了明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等，做到心中有数，有利于有计划、有组织地多快好省地完成任务，工程项目经理可以进一步帮助工人理解消化图纸。二是地工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制的工机具等作详细的说明，使责任明确，各负其责。技术交底的主要内容包括：施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的性能和操作使用方法，预埋部件注意事项，技术交底应做好相应的记录。2.2材料准备2.2.1物资材料供应程序物资供应是整个工程能否按时完成的一个非常重要的环节，物资供应的是否及时，所供物资产品质量合格率是否达标，均对工期产生着重要影响。我公司所需的材料、设备和工具等物资，均由公司物资部统一负责采购和供应，这些物资必须全部出自合格分供方名单中的生产厂家。合格分供方是公司物资部经过认真评价和选择出来的，他们所提供的产品都必须具有产品合格证书、检验报告和技术说明书以及相应的质量保证体系认证。物资供应需由物资部根据项目部提供的设备材料清单编制采购计划，明确所供设备、材料的规格、型号、数量、技术指标和质量要求以及供货周期，并与供货商签订采购合同。根据施工进度计划，可以编制相应的物资供应计划，提供有关职能部门按计划要求组织运输、加工、定货、调配和供应等工作。以保证施工按计划，正常地进行。2.2.2主要物资供应计划材料需要量计划：主要为组织备料，确定仓库、堆场面积、组织运输之用，以满足施工组织计划中各施工过程所需的材料供应量。材料需要量是将施工进度表中各施工过程的工程量，按材料名称、规格、使用时间、进场量等并考虑各种材料的贮备和消耗情况进行计算汇总，确定每天（或月、旬）所需的材料数量。针对不同的项目，物资部可以采取不同的订购措施。根据现场的实际情况进行物资供应，进口设备一般提前60天订货，国产设备一般提前15天订货。财务部要保证项目资金的专款专用，采购资金的及时到位2.2.3施工工具名称规格型号单位数量进场时间安装设备台钻Z4116台6与项目部同时进场磨光机S1M－KB15A台4与项目部同时进场电焊机BX1-250台2与项目部同时进场电锤ZEC-DY01-26把10与项目部同时进场液压煨弯机200型台4与项目部同时进场交流稳压电源SVC－5000VA个5与项目部同时进场砂轮切割机台5与项目部同时进场五对打线钳788J1把8与项目部同时进场RJ45打线钳2-231652-1把8与项目部同时进场FLUKE测试仪DSP-400台1调试时进场检测设备数字万用表DT9208个5调试时进场场强仪RR3A台2调试时进场2.4施工作业条件2.5人员准备工地配备主要技术工人计划表弱电电工16人其中：中、高级技工16人焊工2人其中：中、高级技工2人普工24人实际施工过程中，施工人员随工程进度需要进行调整，以确保工期按时完成。3、施工部署1）线槽架的施工与土建工程的配合弱电工程线槽架的安装施工，应在土建工程基本结束以后，并与其它管道（风管、给排水管等）的安装同步进行，根据我公司经验也可稍迟于管道安装一段时间（约10个日工作日），但必须在设计上解决好弱电线槽架与管道在空间位置上的合理安装和配合。2）系统布线和中控室布置与土建和装饰工程的配合弱电工程的配线和穿线工作，在土建工程完全结束以后，并与装饰工程同步进行，进度安排应避免在装饰工程结以后，造成穿线敷设的困难。同时中央监控室的装饰也应与整体的装饰工程同步，在中央监控室基本装饰完毕前，应将中控台定位。特别注意中控室的门锁一定要装好！3）系统设备的定位安装、接线端连线弱电工程的调试，基本上在中控设备安装完毕后，即可进行，调试的步骤是：中控设备→现场控制器→分区域端接好的终端设备→程序演示→部分开通→全部开通本工程的调试周期，大约需要20天。4）弱电工程的验收弱电工程的验收，建立在各子系统分别调试成功以后，演示相应的联动联锁程序。并在整个系统验收文件完成，以及系统正常运行一个月以后，即可进行系统验收，在整个集成系统验收前，也可分别进行集成系统各子系统的工程验收。4、质量标准我们的质量方针是：质量为本、顾客至上、求实创新、优质增效质量目标：产品出厂检验合格率达到100%工程项目交付合格率达到100%顾客回访调查满意率达到95%主控项目达到全部合格一般项目达到规范要求5、成品保护严格照图施工，爱护土建及其他安装单位的成品，不随意破坏和拆改；需拆改时，提前向监理代表、土建或相关施工单位和业主报告，经三方批准后，再拆改。6、应注意的质量问题6.1建筑设备监控和计算机网络通信系统1）管槽敷设*系统布线，要符合国家《电气装置安装工程施工及验收规范》，对导线的种类、规定、电压等级进行检验。凡有合格证书，等级证明等且符合设计要求的方可使用。*线管、线槽安装前，要根据图纸确定始端和终端的位置，找出水平或垂直线，用粉袋弹线定位，并根据线管、线槽固定的要求，分均档距离标处吊架的位置。线管、线槽的标高根据现场实际情况确定。*线管、线槽固定时，吊点和支持点的距离，要根据工程实际条件确定，一般直线段固定间距不能大于3米，在线管、线槽的首端、分支、转角、接头及进出接线盒处不能大于5米。*在弱电井中，线管、线槽沿墙敷设，用塑料胀管配子攻螺丝固定。*在吊定内敷设时，用吊架悬吊安装，吊杆用L或U型支架固定。*管的弯曲角度不能小于90度，弯曲半径不能小于线管外径的6倍，弯曲处不能有凹陷、裂缝和明显的弯扁。*线管要排列整齐，固定牢固，管卡间距离均匀。*线管的连接要保证整个系统的电气连续性。*当线管的直线段长度超过30米或弯曲角度的总和超过270度时，要在其中间加装接线盒。*在线管管口去掉毛刺，加装护口后，方可穿线。*敷设线缆时，对于不同系统、不同电压及不同回路，要严格按导线规定的颜色将线穿入相应的管中，同一管中同种颜色的导线在两根以上时要编号区别。*导线在管内或线槽内，不能有接头或扭结；导线的接头，要在接线盒内焊接或用端子连接。2）桥架敷设（1）桥架的安装位置要符合施工图规定，左右偏差不能超过50mm。（2）桥架水平度每米偏差不能超过2mm。（3）垂直桥架要与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不能超过3mm。（4）桥架截断处及两桥架拼接处要平滑、无毛刺。（5）吊架安装要保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象。（6）金属桥架节与节间要接触良好，安装牢固。3）设备安装（1）温、湿度传感器的安装①不能安装在阳光直射的位置，远离有较强振动、电磁干扰的区域，其位置不能破坏建筑物外观的美观与完整性，室外温、湿度传感器应有防风雨防护罩。②要尽可能远离窗、门和出风口的位置，如无法避开则与之距离不能小于2m。③并列安装的传感器，距地高度要一致，高度差不能大于1mm，同一区域内高度差不能大于5mm。④温度传感器至DDC之间的连接要符合设计要求，要尽量减少因接线引起的误差，对于镍温度传感器的接线电阻要小于3Ω，1kΩ铂温度传感器的接线总电阻要小于1Ω。（2）风管型温、湿度传感器的安装①传感器要安装在风速平稳，能反映风温的位置。②传感器的安装要在风管保温层完成后，安装在风管直管段或能避开风管死角的位置和蒸汽放空口位置。③风管型温、湿度传感器要安装在便于调试、维修的地方。④风管型温、湿度传感器要安装在风管保温层完成之后。（3）水管温度传感器的安装①水管温度传感器要在工艺管道预制与安装同时进行。②水管温度传感器的开孔与焊接工作，必须在工艺